| 仕事内容 | 不動産管理 ★残業月20時間／家族手当など充実の福利厚生あり／創業から黒字経営を継続中 マンションのほか、戸建・レンタルボックス・駐車場といった様々な不動産の管理全般をお任せします。なお1人当たりの担当物件数は、10～20件程度です。＜具体的な業務内容＞ ■入居物件における各種対応 設備の不具合時や入居者間のトラブルの対応、共用部分のメンテナンスなどを行ないます。もし何か修理・修繕の必要があれば、工事業者の手配まで担当します。 ■入退去時のケア全般 主に入退去の際の立ち会い、内装工事の企画や打ち合わせ、工事業者の手配といった処理に対応します。 ■不動産運用の提案 オーナー様に向けた、より適切な運用をするためのサポートをします。例えば空き室が多い場合には、居室内の設備の改良やリフォームを提案。入居者のニーズに合ったアイデアを出すなど、様々なフォローをしていきます。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩と一緒に仕事を進めながら少しずつ実務に慣れていただき、できることを徐々に増やしていきます。大体1年ほど掛けて一通りの業務をお教えし、マスターできたら管理担当物件をお任せします！じっくりと育てていくので、未経験の方もご安心ください。 ＜配属先のご紹介＞ 今回入る方が所属するのは、主に建物の維持管理を担っている「PM事業部」。現在同部署では、4名（30代～40代）の先輩が不動産管理を担当しています。全員が中途入社で、うち2名は経験15年以上のベテラン。また中には全くの未経験から入社し、今では第一線で活躍するメンバーもいます。安心して働ける居心地の良い環境が整っており、離職率も低いのが大きな特長です！ ★万全のバックアップあり！ 「業務負担の偏りを減らす」「全員で業務を回せる体制にする」といった、誰もが働きやすい職場づくりに注力。他部署との連携をとり、一人でトラブルを抱えることはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問＜業種・職種・社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※不動産管理の経験者は優遇します！ |
| 募集背景 | 不動産の売買や賃貸の仲介をはじめ、駐車場・レンタルボックスの管理・運営、ビル企画、テナント募集など、幅広い不動産サービスを展開する当社。取り扱っている物件のほとんどが本社から半径3km圏内にあるなど、地域密着型の事業展開を行なってきました。今回は、主に建物の維持管理を担当しているPM事業部の組織強化に向け、新たな仲間を募集中。未経験からのチャレンジも大歓迎なので、ぜひ気軽にご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月。試用期間中の給与・待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡県福岡市中央区大名2-8-17
※転勤はありません。 交通
福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩4分
|
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月20時間以下です。 ※20時以降の残業については、上司に報告が必要です。業務を抱え込まないよう分担して取り組むなど、早めに退社できるようにみんなで協力し合っています |
| 給与 |
月給21万円～31万円＋賞与年2回 ※上記金額には、固定残業代（月40時間分・5万3000円～7万3000円）を含みます。なお超過分は別途全額支給します。 年収例
400万円（入社5年・30歳）
500万円（入社10年・40歳） 900万円（入社20年・50歳） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土曜・日曜） ■祝日 ※2～3ヶ月に1回当番制で日祝の出社がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。 ■リフレッシュ休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ◎5日以上の連続休暇取得可 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7・12月） ■交通費支給（月上限2万5000円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■報奨金 ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子1人につき：月5000円～） ■財形貯蓄 ■社員旅行 ■社内禁煙 ■資格取得支援制度（取得時に報奨金を支給） ■永年勤続表彰（旅行券、特別休暇を支給） ■誕生花プレゼント |
| 会社名 | 株式会社セイワ地研 |
|---|---|
| 設立 | 1979年3月2日 |
| 代表者 | 代表取締役 次田 武史 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 44名（2020年10月現在） |
| 売上高 | 8億3350万円（2020年1月期実績） 7億9700万円（2019年1月期実績） |
| 事業内容 | ■テナント募集・賃貸管理・建物管理 ■不動産の売買及び賃貸の仲介 ■不動産に関するコンサルタント ■土地の有効利用（駐車場・レンタルコンテナ・トランクルーム） 【免許番号】 宅地建物取引業 ／ 福岡県知事（11）第6347号 賃貸住宅管理業 ／ 国土交通大臣（2）第000430号 一級建築士事務所 ／ 福岡県知事登録 第1-12549号 第二種金融商品取引業 ／ 福岡財務支局長（金商）第97号 建設業 ／ 福岡県知事許可（般-30）第107779号 マンション管理業 ／ 国土交通大臣（2）第094110号 |
| 事業所 | 本社／福岡県福岡市中央区大名2-8-17 |
| 関連会社 | 株式会社セイワ建物管理 株式会社セイワエステート企画 株式会社ランドマネージメント 株式会社セイワリアルネットワーク |
| 企業ホームページ | https://www.seiwachiken.co.jp |
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