- 【事業内容】
- ・不動産賃貸管理 ・不動産の売買及び賃貸の仲介（戸建／マンション／土地） ・賃貸経営企画 ・注文建築 ・建物リフォーム ・増改築 ・介護住宅改修
勤務地
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| 仕事内容 | 営業 ◎個人ノルマなし／100％反響営業 ◎成約率6割～8割 ◎賞与年2回 ◎残業月10時間前後 練馬区・西東京市・新座エリアの物件を中心に、新築・賃貸物件の不動産仲介や管理業務、リフォーム、注文住宅などを手がける当社。あなたには賃貸物件の提案とシャーメゾンの管理業務をお任せします。入社後は空室の物件を実際に見るなど、基礎からお教えするので、専門知識は不要です。【お任せする業務について】 ■物件の提案 お客様からお問い合わせをいただき、ご希望の条件に合う物件を提案します。多くの場合は、平日に問い合わせを受け、土日に内見・成約という流れ。全案件がお客様からお問い合わせを受けてから提案する“反響営業”だから、新規営業電話や飛び込み営業は不要です。内見件数は週に5件程度で成約率は6～8割。多くの場合は、その日のうちに契約の申込をいただきます。 ■管理業務 不動産管理業務もお任せ。ゴミ置き場が荒らされていないか、登録していない自動車が駐車していないかの確認。そのほか、入居者が退去する際の立会、原状回復のための見積作成、業者発注、入居中のお部屋で設備不良が生じた際の対応など。入居者の方が快適に暮らせるよう、定期的に訪問し管理します。 【業務のポイント】 ◎お客様からのお問い合わせに対応するスタイルです！ “反響営業”とは、お客様から「このような家を探しているのですが」「この地域に引っ越すので、いい部屋を紹介してください」とお問い合わせを受けて対応する営業スタイルのこと。個人ノルマはなく、寄せられた依頼に対して店舗全体でお客様の要望を叶える方針のため、売上達成に悩むこともありません。 ◎管理業務はシャーメゾンの物件から担当！ 入社後まず担当するのは、積水ハウスのシャーメゾンの物件。担当物件を他の社員と協力して訪問してください。将来的にはオーナーの方が所有される新築・賃貸物件についてもお任せします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【業種・職種・社会人未経験、第二新卒の方、歓迎！】 ■普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方 ◎学歴は不問です。 |
| 募集背景 | 練馬区・西東京市・新座エリアを中心に、不動産仲介と不動産管理などを手がける当社。仲介はもちろん、管理業務までを自社で一貫して手がけられることが不動産オーナーの方に喜ばれています。管理物件数はおよそ2000世帯。地域に根付き、事業を続けてきました。 今回は、育児休暇を取得する社員がいることに加え、今後も安定した業績を築いていくため、新たな仲間をお迎えする運びとなりました。賃貸物件を扱う保谷本店と練馬支店の2店舗で、合計2～4名の営業を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※試用期間中の給与は時給1050円になります。そのほかの待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
保谷本店／東京都練馬区南大泉5-35-6
練馬支店／東京都練馬区練馬3-1-5 1F 上記のいずれかの店舗に配属となります。希望勤務地については、面接時にお聞きします。 ◎転居を伴う転勤はありません。 交通
保谷本店／西武鉄道池袋線「保谷駅」より徒歩1分
練馬本店／各線「練馬駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業時間は毎月10時間前後と少なめです。 |
| 給与 |
月給24万円以上+賞与年2回 ※経験・能力などを考慮し、決定します。 ※上記は、みなし残業手当（月30時間分・5万5000円）を含む月給額です。みなし残業時間の超過分は、別途全額支給します。 ※試用期間中の給与は時給1050円になります。 年収例
380万円／入社2年・27歳
400万円／入社3年・30歳 440万円／入社4年・33歳 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日休み） └火曜・水曜が休日になることが多いです。 ■有給休暇 ■ゴールデンウィーク ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（8月・12月、昨年度支給実績 年2回） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業時間の超過分） ■資格手当（宅地建物取引士 月2万円） ■社員旅行 └過去には、宮崎、軽井沢、那須塩原などに行きました。 |
| 入社後の流れ | 入社後1ヶ月間は、仕事の進め方や当社の扱う物件について学ぶ期間です。まずは先輩社員についてシャーメゾンなど実際に取り扱う空き物件に足を運び、どのような部屋を提案するのかをじっくり見てください。お客様対応を担当する前に実際の部屋を見ておくことで自信を持って提案できますし、その物件の周りの町並みも自分で感じることができます。 また、並行して先輩社員の内見に同行し、営業の仕事を直に見て学びましょう。慣れてきたら少しずつ顧客対応をお任せしますので、先輩社員のフォローのもと営業として力をつけていただければと思います。1ヶ月を目安に1人で提案できるようになる想定です。 |
| 一緒に働く仲間 | 現在賃貸部で活躍する社員は、23歳～35歳の9名（女性3名、男性6名）。ほとんどが未経験での中途入社でした。前職の業種・職種は、不動産業界経験者以外にも、飲食業界出身や元エンジニアの社員など様々です。さらに、半数以上は当社ではじめて正社員になりました。経験の有無を問わず、充分にご活躍いただける環境です。 個人で売上ノルマを追いかけるのではなく、店舗全体で目標達成を目指す方針。管理業務の際は手分けして物件に足を運ぶなど、業務は常に協力体制です。お互いをあだ名で呼び合う社員も多く、休日に趣味の合う社員同士でゴルフや釣りに出かけるなど、仕事の面でもプライベートでも親しくしています。 |
| 会社名 | ベストライフ有限会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年5月 |
| 代表者 | 代表取締役 本橋 文直 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 18名（2021年9月時点） |
| 事業内容 | ・不動産賃貸管理 ・不動産の売買及び賃貸の仲介（戸建／マンション／土地） ・賃貸経営企画 ・注文建築 ・建物リフォーム ・増改築 ・介護住宅改修 |
| 事業所 | 保谷本店／東京都練馬区南大泉5-35-6 練馬支店／東京都練馬区練馬3-1-5 1F |
| 企業ホームページ | https://www.bestlife-jp.net |
ベストライフ有限会社の営業 ◎個人ノルマなし／100％反響営業 ◎成約率6割～8割 ◎賞与年2回 ◎残業月10時間前後（1109066）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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