- 【事業内容】
- ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 ＜許可登録＞ 宅地建物取引業／東京都知事免許(5)第79239号 ＜加盟団体＞ 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産買取営業 ★未経験から年収1000万円以上可能／社会貢献につながる仕事／土日祝休み・残業少なめ 空き家や入居者のいないアパートなどを買い取り、更地にして不動産デベロッパーに売却する『不動産買取』を手掛けている当社。そんな当社事業において、土地オーナー様の課題を解決し、スムーズな不動産売却のサポートをお任せします。＜仕事の流れ＞ ▼土地オーナー様にアプローチ まずはリストをもとに土地オーナー様へアプローチすることからスタート。「土地の売却を検討していないか」「土地にはどんな物件が建っているのか」などをヒアリングし、面談のアポイントを取得します。 ▼面談の準備 公的な書類を集めて面談資料を作ったり、土地に出向いて測量を行なったりと、面談当日に向けてしっかり準備していきます。 ▼土地オーナー様との面談 土地オーナー様に買取価格などの提案を行ないます。提案内容にご納得いただけたら買取決定となり、売買契約を結びます。営業が担当するのは面談まで！ 最終的には不動産デベロッパーなどに販売します。 ◎エリアは、東京を中心とした1都3県です。 ◎入社後1年間は、先輩社員が同行しクロージングまでサポートします。初めて受注するまでは、平均3～6ヶ月間ほど。早い方では1ヶ月で受注したメンバーもいます！ ＝◆「空き家」買取は、競合が少ない◆＝ 実は、当社と同じ事業を展開している企業は多くありません。その理由は、業界内でも専門性が必要な分野だから。そんな中、18年間の事業運営で豊富なノウハウを蓄積し実績を残してきた当社には、法律関係に強いスタッフや、過去の事例などの強みがあります。そのため、同業の中でも確固たる地位を誇り、業績も右肩上がりを続けています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ◎ 学歴やブランク、転職回数なども不問！しっかり育成することをお約束します。 ◎「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など、志望動機は何でもOK！ ┗実際に活躍中の先輩も「人生逆転したい」「未経験から社会人として成長したい」など様々な理由で入社しています。 ＼知識は入社後でOK！／ 【お互いに助け合いながら、スキルアップを目指せる社風です】 現在活躍している先輩たちも、ほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んできました。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは、入社後に皆で協力して覚えることが可能なので、安心してくださいね！ |
| 募集背景 | 当社は、2000年の設立以来、東京・神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手がけている会社です。オーナー様の有益な資産活用のために、建物や土地の利用・転売など、不動産の買取提案を行なってきました。 当社の強みは、他の企業が取扱うことができない「難易度の高い物件」を扱っていること。同様の事業を手がける企業は決して多くなく、法律や税金・不動産に詳しい専属スタッフが幅広い分野の提案を行なっていることで、日々多くの依頼が寄せられています。そこで今回、今後のさらなる事業拡大を見越して、新しい仲間を5名以上募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記のいずれかとなります。
■東京都港区浜松町1丁目24-8 オリックス浜松町ビル9F ■東京都港区芝大門2丁目12-9 HF浜松町ビルディング6F ■東京都大田区西蒲田7丁目32-2 ◎転勤なし 交通
■東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9F
浅草線「大門駅」より徒歩2分 山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩3分 三田線「芝公園駅」より徒歩12分 ■東京都港区芝大門2-12-9 HF浜松町ビルディング6F 浅草線「大門駅」より徒歩5分 三田線「芝公園駅」より徒歩5分 山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩5分 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 各線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼」駅より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：45～19：45（実働8時間／休憩120分） ※土曜日のみ、9：45～18：00 ※残業月20時間以下！1日30分～1時間程度です。 |
| 給与 |
【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩もいます！】 月給25万円＋ 歩合給（契約1件250万円～800万円） ※上記月給には、一律支給の手当、固定残業代（30時間分／月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。 ◎インセンティブ＋営業キャンペーンで高収入を！ インセンティブのほか、年数回行なう営業キャンペーンでも報酬を得られます。1件の契約ごとに報奨金が出るほか、キャンペーン期間中の成績をもとに全メンバーをランキング。上位入賞者には別途、高額の報奨金を支給！ 年収例
1388万円／32歳（うち歩合1088万円 ※契約年間6件）
1017万円／28歳（うち歩合717万円 ※契約年間5件） 781万円／29歳（うち歩合481万円 ※契約年間5件） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日！＞ ■完全週休2日制（月10～11日 ※社内カレンダーによる） └基本的には土日休みになります。 ■祝日 ■GW休暇 ★8連休（2020年度） ■夏季休暇 ★9連休（2020年度） ■年末年始休暇 ★9連休（2020年度） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎不動産業界では珍しい土日祝休みです！ └”家族との時間を大切にして欲しい”という社員を想う気持ちから、導入することになりました。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格随時 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ■交通費支給（月5万円まで） ■資格手当（専任の宅建取引士：月2万円） ■役職手当 ■法人会員リゾート（エクシブ） ■スポーツクラブ加入（ゴールドジム） ■ゴルフ教室 ■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ■社員旅行 ■建宅取得祝金（5万円） ■慶弔見舞金 ■携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 ＝◆社内イベントあり！（費用は全額会社負担）◆＝ 有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。 |
| 入社後の流れ | ◆入社初日 人事担当より、会社のルールや手続きを実施します。 ◆部署配属 1週間は座学研修を実施。ビジネスマナーから不動産業界の基礎的なポイントまでしっかり押さえていきます。例えば「お電話のかけ方」から、「土地を売るための法律」「不動産業界の専門用語」など。 詳細なマニュアルをご用意していますので、体系だった学習が可能です。 ◆営業活動スタート その後は、いよいよ現場デビュー！OJT研修にて先輩と一緒に営業活動のコツを一つずつ身に付けていきます。独り立ちまでには1年～程を見込んでいるので、焦らず何度も挑戦することが成長への近道です。 |
| 未経験スタートの先輩が活躍中！ | ＜中途入社100%！ほとんど未経験スタート＞ 当社では20~40代の先輩たちが在籍中。マンション管理など不動産業界出身の方もいますが、ほとんどが業界未経験でスタートした先輩ばかりです。例えば、ADや自動車整備士、飲食店の店員など、様々なバックグラウンドを持つ社員が、今ではしっかり年収アップを叶えて活躍しています。 もともと未経験スタートの社員が多いからこそ、新人の方へのサポートしてくれます。定期的に勉強会の実施等もおこなっています。 |
| 会社名 | アイティ都市開発株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 田中 健弘 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 28名（グループ計147名）※2023年8月現在 |
| 事業内容 | ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 ＜許可登録＞ 宅地建物取引業／東京都知事免許(5)第79239号 ＜加盟団体＞ 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区港南二丁目16番4号 品川グランドセントラルタワー6階 |
| 企業ホームページ | http://www.itud.co.jp/ |
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