| 仕事内容 | 未経験からはじめる不動産管理 ◎完全週休2日制！頑張りを応援する評価制度あり！ あなたにお願いしたいのは、オーナー様に安定した家賃収入をご提供するための不動産管理業務。管理している物件に足を運び、実際の状況も確認。他にも、オーナー様のお困りごとをヒアリングし、入居者募集の支援や、修繕工事の提案等、状況に応じた課題解決を行ないます。入社後はイチから教育していきますので、未経験でもご安心ください。▼オーナー様の大事な資産を管理するため、主に以下4種類の業務をお任せします。 ■月次報告書の作成 不動産管理ソフトを使い、家賃の収入・修繕などの支出等の収支報告、新規契約や契約更新、解約などの報告書をバックヤードと連携し作成します。 ■家賃管理業務 家賃支払が遅れている方への連絡、契約更新手続きの進捗把握、退去に関わるスケジュール管理などを行ないます。 ■リーシング業務 入居率アップのため、オーナー様へのアドバイスを行なう仕事。担当物件の周辺エリアの家賃相場や住民特性などを分析し、オーナー様へ「家賃はこれくらいに設定したほうが良いです」「若い人向けにリフォームしましょう」など、必要に応じた提案を行ないます。 ■建物管理業務 月に1度、担当物件を巡回し定期点検を実施。建物の状態によって、オーナー様に修繕工事などを提案します。また、退去があった際は原状回復工事を手配。建物を快適な状態に維持するための大切な仕事です。 ▼当社のポイント ★現場に足を運び、建物やお部屋を見る機会が多い分、不動産の目利きができるようになります。工事の受発注や、賃貸・売買金額の相場感覚などが身につき、不動産という領域での専門家へと成長できます。 ★不動産管理職には、オーナー様との折衝にできる限り専念していただくため、事務作業や入居者向け連絡などは社内スタッフが協力します。オーナー様に向き合うことに注力できる環境です。 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験者歓迎！】学歴・ブランク不問 ◎不動産業界に興味のある方や、人のサポートをするのが好きな方、歓迎します！ ◎接客・販売経験のある方（アルバイト可）は、この仕事に活かせます！ |
| 募集背景 | 2008年の設立以来当社は一人のオーナー様に一人の担当者がつく「オーダーメイド管理」。 オーナー様と深い信頼関係を構築し管理戸数を伸ばしてきました。数年後には2000戸を目指し組織強化のため当社で働いてくださる方を【1名～2名】募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヵ月程度。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階 ※転勤なし。U・Iターン歓迎します！ 交通
各線「高田馬場駅」より徒歩6分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ★1年単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間 40時間） |
| 給与 |
月給23万円以上 ※上記金額にはみなし残業手当（39時間分／5万1000円以上）を含みます。超過分は別途支給致します。 年収例
380万円（入社4年目／34歳）
440万円（入社6年目／35歳） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水曜、他希望シフト制） ■夏季休暇 ■年末年始 ■有給休暇 ■慶弔休暇 柔軟に休みが取れるため、プライベートも充実できます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（3月） ■賞与年2回（3月・9月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■私服通勤可能 ■ポイント評価給 |
| 教育制度 | 入社後は先輩からのOJTと当社の社員「みんなでつくったマニュアル」も活用し、業務を覚えていただきます。半年から1年を目安にオーナー様の担当になっていきますが、サポート体制が充実しているため1年後にはご自分の成長をしっかり感じられるようになるはずです。当社のマニュアルは「みんなでつくったマニュアル」。現場で働く人の意見を取り入れ、随時更新しております。 |
| 評価制度 | ポイント評価は単なる数字・業績に基づくものではなく、たとえばオーナー様や入居者の方へのきめ細かなフォローなども評価対象です。また当社のポイント評価は日常業務での会社への貢献や資格取得をする方はその「やる気」なども含め総合評価します。 11項目以上のポイント評価システムも含めた人事考課を実施。毎日の仕事が給与に直結し、速い昇給スピードを実現します！ |
| 会社名 | 株式会社グローバルアイ |
|---|---|
| 設立 | 2008年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 森田恭太 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 11人（2020年11月現在） |
| 売上高 | 3.4億円（2020年2月期実績） |
| 事業内容 | 事業用不動産、収益不動産の売買仲介業務 個人投資家向け収益不動産のコンサルティング業務 アパート、マンション、ビル、工場、駐車場の管理運営業務 不動産会社・土地所有者への有効活用コンサルティング業務 内装仕上工事、大工工事、外壁等塗装工事等の施工、監理及び請負業 リフォーム業務 第二種金融取引業 不動産の簡易評価 損害保険の代理店業務 太陽光発電及び自然エネルギー発電による売電事業 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階 |
| 企業ホームページ | http://g-eye.jp/ |
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