- 【事業内容】
- 建物リフォーム・ビルリニューアル工事／建物設計・施工・管理／賃貸解約退室立会精算代行業務／賃貸マンション原状回復工事 不動産管理・売買・仲介・コンサルティング
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸物件の退去立ち会いスタッフ ★未経験歓迎 ★資格取得支援あり ★年間休日120日 私たちは、マンション管理会社に代わって、賃貸物件の退去立会いから原状回復・リフォームまでを手がけている会社です。あなたにお任せしたいのは、賃貸物件の入居者が退去する際に、壁紙の汚れや床の傷といった部屋の劣化をチェックし、敷金で修理費を精算する仕事です！ 【仕事の流れ（一例）】 ▼退去立会い（1ヶ月に25～45軒程度） 退去が決まった入居者の部屋に訪問し、壁紙・床・設備の汚れや破損などの劣化をチェックします。 ▼査定 入居者に、原状回復に必要な工事内容（壁紙の交換や床の張り替えなど）を説明。賃貸契約書に基づき、敷金から負担いただく分（あるいは追加徴収）の見積もり金額をお伝えし、ご了承いただきます。 ▼バリューアップの提案 長くお住まいだった部屋は、設備そのものが古くなってしまっていることがあります。その際には新たな入居者がすぐに見つかるよう、マンション管理会社にリノベーションのご提案をする場合があります。 ▼工事の手配 部屋の状況を撮影し、見積書とともに管理会社に送ります。承認を得て、原状回復やリフォームの工事を協力会社に依頼します。 ▼施工管理 工事の現場に行き、進捗状況を確認したり、不備がないかどうか品質をチェックしたりします。工事にかかる時間は、2日～1ヶ月と様々です。 ▼引渡し 施工後の状況を撮影し、管理会社に報告。引渡しを行ない、任務完了です。 ◎個人ノルマ等はありません。 ◎原状回復には10万円以内で済む場合から、数百万円をかけて設備を取り替える場合、数百万円をかけたバルク物件のバリューアップ工事など様々なケースがあります。 【はたらく環境】 配属先となる『立会・原状回復工事部』には20名が在籍中。男性17名・女性3名、20代～30代を中心に40代まで幅広く活躍しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
《第二新卒・未経験歓迎／高卒以上》 ▼次の3つの要件を満たしている方 ■接客、販売、営業など、顧客折衝経験がある方 ■PCスキル（Excel・Wordの基本操作ができるレベル） ■普通自動車免許（AT限定可） ◎前職は販売職や営業職をしていたメンバーなど、未経験から入社した中途社員も多数活躍中！入社後は独り立ちを丁寧にフォローしますのでご安心ください。「これまでに培ったコミュニケーション能力を活かしながら、手に職をつけたい」という方はぜひご応募ください！ |
| 募集背景 | 当社の取引先は、東急・野村・三井・伊藤忠・長谷工・住友・NTTなどを親会社に持つ大手マンション管理会社です。何千室・何万室を管理されている各社にとって、入居者一人ひとりの退去立会いは難しいため、当社が3万4000室の退去立会いを代行しています。当社は、「ISO9001」「ISO14001」「Pマーク」を取得し、リスク管理や品質管理を徹底。そこに対する信頼や仕事の精度に対する評価により、売上高は毎年増加。無借金黒字経営を続けています。現在、営業せずにリピートや紹介をいただけている状態ですが、現在の人員ではすべてのニーズにお応えできません。そのため、今回の募集が決定しました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の福利厚生に変更はありません。給与については【給与】項目をご参照ください。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都足立区梅島2丁目3番15号岩立ビル2階 ※転勤はありません。 交通
東武伊勢崎線・日比谷線「梅島駅」より徒歩10分
「北千住駅」よりバスで15分 足立区役所下車 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間／休憩60分） ◎残業…月平均20時間程度。繁忙期には30時間程度になることもあります。 |
| 給与 |
初任給月給23万円～ ◎スキルを考慮して、決定します。 ◎初年度の年収は350万円～380万円を想定しています。 ※試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給となります。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（月7～8日のシフト制） ※基本的には土日休みを推奨しています。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■介護休暇 ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■有給休暇 他 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■時間外手当全額支給 ■交通費支給（上限月2万6000円） ■休日出勤手当 ■社員旅行 ■スポーツジム法人会員 ■誕生日お祝い（休日1日か金一封1万円を選択） ★資格取得支援制度あり 入社3年目を目安に、2級建築施工管理技士の資格試験を受験していただきます。学校への通学や学費などは会社が負担。希望があれば宅建や1級建築施工管理技士の資格取得などもサポートしています。 そのほか、外部研修などビジネススキルを身につける講座に任意で参加可能。また、年4回外部コンサルタントを講師に迎え、マネジメントや経営を学べる機会も設けています！ |
| 会社名 | 株式会社ハウスクリエイト21 |
|---|---|
| 設立 | 1994年10月5日 |
| 代表者 | 小森谷 則雄 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | 56名 |
| 事業内容 | 建物リフォーム・ビルリニューアル工事／建物設計・施工・管理／賃貸解約退室立会精算代行業務／賃貸マンション原状回復工事 不動産管理・売買・仲介・コンサルティング |
| 事業所 | 東京都足立区梅島2丁目3番15号岩立ビル2階 |
| 主要取引先（1） | 株式会社長谷工ライブネット／三井不動産レジデンシャルリース株式会社／東急住宅リース株式会社／野村不動産パートナーズ株式会社／伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社／三菱地所ハウスネット株式会社／住友不動産株式会社／エヌ・ティ・ティビジネスアソシエ株式会社／株式会社 コスモスイニシア／株式会社三越伊勢丹不動産／大和リビング株式会社／双日新都市開発株式会社／名鉄コミュニティライフ株式会社／大京穴吹不動産株式会社／ADインベストメント・マネジメント株式会社／三菱地所リアルエステートサービス株式会社 |
| 主要取引先（2） | 株式会社S-Fit／日鉄興和不動産株式会社／清水総合開発株式会社／ANAファシリティーズ株式会社／双日総合管理株式会社／京王不動産株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.hc-21.co.jp/ |
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