- 【事業内容】
- ■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理 宅地建物取引業／国土交通大臣 (2) 第008521号 建設業／国土交通大臣許可 (般-30) 第25233号 設計事務所登録／福岡県知事 第1-12744号 保険代理店／あいおいニッセイ同和損害保険 第20881001502号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理（コンセプト物件多数あり）★未経験OK／残業月10時間程度／賞与年2回／転勤ナシ 入居者様から問合せがあった場合の現場かけつけ対応や応急処置、退去の受付や立ち合い、退去後の内装工事の提案などお任せします。【管理部のミッションは？】 当社で管理する物件は、投資用の不動産です。管理部になるあなたのミッションは、入居者様の住みよい空間を守ること。入居者様に喜んでいただき、長期で入居いただければ、それはオーナー様を喜ばせることに繋がります。 【現場かけつけ対応や応急処置とは？】 建付け調整などを行なうことはありますが、基本的に自分で何かを修理するようなことはありません。中には入居したばかりの方で、設備の使い方がわからないだけだった…といったこともあるため、直接現場で状況を確認することも多いのです。現場で不具合が見つかった場合には業者を手配します。 【オーナー様とのやりとりとは？】 多いのは、設備に不具合があり、費用負担が発生する場合にオーナー様に相談を行なうケースです。また、退去者が出た際に、経年劣化をしている部分に対してどのような工事をするかのすり合わせや、「こういった壁紙に変えてみては？」「こんな雰囲気に変えてみては？」など、入居率を上げるためのアドバイスをすることもあります。 【オーナー様ってどんな人？管理している世帯数は？】 オーナー様の年齢層は30代～60代と幅広いですが、サラリーマンの方が多いです。現在、福岡県内で1900世帯ほどを管理しているため、さまざまな方とコミュニケーションをとる機会があります。 【この仕事のポイントは？】 あくまでもオーナー様と入居者様の間に立つポジションであるため、どちらかの視点に偏ることなく、第三者目線で対応することがポイントです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※意欲や人柄重視の採用です！不動産への知識が無い…という方も安心してチャレンジしてください！ |
| 募集背景 | 1987年の創業以来、アパートの設計・施工・販売・賃貸管理と不動産に関する幅広い事業展開により、順調に業績を伸ばしてきた当社。あえて入居者様のターゲットを絞り込み、ターゲットのニーズに徹底的に応える「コンセプトアパート」などを展開することで、他社との差別化を図り、賃貸市場の中でも入居率の高い物件を多く管理しています。今後ますます競争の激化が予想される賃貸市場ですが、当社では管理棟数が年々増加傾向を続けており、管理部門においても早急に体制強化が必要な状態なため、今回新たなメンバーをお迎えすることになりました。未経験の方も、もちろん経験者の方も、当社に興味をお持ちの方はぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。試用期間中の給与や待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町5階
◎転勤はありません。 交通
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町駅」より徒歩約1分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月10時間程度。会社の方針として早帰りできる環境づくりに努めています。 |
| 給与 |
月給22万円～30万円＋賞与年2回 ※経験や能力などを考慮の上、決定いたします。 ※固定残業代（21時間分／2万9700円～4万0500円）を含みます。超過分は別途全額支給。 年収例
330万円（入社1年・25歳）
420万円（入社5年・30歳） 550万円（入社10年・35歳） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（日曜＋隔週土曜） ■祝日 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（9日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／2020年度実績：3ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月上限1万5000円） ■時間外手当（超過分を支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■退職金制度 ■私服勤務OK |
| 入社後の流れ | ■落ち着いて仕事を覚えられる環境です 入社後1ヶ月程度は、会社の全体像を理解するために管理部以外のさまざまな部署でOJTを行ない、建物が立ち上がる前からの流れを学びます。その後、管理部にて先輩社員たちから実務について学びます。マニュアルもありますが、それぞれの席が近いため、何かあればすぐに相談したり質問できる環境です。入社後1年程度で全体的な業務を把握できるようになるでしょう。 ■一人ひとりがしっかり評価される環境です 「こういうことをやってみたい！」と意見がしやすい社風のため、管理部から仕入れ部門や開発部門などにキャリアチェンジすることも可能です。入社後3年で主任へ昇格した例もあります。 |
| 配属部署 | 現在、福岡本社の管理部には4名のスタッフが在籍しています。年齢は20代～50代までと幅広く、新卒入社の方もいれば、不動産業界経験者や、飲食などのサービス業から転職されてきた方もいるなど経歴もさまざま。しかし、「不動産はなくなることがない業界かつ、愛和の事業も安定しているから」という入社理由は全員に共通しています。また事業の安定感がありながらも、型にはまらないチャレンジングな社風で、経験の有無や年齢に関わらず、すぐに馴染める環境です。 |
| 会社名 | 株式会社愛和 |
|---|---|
| 設立 | 1987年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 阿部 大輔 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 39名（2023年1月時点） |
| 売上高 | 19億3700万円（2021年11月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理 宅地建物取引業／国土交通大臣 (2) 第008521号 建設業／国土交通大臣許可 (般-30) 第25233号 設計事務所登録／福岡県知事 第1-12744号 保険代理店／あいおいニッセイ同和損害保険 第20881001502号 |
| 事業所 | ■本社 〒812-0024 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町5F ■名古屋支店 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F ■東京支店 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワーN30F ■広島オフィス 〒732-0057 広島市東区二葉の里3-5-7 GRANODE広島3Fリージャス広島駅前ビジネスセンター |
| 企業ホームページ | https://www.aiwachisho.co.jp/ |
株式会社愛和の不動産管理（コンセプト物件多数あり）★未経験OK／残業月10時間程度／賞与年2回／転勤ナシ（1104997）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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