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株式会社リロケーション・ジャパン賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日(1112616)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/10/28 - 2021/12/22)

賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日
正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間
突然の転勤!持ち家はどうなる?…そんな悩める人を救う。
ある日突然やってくる「転勤」。自分の家を持つ方であれば、当分はただの「空き家」に。これでは、税金による損ばかり…そんな悩める方を救うのが、私たちです。

「留守宅賃貸管理サービス」を展開する当社。転勤で家を空ける方の留守宅を管理し、賃貸物件として運用。家賃収入などをオーナー様に還元することで、大事な家をお守りします。

今回採用する方には、こうしたサービスの運用をお任せ。特徴は、お客様の動きや希望に合わせて、その都度ピッタリの提案をすることです。

「まだ帰れないから、再度貸し出したい」となれば、集客に繋がるリフォームの提案を。「3ヶ月後、家に戻れそう!」となれば、これまで以上に住みよい家に変えるご提案をすることも。遠くのオーナー様に代わり、責任を持って家の面倒を見ます。

予期せず、家を空けることになる方は多くいます。だからこそ、オーナー様が戻られるまで、しっかり管理する役割が必要。新品同様、キレイな状態でオーナー様をお迎えした時には、心からのありがとうをいただけるんです。

募集要項

仕事内容
賃貸管理 ◎留守宅の賃貸管理を手掛ける業界のパイオニア/東証一部上場グループ/年間休日120日
<留守宅の価値を最大化するために>
住宅分野の幅広いサービスを展開している当社。あなたには、「留守宅賃貸管理サービス」の管理業務をお任せします。お客様は、転勤などで持ち家から離れる方。その留守宅を管理し、賃貸物件として運用します。あなたが担当するのは、オーナー様(転勤者)に対する原状回復・リフォーム工事の提案や工事手配、入居前・退去後の査定などです。

<仕事の流れ>
▼入居者が退居したら、スタート
入居者の契約期間終了時から、仕事がスタート。物件に訪問し、入居中に生じた傷・汚れをチェック。原状回復工事の費用を算出し、オーナーと入居者に精算金額を提示。合意に至るよう調整などを行ないます。

▼オーナー様に提案
再度貸し出しに回す場合もあれば、オーナー様が戻ってくる場合も。いずれも、原状回復やリフォームの提案をします。前者なら「もっと魅力的な部屋にして、集客率を高めませんか?」。後者なら「前よりもっと良い部屋にしてから、住みなおしませんか?」といった角度で提案。オーナー様も工事については詳しくないため、きちんと準備をしたうえで、様々な選択肢を提供しましょう。

※クリーニングや軽い修繕の場合がほとんど。しかし、大規模なものだと、外壁や屋根、床の張替えをはじめ、キッチンを新調…など、100万円以上の工事になることもあります。

▼原状回復・リフォーム
受注ができたら、内容をまとめ工事会社に発注。施工は当社の提携工事業者が行ないます。

<仕事のポイント>
1日の対応件数は1件が基本。エリアは一都三県がメインで、移動には電車を使用します。また、遠方のオーナー様と交渉をする際は、メールや電話、Zoomなどを使用します。活字を主体としたコミュニケーションになることが多く、資料などを含め分かりやすいプレゼンが大切です!
応募資格
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

高卒以上<業種・職種未経験、第二新卒歓迎>
※必要な知識は、入社後に全て学べます!

★転勤で仕方なく家を空ける方のために、空き家を管理し、感謝されるという仕事。「誰かの役に立っている」という強い実感を持ちたい方にオススメです!
募集背景 <業界をリードする企業の一員に!>
日本におけるリロケーションサービスのリーディングカンパニーとして、海外赴任や国内転勤における留守宅管理サービスを展開する当社。これまで数多くの企業やご家族の転勤をサポートし、業績も右肩上がりで伸びています。

転勤者の留守宅に絞ったビジネスモデルは独自性が高く、他社も参入しづらい領域。そのため、以降も安定的に業績を伸ばしていける見込みです。現在は、一般市場の賃貸物件も管理しており、幅広い物件を手掛けています。今後も増えていく依頼に応えるため、今回は賃貸管理を増員募集し、組織強化を図ることとなりました。
雇用形態
正社員

正社員
※試用期間3ヶ月。なお、その間も給与・待遇等に変更はありません。
勤務地・交通
東京支社/東京都新宿区新宿4-3-25 TOKYU REIT新宿ビル3階
※場合により転勤になる場合がありますが、現状はほとんどありません!
交通
<東京支社>
東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩2分
JR各線・京王線・小田急線「新宿駅」より徒歩5分
勤務時間 8:45~17:30(実働7時間45分)
※残業時間は、月平均30時間です。

★現在は、コロナ禍の施策として「9:00~17:45」の勤務時間となっています。
給与 月給25万円以上+各種手当+賞与(年2回)
※上記には60時間分のみなし残業代(8万円以上)が含まれています。超過分は別途支給します。
年収例
初年度想定年収:350万円~420万円
休日休暇 <年間休日120日>
■週休2日制(土・日)※基本的に土日休みですが、シフトにより月1~2回の土曜日出勤あり
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
福利厚生・待遇 ■昇給 年1回(4月)
■賞与 年2回(5月・11月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤交通費(月10万円まで)
■時間外手当
■資格手当
■確定拠出年金制度
■従業員持株会制度
■社会共済会制度
■福利厚生倶楽部法人会員
■グループ内公募制度
■退職金前払手当
入社後の流れ ■先輩がマンツーマンで指導!
先輩社員が1on1で教えてくれるOJT制度があり、分からないことは常に相談できます。まずは、先輩の仕事に同行しながら、現地で原状回復の観点、オフィスでは資料作成を学習。業務マニュアルも用意されているので、適宜確認をしながらでOKです。

■長い時間をかけて成長!
早い方であれば、1ヶ月ほどで全体の流れを習得可能。ただし、一人前になれるまでは、1~2年ほどの期間を見込んでいます。焦らず少しずつ学んでいきましょう!

<配属部署について>
工事サービスユニットへの配属となります。同じ職種の先輩は、現在6名。30代以上の組織で、全員が中途入社。平均勤続年数は3~5年ほどです。

会社概要株式会社リロケーション・ジャパン

会社名 株式会社リロケーション・ジャパン
設立 2001年
代表者 代表取締役社長 栗山 直能
資本金 1億5000万円
※株式会社リログループ100%出資
従業員数 1087名(2023年5月現在)
※パート・アルバイト含む
売上高 1901億2100万円(2022年3月期実績)
1771億800万円(2021年3月期実績)
1650億2700万円(2020年3月期実績)
1478億4700万円(2019年3月期実績)
事業内容 ■住宅分野の企業福利厚生に関するコンサルティング及び関連業務
■住宅の賃貸・売買仲介及び関連業務
■寮・住宅に関するコンサルティング及び関連業務
■建築工事および内外装工事全般
■留守宅管理サービス及び関連業務
事業所 【東京本社】
〒160-0022
東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル7F

【東京支店】
〒160-0022
東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル3F

【大阪支店】
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-1-22 野村不動産西梅田ビル3F

【名古屋営業所】
〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル9F
関連会社 ★当社は、企業福利厚生の総合アウトソーシングサービスなどを手がける、リログループ(東証プライム上場)の一員です。

【リログループ】
株式会社リロパートナーズ
株式会社リログループ
株式会社リロクラブ
株式会社リロバケーションズ
株式会社リロクリエイト
株式会社リロエステート
株式会社リロ・フィナンシャル・ソリューションズ
株式会社東都
リロ少額短期保険株式会社
Redac,Inc.
株式会社福利厚生倶楽部九州
株式会社福利厚生倶楽部中部
株式会社福利厚生倶楽部中国
台湾利樂福利厚生股分有限公司
利楼可信企業管理諮詢有限公司
企業ホームページ https://www.house-relocation.jp/
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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