- 【事業内容】
- ■不動産売買の仲介 ■不動産買取再販事業 ■賃貸借物件の仲介及び管理 ■リフォーム・耐震事業 ■公共住宅取扱い ≪免許番号≫ 国土交通大臣免許（13）第2135号 建設業 東京都知事許可 （般-29）第128493号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産の売買営業（設立49年の安定企業）◎8連休が年2回 ◎資格取得支援制度あり／宅建手当月2万円 不動産の売買仲介やリフォーム・リノベーションなどを手がける当社にて、マンションや一戸建てなどの売買をお任せ。不動産の売主様・買主様とやりとりし、両者が納得できる条件で契約を取り持つ仕事です。新規の営業電話や飛び込み営業はなく、「売りたい」「買いたい」というお問い合わせを受けてから仕事がスタートする「反響営業」がメイン。営業1人で月10～20件ほどを担当します。【仕事の流れ】 ▼売り物件情報の収集 不動産を売りたいお客様から、売却希望額や販売時期などをヒアリング。お客様の割合は、インターネット広告やHPからの反響が約7割、チラシからが約2割、ご紹介が約1割。 ▼不動産物件へのアプローチ準備（商品化） 不動産を所有する売主様には、常日頃から「日当たりの優先順位が高い」「住環境を重視されている」など物件に関する情報のヒアリングを実施。事前に情報を収集してまとめておき、買主様の要望に沿った物件をご提案します。 ▼売主様・買主様との交渉・成約 例えば、「もう少し価格が下がらないか」というご意見と、「この物件にはこの金額に見合う価値がある」というご意見の間に立ち、交渉を仲立ち。双方のお客様にとって最適な条件での成約を目指します。 ▼書類作成・契約手続き お話がまとまったら、契約に向けて、重要事項説明書の作成など事務作業を行ないます。 ◎お客様との関係構築が、次の仕事にも繋がります。 関係構築のためには、「家を売る前に、自分を売る」ことで心を開いてもらうことが重要です。そのために、何度も訪問します。またお取り引き終了の後も定期的に訪問し関係構築を行なうことで、他の物件の依頼に繋がることも。信頼を得たお客様から、友人や知人をご紹介いただくことも珍しくありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
【業種・職種未経験の方、歓迎！】 ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴は不問。特別な知識は必要ありません。 ◎人物重視で選考を行ないます。「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など、面接ではあなたの意欲を率直にお聞かせください。 |
| 募集背景 | ■店舗拡大の計画に伴う組織強化のための募集です。 マンション・一戸建て・土地など不動産仲介およびリフォーム・リノベーションなどを手がける当社。現在、町田市の本社を含め首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）に11店舗を展開しています。今後はさらに組織を強化し、店舗を拡大する方針です。そこで、新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県のいずれかの営業所での勤務となります。
※本人希望を考慮の上、転勤があるケースがあります。 ※勤務地は希望を考慮します。U・Iターン歓迎！ 東京都／町田市（本社）、多摩市、新宿区 神奈川県／横浜市緑区、横浜市保土ヶ谷区、横浜市金沢区、藤沢市 千葉県／柏市、船橋市 埼玉県／さいたま市大宮区、新座市 交通
勤務地により異なります。
※本社（東京都町田市）／JR線「町田駅」より徒歩5分、小田急線「町田駅」より徒歩3分 ※各営業所とも、最寄駅より徒歩2～3分圏内です。 |
| 勤務時間 | 9：45～18：00（実働7時間15分） |
| 給与 |
月給25万円～35万円+インセンティブ+各種手当 ※月給は年齢・経験・能力などを考慮して決定します。 ※上記は、固定残業代（7万円／月40時間分）を含む月給額です。固定残業時間の超過分は、別途全額支給いたします。 ※宅地建物取引士の有資格者の方は、月2万円の資格手当を支給します。 ◇インセンティブは、以下の2種類を支給します！ ■6ヶ月平均の営業成績計上額にもとづき算出するもの（毎月計算の上、支給額を計算） ■3ヶ月平均の仲介手数料回収額等にもとづき算出するもの（3ヶ月おきに計算し、支給は3ヶ月継続） 年収例
535万円／38歳・入社3年目
988万円／42歳・入社7年目 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜、第1・3火曜、ほか月2日） ■GW ■夏季休暇（9日） ■年末年始休暇（9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産前産後休暇 ※取得・復職実績あり ■育児休暇 ※取得・復職実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■業績手当（四半期の業績に基づいて支給） ■月次報奨金（毎月の実績に基づいて支給） ■付帯収入手当（毎月の実績に基づいて支給） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度有 ■宅建手当（月2万円） ■役職手当 ■出張手当 ■独立支援制度 ■社員旅行 ■優秀社員海外旅行招待 ◇弱点の克服で、業績UP＆収入UP 営業実績だけでなく、仕事のプロセスにも注目。『営業実績・営業成果進度表』という独自のシートを使い、営業活動における個々の弱点を分析。その結果に基づき、フォローやアドバイスをします。気合や根性ではなく、現状を客観的に分析した上で最も効果的に実績を出せるよう指導します。その上で正当に評価。成果は、昇給・賞与にしっかり反映します！ |
| 配属部署 | ■営業の25％が女性。男女問わず活躍しています。 希望を考慮し、11店舗のうちいずれかの店舗に配属されます。平均年齢は30代半ばで、新卒と中途の割合は半々程度。中途入社者の前職は、コンビニエンスストアの店員やシステムエンジニアなど様々です。また、不動産会社では珍しく、営業の25％が女性。勤続10年以上の女性の営業もいます。男女問わず活躍できる環境です。 ■仲の良さが自慢です！ 仕事で切磋琢磨することはもちろん、プライベートでも仲が良い当社の社員。コロナ以前は、バーベキューや飲み会などを頻繁に開催していました。また、フットサルや草野球、バンドなどのサークル活動も盛ん。あなたもぜひ参加してみてください。 |
| 入社後の流れ | ■2年間かけて、じっくり育てます！ 研修期間は2年間と、不動産営業の中では長めです。入社1年目はほぼ毎月座学研修を行ない、2年目も2ヶ月に1度は研修を実施。座学での学びを現場で実践して理解を深めるため、不動産を扱うための専門知識がしっかり身につきます。3年目には、自信を持ってお客様に提案していることでしょう。未経験で入社した先輩社員も、独り立ち後には数億円規模の案件を任され、堂々と商談しています。 【研修内容の例】 ■マナー研修 ■電話の取り方 ■Web商談のコツ ■メンタルケア ■重要事項説明書の作成方法 ■税金・住宅ローン・資産運用などの不動産に関する知識 |
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1972年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 田代 雅司 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 120名（2022年2月時点） |
| 売上高 | 【取扱高】 204億円（2021年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買の仲介 ■不動産買取再販事業 ■賃貸借物件の仲介及び管理 ■リフォーム・耐震事業 ■公共住宅取扱い ≪免許番号≫ 国土交通大臣免許（13）第2135号 建設業 東京都知事許可 （般-29）第128493号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第51176号 |
| 事業所 | ■町田本社営業部／東京都町田市森野1-8-3 丸昌町田ビル3階 ■多摩営業所／東京都多摩市落合1-9-1 ■横浜営業所／神奈川県横浜市保土ヶ谷区帷子町2-47 ■十日市場営業所／神奈川県横浜市緑区十日市場町805 ■湘南辻堂営業所／神奈川県藤沢市辻堂新町1-1-15 ■金沢営業所／神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1 ■柏営業所／千葉県柏市旭町1-5-12 ■千葉ニュータウン営業所／千葉県船橋市小室町3318-6 ■大宮営業所／埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10 ■志木営業所／埼玉県新座市東北2-29-26 ■新宿営業センター／東京都新宿区西新宿6-12-6 |
| 関連会社 | 朝日ホテルチェーン株式会社 朝日ハウジング株式会社 サンエイサービス株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.asahi-lv.co.jp |
朝日リビング株式会社の不動産の売買営業（設立49年の安定企業）◎8連休が年2回 ◎資格取得支援制度あり／宅建手当月2万円（1106709）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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