- 【事業内容】
- ■不動産売買並びに仲介 (賃貸マンションや月極駐車場など） ■テナントシーリング ■宅地造成の企画・調整並びに設計施工管理 ■ビルメンテナンス総合管理 ■駐車場及び駐輪場の経営並びに管理 ■損害保険代理店
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産管理 ◎創業61年！横浜市東戸塚の街づくりを担ってきた安定企業 ◎転勤なし ◎定着率90％以上 東戸塚の街づくりを牽引してきた「新一グループ」にて、不動産管理事業等を担っている当社。あなたには、自社物件などの不動産管理業務をお任せします。＜具体的な仕事内容＞ ■物件の管理 定期的に管理物件を巡回し、設備のチェックを行ないます。また、オーナー様や商業施設に入っているテナント企業に、何かお困りごとがないかをヒアリングしたり、各種点検の業者手配や当社が運営する駐車場やコインパーキングの管理を行ないます。 ■入居者の管理 入居・退去される方の契約や立会い、「水漏れが発生した」といった問い合わせの対応を行ないます。 ■空室募集の対応 空室のある物件に対して不動産業者に物件紹介を依頼するなどして入居者を募ります。入居希望の方から問い合わせがあった際には物件の内覧の対応をします。 ※そのほか、グループが開催している地域活性化のためのイベント時（年5～6回程度）には、当日の運営や準備、撤収作業などを手伝います。物件の内覧などが入っている場合は交代で担当します。イベントの手伝いは業務の1割程度。あくまで管理業務がメインです。 ＜ここがポイント＞ ◎戸塚区は「住みたい街ランキング」上位の人気区です！ ある不動産会社が行なった『家を買って住みたい街ランキング（2018年）』でトップクラスの戸塚区。今後の伸び代が大いにある人気エリアで不動産事業に携わるチャンスです。 ◎物件のあるエリアは、東戸塚エリアのみ！ 現在、当社の管理物件数はテナントビル2件、自社物件2件、アパート3件、ほか駐車場や駐輪場ですが、その全て東戸塚エリアにあります。ほとんどがオフィスから車で約30分圏内の距離感。転勤もないので腰を据えて長く働けます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
《第二新卒歓迎》学歴不問 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 └【ビル管理士などの資格】をお持ちの方は優遇します！ ■不動産業界において何らかの業務経験をお持ちの方 ※賃貸・売買契約の流れや、契約書の内容が理解できる方を想定しています。 ■要・普通自動車免許（AT限定可） ＜こんな方、歓迎しています＞ ◎地域活性化につながる仕事に興味がある方 ◎地域の魅力をたくさんの人に広めていく発信源になりたい方 ◎戸塚が好き！戸塚を盛り上げていきたい！という方 ◎不動産業のお仕事に関わった方 |
| 募集背景 | 東戸塚エリアに特化した不動産事業で地域活性化に貢献している当社。今後もたくさんの人に東戸塚の魅力を知っていただくため、より扱う自社物件数を増やし、事業を拡大していきたいと考えています。そこで今回新たにメンバーを増員し、不動産管理業務の体制強化を図ることに。入社いただく方には、不動産管理業務の中核として活躍いただきたいと思っています。2～3名程採用予定ですので、不動産に興味のある方はもちろん、当社の社風に共感いただける方は是非お気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月間の試用期間あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市戸塚区川上町91番地1 モレラ東戸塚2F 東戸塚不動産プラザ内
※転勤はありません。 交通
JR各線「東戸塚駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※残業は月平均30～40時間です。 ※イベント時（月1回程度）には早出や残業があります。 |
| 給与 |
宅建保持者・ビル管理士などの資格保持者：月給35万円以上 ※経験や能力などを考慮して決定します。 ※上記額には、みなし残業手当（35時間分、7万700円以上）を含みます。超過した場合には、別途超過分を支給します。 年収例
550万円（入社3年）
600万円（入社7年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月7～9日／水曜＋平日1日） ■祝日 ■夏季休暇 ■GW ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回 ■賞与（業績による） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■役職手当 ■資格補助 ■資格手当（管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士など一律で月1万円） ■契約保養所あり（リゾートトラスト） |
| 教育制度 | 入社後は不動産管理を担当している先輩が業務についてイチからレクチャーしてくれます。定期点検などの年に1度しかない業務も多々あるので、まずは1年を通して業務を学んでから、その後独り立ちです。といっても簡単な業務から徐々にお任せしていくので、1年もあれば不動産管理が未経験の方も一人でスムーズに業務ができるようになります。 |
| 会社名 | 新一商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1960年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 福原 稔 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 11名（2022年3月現在） |
| 事業内容 | ■不動産売買並びに仲介 (賃貸マンションや月極駐車場など） ■テナントシーリング ■宅地造成の企画・調整並びに設計施工管理 ■ビルメンテナンス総合管理 ■駐車場及び駐輪場の経営並びに管理 ■損害保険代理店 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市戸塚区川上町91番地1 モレラ東戸塚2F 東戸塚不動産プラザ内 |
| 関連会社 | 新一グループ株式会社 新一開発株式会社 新一ビル株式会社 株式会社エフエム戸塚 |
| 企業ホームページ | http://www.shin1.co.jp/index.html |
新一商事株式会社の不動産管理 ◎創業61年！横浜市東戸塚の街づくりを担ってきた安定企業 ◎転勤なし ◎定着率90％以上（1106872）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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