- 【事業内容】
- ■不動産の所有・賃貸借・管理・売買 ■賃貸借及び売買に関する媒介 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（1）第10473号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第001691号
勤務地
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| 仕事内容 | 提案営業｜自社ブランドマンションの入居率UPにむけた企画等★未経験者歓迎★社宅完備★福利厚生充実！ <管理戸数8500超！設立33年の安定企業でDX化も推進中！充実したキャリア形成をこの会社で！>都心に特化した自社管理物件の入居率UPにむけ、賃貸仲介会社へ営業活動をメインで行います。先輩社員がしっかりとあなたをサポートしていきます。 【自社ブランドマンションについて】 グループ会社が手がける都心型マンションの最新シリーズは「コンシェリア」。これまでのシリーズを含めシングル向けの間取りが多くを占めます。憧れの立地で分譲ならではの外観や共用部、充実した設備・仕様など素敵なシングルライフを演出しています。 【具体的な業務内容について】 ▼賃貸仲介会社向け営業 既にお取引のある賃貸仲介会社を月7～8回訪問し、自社が管理する空室物件の賃貸仲介をおすすめします。人気物件がほとんどなので自社の仲介店舗からの申込も多数ありますが、より早く入居が決まるように物件のセールスポイントを交えながらメール・FAXや電話にて賃貸仲介会社へ営業活動も行います。 ▼物件オーナー様への対応 入居率を高く保つためには、周辺の相場やトレンドを踏まえた家賃設定が重要。オーナー様とコミュニケーションを取りながら、入居の決まりやすさと収益を両立できる家賃設定を考えます。営業1人あたり、10部屋～30部屋ほどを担当。経験に応じて担当する物件数が異なります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
【職種・業界未経験の方、歓迎】 ■学歴不問（学歴や職歴は関係なく、人物重視の選考です） 特別な経験や知識などは問いませんが、今までに接客や販売の経験がある方は仕事に活かせます。 |
| 募集背景 | 都心にある単身者向けマンションに特化した仲介事業、賃貸管理事業を手掛ける当社。自社で管理まで手掛ける物件は8500件にのぼります。今回採用する方にお任せするのは、仲介会社に賃貸付の依頼をし、空室をなくす業務。管理物件数は年々増加しており、早期の採用と育成が欠かせません。一切の経験を問わずに意欲ある人材を積極的に採用する方針です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月の試用期間があります。試用期間中は住宅手当の支給がありません。給与・その他の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本店／東京都港区西新橋2-39-3 SVAX西新橋ビルディング2F
※転勤はありません。 交通
都営地下鉄三田線「内幸町駅」A3出口より徒歩約4分
各線「新橋駅」烏森口より徒歩約8分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩約7分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均30時間です。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※一律支給の賃貸営業手当5万円を含む ※経験やスキルなどを考慮の上、決定します。 ※宅建士資格保有者は資格手当３万円/月を別途支給 ＜成果に応じて昇給・昇格！＞ 半年に1回の評価により、昇給・昇格。昇格に伴って役職手当も増額されます。 年収例
経験１年目／年収370万円
経験4年目／年収422万円 経験10年目／年収525万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月7～9日／当社カレンダーによるローテーション制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（半期に1回の人事評価によって決定） ■賞与年2回（6月、12月）※2020年度実績：3.5ヶ月分 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当 ※支給条件あり ■家族手当 ※支給条件あり ■資格手当（宅建：月3万円） ■交通費全額支給 ■社員持株会制度 ■確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■ランチお弁当無料／4種類から選択可 ※課税処理あり ■社宅完備（通勤圏内にある単身用自社ブランドマンションなどを利用できます） └入社3年まで通常家賃の40％、その後30％を会社負担。 ※礼金、敷金、更新料なし ■社員誕生日昼食会（役員も含め20名ほどでお祝いをすることもあります） ■社員旅行（実績あり） |
| 「安心のOJT研修」でしっかりサポート！ | まずは先輩社員によるOJTにて、仕事を覚えてください。オフィス内にて仲介会社からの問合せ対応や、仲介会社・自社からの申込案件を契約締結まで進める業務をするので、外出は月に7～8回程度が基本。 いずれの場面でも、先輩に同行・同席して対応方法などを目で見て学んでいただきます。一通りの仕事を覚えて独り立ちするまでは、およそ半年ほど。中には、入社から1年ほどで主任に昇格した社員もいます。努力がしっかりと評価される環境です！ |
| 未経験入社の社員が長期勤続！ | 提案営業を担当しているのは、現在5名。20代2名、30代1名、40代2名です。30代の社員は元カフェ店員。もちろん不動産業界は全くの未経験でした。現在は入社7～8年と、長期勤続しています。20代の社員も入社4年で既に主任に昇格しているほか、40代の社員は勤続10年ほど。経験を問わず、長く働ける環境です。 |
| 会社名 | 株式会社クレアスレント |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 入内嶋 徹 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 82名（2024年1月） |
| 売上高 | 39億3,622万円（2023年9月期実績） ※子会社連結 |
| 事業内容 | ■不動産の所有・賃貸借・管理・売買 ■賃貸借及び売買に関する媒介 【免許番号】 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（1）第10473号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第001691号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区西新橋2-39-3 SVAX西新橋ビルディング2F 新宿店／東京都新宿区西新宿1-22-1 スタンダードビル4F 池袋店／東京都豊島区東池袋1-43-10 パレステュディオ池袋駅前1F 五反田店／東京都品川区西五反田1-32-11 オークラビル8F 横浜店／神奈川県横浜市神奈川区台町17-1 マストビル7F 上野店／東京都台東区上野7-2-2 東叡堂ビル4F |
| 関連会社 | ■株式会社クレアスライフ ■株式会社クレアスコミュニティー ■株式会社クレアスパートナーズ ■株式会社クレアスサブリース ■株式会社アーバンプライム |
| 都心8区で供給戸数No.1！ | 投資用マンション供給戸数 8区で第1位！ ※2011年～2023年の半年分の累計戸数 【投資用マンション供給戸数都心8区】 第1位、クレアスライフ 戸数2,996戸 割合18.0% ※都心8区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区、品川区、豊島区） 出典元：株式会社不動産経済研究所「投資用マンション市場動向」 ★当社の営業スタイルについて 管理会社のルームアドバイザーはお部屋を紹介した後は、会社が契約、入居中、退去時まで一貫して対応することになり、ルームアドバイザーには紹介する責任が生じるため、自然と押し売り営業ができないスタイルになります。 |
| 企業ホームページ | https://www.clearth-rent.co.jp/ |
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