- 【事業内容】
- ■ビルの総合管理 ・ビルメンテナンス ・ビルマネジメント ・関連サービス ■マンションの総合管理 ・管理組合様向けサービス ・オーナー様向け各種業務 ■PPP事業（官民連携事業） ・PFI事業 ・指定管理者制度 ・その他PPP事業 【株式上場】 東京証券取引所 （スタンダード）（銘柄コード9780）
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 物件管理マネージャー│完全週休2日制／年間休日126日／JASDAQ上場企業！ 当社が管理するオフィスビル、マンション、公共施設、医療施設、商業施設などさまざまな物件において、お客様であるオーナーの代理としてビルマネジメント業務や資産管理業務をお任せします。基本的に事務所内での作業も多いものの、週に5～8件ほど担当物件を訪問します。＜具体的な仕事内容＞ ■お客様対応 各種企画書や見積書の作成、工事や作業日程の調整、点検や修理に関する報告書作成などを行ないます。 ■作業管理 設備面や環境面における作業計画の立案や作業員への指揮を担当。また、協力会社のスタッフへの作業指示や業者の手配、必要な資機材の発注なども行ないます。 ■収益管理 人件費や維持費などの運用コストの管理業務、予算の作成・見直しなどを行ないます。 ■労務管理 労働時間管理や安全衛生管理、現場スタッフの教育推進、採用担当などをお任せします。物件によっては、一部の業務のみを担当することもあります。東京本部の場合、扱う物件数が多いので、人材管理センターが採用業務をフォローしてくれます。 ＜仕事のポイント＞ ◎1人30～40件の物件を担当。1日3～5件ほどの業務（見積書・報告書作成、作業日程調整など）を並行して進めます。 ◎細かい入力や資料作成、発注業務などは、アシスタントのフォローがあるのでご安心ください。 ＜1日の流れ＞ ▼8：30 出社 ▼8：45 朝礼・メールチェック ▼9：30 担当物件巡回（業務指導・顧客との打ち合わせなど） ▼12：00 帰社・昼食 ▼13：00 現場スタッフ面接 ▼14：00 デスクワーク（見積書・契約書作成など） ▼16：00 社内打ち合わせ ▼17：30 退社 入社後1ヶ月は先輩に付いて業務を覚えます。さらに入社後1年間は本社研修を毎月実施。詳しくは【教育制度】をご確認ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
＜業界未経験歓迎！学歴・ブランク不問！＞ ◆営業経験をお持ちの方（商材、個人・法人向け、年数などすべて不問です！） └ 担当のお客様へのフォローなどの経験がある方を想定しています。 ◎入社時点での知識は不問。多くの先輩が最初は業界未経験からスタートしています。 ◎もちろん、ビルメンテナンス業界や不動産業界における経験をお持ちの方も歓迎します！ |
| 募集背景 | 業種・規模・系列にとらわれない独立系の総合ビルメンテナンス会社である当社。オフィスビルやマンション、公共施設、学校など幅広いビルの維持・管理を手がけています。 設立以来60年の実績と、独自の維持管理手法の研究開発による高い技術力、 提案力、コスト競争力を強みに、高層ビルなど大規模ビルの物件管理も担当。順調に業績を拡大しており、案件数が年々増えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■東京本部
東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10階 ◎転居を伴う転勤はありません。 交通
■東京本部
各線「浅草橋駅」より徒歩9分 都営地下鉄・つくばエクスプレス「新御徒町駅」より徒歩9分 各線「秋葉原駅」より徒歩13分 ◎交通費は全額支給します。 |
| 勤務時間 | 8：45～17：30（実働7.75時間） ◎残業は月平均20時間程度です。 ◎担当物件への直行・直帰もOK！ |
| 給与 |
月給25万7000円～32万円+賞与年2回 ※上記には、固定残業代（月19.7～27時間／3万5000円～5万5000円分）を含みます。超過分は別途支給いたします。 ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 年収例
450万円／30歳／入社3年
500万円／40歳／入社7年 640万円／45歳／入社11年／部門長 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） └土日に出社した場合は、振替休日を取得することができます。 ■祝日 ■年末年始休暇（4日） ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇取得が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2.7ヶ月分） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■資格取得支援制度 ■報奨金（資格取得のお祝い金） ■確定拠出年金 ■家族・扶養手当（配偶者：月4000円、子ども1人：月2000円） ■財形貯蓄 ■社員持株会 ■退職金 ■保養所（熱海、強羅、草津、湯沢など） ■会員制外部セミナー受講制度 ■外部講習受講支援 ■社長表彰制度、永年勤続表彰制度 |
| 教育制度 | ■まずは1ヶ月間の研修から 入社後は先輩マネージャーのもとで、約1ヶ月かけて仕事を覚えていきましょう。お客様とのコミュニケーションのポイントなども、間近で知ることができます。 ■入社後1年は月に1～2回の本社研修 「清掃技能研修」「労務管理の研修」などの年間カリキュラムに沿って学習します。その後もじっくり2年かけて独り立ちしてほしいと考えていますので、自分のペースで成長できます。 【マニュアル完備で安心スタート！】 既存の案件を引き継ぐことがほとんどのため、注意点なども事前にわかり安心です。担当物件の情報や、現場スタッフ・契約内容・管理方法が記されたマニュアルがあるので、いつでも調べることができます。 |
| 配属部署 | 国や地方自治体の庁舎をはじめ、オフィスビルやマンション、公共施設、学校など、会社全体で2400件もの物件を管理しています。 先輩の中には、当社が特定会社の系列ではなく独立系の会社なので、多種多様な物件を管理できるところに仕事の面白さを感じ、入社を決めた人もいます。経験を積み重ねていくことで幅広いスキルが身につき、成長できる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社ハリマビステム |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 免出 一郎 |
| 資本金 | 6億5446万円 |
| 従業員数 | 4366名（パート社員3059名、出向社員16名を含む） ※2023年3月現在 |
| 売上高 | ＜単体＞ 224億円（2023年3月期実績） 220億円（2022年3月期実績） 212億円（2021年3月期実績） 201億円（2020年3月期実績） 190億円（2019年3月期実績） ＜グループ連結＞ 253億円（2023年3月期実績） 249億円（2022年3月期実績） 241億円（2021年3月期実績） 233億円（2020年3月期実績） 221億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの総合管理 ・ビルメンテナンス ・ビルマネジメント ・関連サービス ■マンションの総合管理 ・管理組合様向けサービス ・オーナー様向け各種業務 ■PPP事業（官民連携事業） ・PFI事業 ・指定管理者制度 ・その他PPP事業 【株式上場】 東京証券取引所 （スタンダード）（銘柄コード9780） |
| 事業所 | ■本社・神奈川本部／神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー16F ■東京本部・営業本部／東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10F ■千葉支店／千葉県千葉市中央区新田町4-22 サンライト301号室 ■埼玉支店／埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル2F ■PPP本部／神奈川県神奈川区金港町1-4 横浜イーストスクエア8F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル9F ■静岡営業所／静岡県熱海市春日町6-22 熱海第一ビラ408号室 ■関西営業所／大阪府高槻市明田町5-2（協栄ビル管理株式会社大阪支店内） |
| 関連会社 | <関連会社＞ ■株式会社モマ神奈川パートナーズ／神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 ＜子会社＞ ■エヌケー建物管理株式会社／東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10F ■株式会社関東消防機材／東京都北区豊島1-23-10 ■協栄ビル管理株式会社／京都府京都市中京区寺町通夷川上る久遠院前町675-1 ■共和防災設備株式会社／神奈川県横浜市港北区新横浜1-13-12 クリンゲルンベルグビル403号 ■株式会社ビステム・クリーン／神奈川県横浜市中区花咲町3-88 山岸ビル2F |
| 『SDGs』への取り組み | 経営理念と基本方針をもとに、SDGs（持続可能な開発目標）に取り組んでいます。当社の詳しい取り組みについては、以下URLからご覧ください。 【 https://www.bstem.co.jp/sdgs/ 】 ※神奈川県の「かながわSDGsパートナー」にも登録されています。 「かながわSDGsパートナー」とは、SDGsの推進に資する事業を展開している神奈川県内の企業・団体等を神奈川県がパートナーとして登録する制度。県と企業・団体等が連携してSDGsの普及促進活動に取り組んでいます。 |
| 企業ホームページ | https://www.bstem.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ハリマビステム 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/bstem_saiyo2 |
株式会社ハリマビステムの物件管理マネージャー│完全週休2日制／年間休日126日／JASDAQ上場企業！（1118944）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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