- 【事業内容】
- ■住宅分野の企業福利厚生に関するコンサルティング及び関連業務 ■住宅の賃貸・売買仲介及び関連業務 ■寮・住宅に関するコンサルティング及び関連業務 ■建築工事および内外装工事全般 ■留守宅管理サービス及び関連業務
勤務地
特長
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仕事内容 | 賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日 <留守宅の価値を最大化するために>住宅分野の幅広いサービスを展開している当社。あなたには、「留守宅賃貸管理サービス」の管理業務をお任せします。お客様は、転勤などで持ち家から離れる方。その留守宅を管理し、賃貸物件として運用します。あなたが担当するのは、オーナー様(転勤者)に対する原状回復・リフォーム工事の提案や工事手配、入居前・退去後の査定などです。 <仕事の流れ> ▼入居者が退居したら、スタート 入居者の契約期間終了時から、仕事がスタート。物件に訪問し、入居中に生じた傷・汚れをチェック。原状回復工事の費用を算出し、オーナーと入居者に精算金額を提示。合意に至るよう調整などを行ないます。 ▼オーナー様に提案 再度貸し出しに回す場合もあれば、オーナー様が戻ってくる場合も。いずれも、原状回復やリフォームの提案をします。前者なら「もっと魅力的な部屋にして、集客率を高めませんか?」。後者なら「前よりもっと良い部屋にしてから、住みなおしませんか?」といった角度で提案。オーナー様も工事については詳しくないため、きちんと準備をしたうえで、様々な選択肢を提供しましょう。 ※クリーニングや軽い修繕の場合がほとんど。しかし、大規模なものだと、外壁や屋根、床の張替えをはじめ、キッチンを新調…など、100万円以上の工事になることもあります。 ▼原状回復・リフォーム 受注ができたら、内容をまとめ工事会社に発注。施工は当社の提携工事業者が行ないます。 <仕事のポイント> 1日の対応件数は1件が基本。エリアは一都三県がメインで、移動には電車を使用します。また、遠方のオーナー様と交渉をする際は、メールや電話、Zoomなどを使用します。活字を主体としたコミュニケーションになることが多く、資料などを含め分かりやすいプレゼンが大切です! |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上<業種・職種未経験、第二新卒歓迎> ※必要な知識は、入社後に全て学べます! ★転勤で仕方なく家を空ける方のために、空き家を管理し、感謝されるという仕事。「誰かの役に立っている」という強い実感を持ちたい方にオススメです! |
募集背景 | <業界をリードする企業の一員に!> 日本におけるリロケーションサービスのリーディングカンパニーとして、海外赴任や国内転勤における留守宅管理サービスを展開する当社。これまで数多くの企業やご家族の転勤をサポートし、業績も右肩上がりで伸びています。 転勤者の留守宅に絞ったビジネスモデルは独自性が高く、他社も参入しづらい領域。そのため、以降も安定的に業績を伸ばしていける見込みです。現在は、一般市場の賃貸物件も管理しており、幅広い物件を手掛けています。今後も増えていく依頼に応えるため、今回は賃貸管理を増員募集し、組織強化を図ることとなりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月。なお、その間も給与・待遇等に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
東京支社/東京都新宿区新宿4-3-25 TOKYU REIT新宿ビル3階
※場合により転勤になる場合がありますが、現状はほとんどありません! 交通
<東京支社>
東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩2分 JR各線・京王線・小田急線「新宿駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 8:45~17:30(実働7時間45分) ※残業時間は、月平均30時間です。 ★現在は、コロナ禍の施策として「9:00~17:45」の勤務時間となっています。 |
給与 |
月給25万円以上+各種手当+賞与(年2回) ※上記には60時間分のみなし残業代(8万円以上)が含まれています。超過分は別途支給します。 年収例
初年度想定年収:350万円~420万円
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休日休暇 | <年間休日120日> ■週休2日制(土・日)※基本的に土日休みですが、シフトにより月1~2回の土曜日出勤あり ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回(4月) ■賞与 年2回(5月・11月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤交通費(月10万円まで) ■時間外手当 ■資格手当 ■確定拠出年金制度 ■従業員持株会制度 ■社会共済会制度 ■福利厚生倶楽部法人会員 ■グループ内公募制度 ■退職金前払手当 |
入社後の流れ | ■先輩がマンツーマンで指導! 先輩社員が1on1で教えてくれるOJT制度があり、分からないことは常に相談できます。まずは、先輩の仕事に同行しながら、現地で原状回復の観点、オフィスでは資料作成を学習。業務マニュアルも用意されているので、適宜確認をしながらでOKです。 ■長い時間をかけて成長! 早い方であれば、1ヶ月ほどで全体の流れを習得可能。ただし、一人前になれるまでは、1~2年ほどの期間を見込んでいます。焦らず少しずつ学んでいきましょう! <配属部署について> 工事サービスユニットへの配属となります。同じ職種の先輩は、現在6名。30代以上の組織で、全員が中途入社。平均勤続年数は3~5年ほどです。 |
会社名 | 株式会社リロケーション・ジャパン |
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設立 | 2001年 |
代表者 | 代表取締役社長 栗山 直能 |
資本金 | 1億5000万円 ※株式会社リログループ100%出資 |
従業員数 | 1087名(2023年5月現在) ※パート・アルバイト含む |
売上高 | 1901億2100万円(2022年3月期実績) 1771億800万円(2021年3月期実績) 1650億2700万円(2020年3月期実績) 1478億4700万円(2019年3月期実績) |
事業内容 | ■住宅分野の企業福利厚生に関するコンサルティング及び関連業務 ■住宅の賃貸・売買仲介及び関連業務 ■寮・住宅に関するコンサルティング及び関連業務 ■建築工事および内外装工事全般 ■留守宅管理サービス及び関連業務 |
事業所 | 【東京本社】 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル7F 【東京支店】 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル3F 【大阪支店】 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-1-22 野村不動産西梅田ビル3F 【名古屋営業所】 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル9F |
関連会社 | ★当社は、企業福利厚生の総合アウトソーシングサービスなどを手がける、リログループ(東証プライム上場)の一員です。 【リログループ】 株式会社リロパートナーズ 株式会社リログループ 株式会社リロクラブ 株式会社リロバケーションズ 株式会社リロクリエイト 株式会社リロエステート 株式会社リロ・フィナンシャル・ソリューションズ 株式会社東都 リロ少額短期保険株式会社 Redac,Inc. 株式会社福利厚生倶楽部九州 株式会社福利厚生倶楽部中部 株式会社福利厚生倶楽部中国 台湾利樂福利厚生股分有限公司 利楼可信企業管理諮詢有限公司 |
企業ホームページ | https://www.house-relocation.jp/ |
株式会社リロケーション・ジャパンの賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日(1112616)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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