- 【事業内容】
- ■賃貸アパート、マンション、テナント、オフィス経営の提案・サポート ■パートナー企業による各種点検業務の提案・監督管理 ■新築計画、売買計画の提案・サポート
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 賃貸経営アドバイザー／オーナーさまの物件を適切に運営ができるようサポートするお仕事です！ 当社が管理するアパート・マンションのオーナーさまと連携し、入居者さまの快適な暮らしをサポートしていきます。部屋のどこかが古くなってないか確認し、オーナーさまに提案をするために1日6件程度の建物を車で回ります。建物同士は近いので、移動に時間はかかりません。また、より良い住まいにするためのオーナーさまへの提案は、何より大切な仕事です。<具体的な仕事内容> ■リフォーム手配（修繕・清掃・塗装などは業者を手配。軽微なリフォームは自社でも施工） ■オーナーさまへ家賃の交渉（相場と建物の価値を比べて判断） ■建物の見回り（外観や内装をチェック） ■入居者さまからの問い合わせ対応／建物オーナーさまへの報告、提案（18時以降の対応はなし） ■督促業務（1～2ヶ月間、家賃振込が確認できていない方へ支払を促します） ■新規管理建物の獲得（飛び込みなどではなく、ご紹介がメインです） ■その他賃貸管理に伴う業務 ◎ リフォームに関する提案も大事な仕事です。 建物オーナーさまは「常に建物を満室にしておきたい」「すぐに空室をなくしたい」とお考えです。そのため、「ガスコンロをIHにしましょう」「浴室乾燥機をつけましょう」「防犯カメラをつけましょう」など、リフォームや新設備の導入に関する提案も必要です。 ◎こんな問い合わせに対応します。 「お湯が出なくなっちゃった」「エアコンの調子が悪くて」「ゴミ置き場が散らかっている」など入居者さまからご連絡があります。新しい製品に交換した方が良いのか、修理をする場合は費用がいくらになるのか、などの確認をし、準備をしたうえで、状況を建物オーナーさまに報告・提案。必要に応じて業者様に依頼し対応もします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上＜未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■39歳まで（若年層の長期キャリア形成のため） ■基本的なPC操作ができる方 |
| 募集背景 | ＜10名以上の積極採用です！＞ 「お部屋探しはミニミニで～♪」のテレビCMでおなじみ、ミニミニグループの一員であるミニテック。自社で保有しているアパート・マンションの管理業務を一手に担っています。このたび、現在約18万室の管理戸数を21万室まで拡大させることを目標として設定しました。その実現のためには増員が欠かせないため、今回10名以上の積極採用を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
＜東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・栃木県の各店舗＞
※希望を考慮。転居を伴う転勤なし。 北千住店／東京都足立区千住 町田店／東京都町田市原町田 西葛西店／東京都江戸川区西葛西 練馬店／東京都練馬区練馬 八王子店／東京都八王子市旭町 両国店／東京都墨田区両国 新小岩店／東京都葛飾区新小岩 目白店／東京都豊島区目白 調布店／東京都調布市布田 センター南店／神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央 三軒茶屋店／東京都世田谷区太子堂 大井町店／東京都品川区東大井 平塚店／神奈川県平塚市宝町 大船店／神奈川県鎌倉市大船 新松戸店／千葉県松戸市松戸 船橋店／千葉県船橋市本町 千葉店／千葉県千葉市中央区富士見 南浦和店／埼玉県さいたま市南区南本町 所沢店／埼玉県所沢市日吉町 宇都宮店／栃木県宇都宮市宿郷 交通
勤務地によって異なります。
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ★残業は月平均10時間以内（多くても月20時間以内）。基本的には、遅くとも19時には退社しています。 ★もちろん、定時あがりも可能です。 ★営業時間は、10：00～18：00のため前後30分は、ミーティングや翌日の準備などに集中できます。 |
| 給与 |
初任給 月給23万円～26万円＋賞与（年2回） ※年齢・能力を考慮の上、決定いたします。 ※上記月給には一律支給の固定残業代（5万円／32.5～38時間分）が含まれます。超過分は別途支給いたします。 年収例
3年目 月給25万円×12ヶ月分＋賞与（概算3ヶ月分） 375万円
5年目 月給30万円×12ヶ月分＋賞与（概算3ヶ月分） 450万円 新任店長 月給43万円×12ヶ月分＋賞与（概算3ヶ月分） 750万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日 106日以上＞ シフト制（月6～8日） ■水曜定休（5月～12月） ■祝日 ■春季休暇（2日） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（6日） ■年次有給休暇 ※2020年度 有休取得実績16日（入社半年後10日付与、6年6ヶ月後以上20日付与） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇＆育児休暇（取得実績あり） ■誕生日休暇 ■介護休暇 ■半休制度あり ■裁判員休暇 ◎5日間以上の連続休暇の取得が可能です。実際に、連続休暇を利用し、旅行を楽しんでいる社員がいます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格・昇給あり（7月） ■賞与年2回（6月・12月） ※昨年度実績：2回通算で月給の2ヶ月分以上（歩合・報奨金も含め） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（全額支給／月） ■社員旅行（年1回 ※過去実績：ハワイ、北海道、沖縄、大阪など） ※現在コロナ禍に伴い中止しております。 ■作業着貸与 ■スマホ（社用携帯）貸与 ■オフィス内禁煙 ■団体保険 ■インフルエンザ予防接種代負担 ■社有車完備 ★ベネフィット・ステーションと提携★ 支店成績、誕生日、勤続年数、資格取得などでポイントを付与。 たまったポイントを家電や時計などの商品と交換できる、福利厚生サービスです。 |
| 教育制度 | 入社後はミニミニグループで研修を行ないます。不動産業界の専門用語や知識をイチから学べます。その後は、先輩社員との同行からスタートし、業務の流れを学んでいきましょう。慣れてきたら、少しずつ担当建物をお任せいたします。それぞれの業務自体は難しくないので、入社後3ヶ月で独り立ちが可能です。また、同時期入社のメンバーと一緒に、6ヶ月後、1年後など、段階に応じた業務研修を実施しますのでご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社ミニテック |
|---|---|
| 設立 | 1975年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 大原 輝之 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 836名（2021年12月現在） |
| 売上高 | 290億円（2020年5月期実績） 262億円（2019年5月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸アパート、マンション、テナント、オフィス経営の提案・サポート ■パートナー企業による各種点検業務の提案・監督管理 ■新築計画、売買計画の提案・サポート |
| 事業所 | ＜本社＞ 東京都千代田区丸の内1-8-3 ＜五反田店＞ 〒141-0031 東京都品川区西五反田1-29-1 コイズミビル9階 ＜中部本部＞ 〒460-0003 名古屋市中区錦3-16-27 栄パークサイドプレイス11F ＜支店＞ 中部・関東エリア45店舗…店舗所在地の詳細はHPにてご確認ください。 宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6088号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第001682号 特優賃指定業者 |
| 関連会社 | 株式会社ミニミニ 株式会社ミニミニ城東 株式会社ミニミニ城西 株式会社ミニミニ城南 株式会社ミニミニ城北 株式会社ミニミニ神奈川 株式会社ミニミニ静岡 株式会社ミニミニ三重 株式会社ミニミニ岐阜 株式会社ミニミニグループ 株式会社ミニミニエージェンシー 株式会社ミニクリーン中部 株式会社ミニミニハウジング 株式会社アーム 株式会社住まいのデパート 株式会社クリーンミニ 株式会社ミニミニ・フランチャイズ本部 株式会社イエスマン |
| 企業ホームページ | http://www.minitech.co.jp |
| 採用ホームページ | ”不動産の仕事”に新しい選択肢を ミニミニグループ/株式会社 ミニテック https://en-gage.net/minitech-kanto |
株式会社ミニテックの賃貸経営アドバイザー／オーナーさまの物件を適切に運営ができるようサポートするお仕事です！（1106524）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。