| 仕事内容 | 施工管理（自社で扱う住宅のリフォーム工事などを担当）★年間休日120日 ★土日休み ★12連休あり 賃貸物件の管理や中古・新築戸建の販売、注文住宅の建設請負など、あらゆる不動産を扱っている当社。あなたには、主に「賃貸住宅や中古戸建のリフォーム工事の施工管理」をお任せします。安全かつ予定・予算通りに工事が進むよう管理するポジションです。同時に、自社で賃貸管理しているマンションなどのトラブル対応（水漏れ修理や退去後の修繕など）も行ないます。★最初からすべての業務ができなくてもOK！「これまで積算を担当していた方は積算から」「職人として働いていた方は現場の管理から」など、できることから始めていきましょう。 ★住宅に住む方と相談して、自社で工期や予算を設定しているので、無茶な進め方になることはありません！ 【担当する案件は？】 自社で扱っている賃貸住宅（鉄骨・木造）や中古戸建のリフォーム工事を中心に担当します。工事費用は300万円～400万円ほど。工期は1ヶ月～1ヶ月半ほどと短めで、進捗も管理しやすいです。現場は会社から車で40分圏内なので、移動にあまり時間もかかりません。 3～5現場ほどを掛け持ちしますが、現場にべったり張り付いておく必要はありません。というのも、お付き合いの長い会社（5社ほど）にいつも工事をお願いしており、連携がスムーズ。トラブルも少なく快適に仕事ができます。 ※自社で扱っている新築戸建の工事（工期3ヶ月～4ヶ月ほど）を行なうこともあります。 【仕事の流れは？】 ▼営業や賃貸住宅を管理する部署から見積や工事の依頼をもらう ▼CADを使って施工図を作成 ▼見積もりや工程表を作成し、工事の大まかな流れを決定 ▼工事に必要な材料や協力会社のスタッフを手配 ▼工事の進捗に合わせて詳細な図面や計画書を作成 ▼工事が始まったら、進捗や品質、安全性、環境などに問題がないか確認 ▼完成！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種未経験、第二新卒、歓迎！学歴は不問です】 ■要普通免許（AT限定可） ■建築に関わる何かしらの経験をお持ちの方 ┗職人（工事スタッフ）や現場監督、積算、資材の発注、図面作成など、携わっていた業務は問いません！あなたの仕事を活かせる業務からスタートし、徐々に仕事を覚えていただきます。 |
| 募集背景 | 「江戸川区に強い」をコンセプトにした、地域特化型の不動産会社である当社。江戸川区で不動産を売買したい、または貸したい、借りたいと考える方を大切にしながら、創業から50年以上安定した経営を続け、地域の方々から多くのご依頼をいただいています。そんな当社で施工管理として働いているメンバーが、新規事業にも携わることとなり、今回新たな人材を募集することになりました。まずは、これまでの経験を活かせる業務から始めていただく予定です。一人前になるまで先輩がじっくり育てます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の給与、待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都江戸川区南小岩5-21-4 Grado34
※転居を伴う転勤はありません。 交通
JR中央・総武線「小岩駅」より徒歩11分
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| 勤務時間 | 9：50～19：00（実働8時間） ※残業は月平均30時間ほどです。 ★週2日、完全退社デーあり！ 月曜日と木曜日は19時完全退社です。会社として、社員の残業時間が増えすぎないよう取り組んでおります。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ※上記金額には固定残業代（30時間分／5万2300円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。 《施工管理（現場監督）経験者の場合》 月給35万円以上 ※上記金額には固定残業代（30時間分／6万5400円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。 ※経験や能力、前職給与などを考慮の上、決定します。 ※賞与（8月、12月）と決算賞与（4月）を別途支給します。（業績による） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土、日） ■年末年始休暇（12日） ■夏季休暇（8日） ■GW休暇（5日） ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（評価による） ■賞与 年2回（昨年度実績2回・3～4ヶ月分） ■決算賞与（業績、在籍年数による）※6期連続で決算賞与を支給しています！ ■交通費支給（月額2万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■社員旅行（年1～2回／国内・海外） ■社内禁煙 ■海水浴旅行（7月） ■社内ソフトボール大会（6月・10月） ■完全退社デーあり 毎週月曜日・木曜日…19時完全退社 ※海水浴旅行は希望者のみ。なお、旅行関連は現在自粛中です。 |
| 入社後の流れ | あなたのこれまでの経験を考慮して、すぐに覚えられそうな仕事からお任せしていきます。たとえば、積算をしていた人なら図面をチェックすることから。図面を描いていた人なら図面を描くことから。これまで現場で働いていた人なら現場の管理から。ある程度仕事に慣れてきたら、リフォーム工事、新築工事の現場をどちらも見てもらい、一通りの流れを理解していただきます。独り立ちまでの期間は特に設けていませんが、一人前になるまでは2年～3年ほどを予定しています。先輩2人がサポートしますので安心してくださいね！ |
| 社内イベントが活発 | 現在は自粛中ですが、社員全員で交流する機会を多数設けており、「自分たちがプライベートではやらないことをやろう！」という方針のもと、行き先を決めています。過去にはマングローブ林の中でカヌーをこいだり、流氷の上を歩いたりといった、自然を楽しむイベントを開催。また、札幌でのカーリングやプールサイドでのBBQなど、仕事以外の場面でも親睦を深め、存分に楽しめる企画を行なっています！ |
| 会社名 | 株式会社三信不動産販売 |
|---|---|
| 設立 | 1972年5月（創業1967年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 大竹 智之 |
| 資本金 | 6000万円 |
| 従業員数 | 42名（2023年1月現在） |
| 売上高 | 9億5600万円（2022年4月期実績） 11億1500万円（2021年4月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買の仲介（土地・建物・借地・他） ■賃貸物件の仲介・管理（住宅・店舗・テナント・倉庫・駐車場・他） ■注文建築 木造・鉄骨・他（設計、施工監理） ■開発分譲 大規模・小規模（企画、設計・施工・販売） ■リフォーム工事（戸建・マンション・店舗・アパート・等） ■駐車場（月極・時間貸）、施工・管理 ■建物耐震診断 ■損害保険 代理店業務（あいおいニッセイ同和損保） ■不動産コンサルタント業務 《加盟団体》 全国宅地建物取引業保証協会会員 東京都宅地建物取引業協会会員 首都圏不動産流通機構会員 首都圏不動産公正取引協議会加盟 財団法人住宅保証機構会員 |
| 事業所 | 《本社》 東京都江戸川区南小岩5-21-4 Grado34 《店舗》 一之江駅前店、瑞江駅前店、篠崎駅前店、西葛西駅前店、東船橋駅前店 |
| 関連会社 | 株式会社三信建設 株式会社三建 |
| 企業ホームページ | https://www.34fh-res.co.jp/ |
株式会社三信不動産販売の施工管理（自社で扱う住宅のリフォーム工事などを担当）★年間休日120日 ★土日休み ★12連休あり（1118840）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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