- 【事業内容】
- ■有料老人ホームの運営／高齢者住宅の運営管理 ■ビル・マンションの運営管理 ■賃貸マンションの企画・設計・施工
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| 仕事内容 | マンションの運営管理 ◎『スーパーホテル』グループ｜残業月平均20時間以内｜平均勤続年数10年！ 『スーパーホテルグループ』の一員として、不動産管理事業を展開する当社。あなたには、賃貸マンションなどの管理業務（入居者募集、修繕工事の手配）をお任せします。【お任せする業務】 ■入居者の募集 物件のオーナー様に代わり、マンションの入居者を募集します。仲介する不動産会社へこまめに訪問し、物件の魅力をアピールすることが大切。コツコツ取り組める方にピッタリです。 ＜仕事の流れ＞ ▽物件情報（間取り・設備・賃貸条件など）の資料作成 ▽不動産会社へ訪問（物件情報や魅力などを説明します） ▽周辺エリアの条件（家賃相場など）を調査 ▽調査結果をもとに、条件変更をオーナー様に提案 ※1人あたり不動産会社6～7社（20～30店舗）を担当します。 ※担当する物件オーナー様は、1人あたり10人ほどです。 ※修繕手配を除いた交渉業務（家賃回収など）は、別の部署が担当します。 ■建物や設備の修繕手配・提案 「部屋の修繕をしたいけれど、どの会社に頼めばいいか分からない…」といった物件・施設のオーナー様に、工事内容やご予算などに合った工事会社をご紹介。見積提出や工事の進捗確認までサポートしていきます。 ＜仕事の流れ＞ ▽お客様からの問い合わせに対する対応 ▽状況のヒアリング（写真を送っていただく場合も） ▽修繕工事に適した工事会社の選定 ▽修繕の見積提出 ▽工事スタート（完了まで進捗を報告） ▽工事完了（出来栄えの確認も行ないます） ■上記の他、ビジネスパートナーとの定例会の開催や、オーナー様（お客様）に対して資金の準備提案、計画修繕の提案などを行ないます。ただ修繕に対応するだけではなく、より良い施設運営のための提案を行ない、派生して生まれたご要望にもお応えしていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜高卒以上／業界・職種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■基本的なPCスキル（Excelなど）がある方 ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※ブランク・前職の雇用形態は不問。社会人経験10年以上の方も歓迎です。 ＜求める人物像＞ ◎自分でスケジュールを立てて仕事をしたい方 ◎裁量の大きい仕事をしたい方 ※未経験の方も大歓迎！現在のメンバーも未経験から始めています！ ＜以下の経験をお持ちの方、歓迎します＞ ◎宅建・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士いずれかの資格をお持ちの方 ◎不動産管理業務の経験者 ◎不動産業界で活躍されていた方 ◎設備の修繕・メンテナンス経験がある方 ◎販売・接客など、人と接する仕事の経験がある方 |
| 募集背景 | 国内外にビジネスホテル『スーパーホテル』を展開する株式会社スーパーホテルのグループ会社として、1995年に誕生した当社。有料老人ホーム『スーパー・コート』の運営や、ビル・マンションの運営管理事業などを手がけております。売上は年々右肩上がりを続けており、今年からは新規事業もスタート。業績・事業規模ともに拡大を続けていることから、組織体制の強化が必要不可欠です。そこで今回、当社のメイン事業の一つでもある賃貸不動産の管理スタッフを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中は「賞与」が発生しません。 ※その他の待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市西区西本町1-7-7 CE西本町ビル
◎U・Iターンも歓迎します。 交通
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」27番出口より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月平均20時間以内。プライベートも大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
月給20万6800円以上 ※能力や経験などを考慮して決定します。 ※上記月給には固定残業代（14時間分／2万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
400万円（33歳／入社5年目／係長）
450万円（38歳／入社8年目／課長代理） 520万円（40歳／入社10年目／課長） |
| 休日休暇 | ＜年間休日107日＞ ◆週休2日制（月8～9日／水曜定休＋土日の内、基本どちらか1日） ◆有給休暇（多くの社員が毎月取得をしています） ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇（取得実績多数あり） ◆育児休暇（取得実績多数あり） ◆介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（試用期間中は支給されません） ◆各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ◆交通費支給（定期代／上限月5万円まで） ◆住宅補助（自社管理マンションに入居した場合に支給） ◆残業手当（超過分） ◆家族手当 ◆資格手当（宅地建物取引士） ◆役職手当 ◆退職金 ◆慶弔見舞金 ◆永年勤続表彰 ◆社内禁煙 |
| 教育制度 | 入社後は中途向けの集合研修を実施し、会社の知識やビジネスマナーなどを習得。その後はOJT研修がメインになります。先輩に同行しながら「オーナー様を始めとした顧客対応の進め方」「工事会社ごとの特徴や選定の仕方」といった基礎を学習し、先輩のサポートを受けながら少しずつ担当件数を増やしていきます。経験などにもよりますが、独り立ちの目安は約3ヶ月です。 |
| 職場の雰囲気 | 配属先の部署では、正社員7名、パート4名が在籍中。営業メンバーは20代、30代の世代を中心に雇用形態を問わず、活発に意見を交換し合っています。上司も一人ひとりの活躍を支えるべく積極的に協力するなど、良好な関係性を築いています。 現在大阪本社では40～50棟、他事業所と合わせて約100棟の物件を管理しています。エリア内は築30年ほどの物件が多いため、入居率が低い物件も少なくありません。入居率を上げることで物件に活気を取り戻すべく、一人ひとりがアイデアを活かしたり、困った時には仲間同士で相談し合ったりと、個々の活躍と周囲の協力体制がほどよいバランスで取れている組織です。 |
| 会社名 | 株式会社スーパー・コート |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役 山本 晃嘉 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 1935名（2023年3月時点） ※従業員の女性比率は50％以上 |
| 売上高 | 166億円（2023年3月期実績） 155億円（2022年3月期実績） 153億円（2021年3月期実績） 150億円（2020年3月期実績） 144億円（2019年3月期実績） 138億円（2018年3月期実績） 127億円（2017年3月期実績） 125億円（2016年3月期実績） 120億円（2015年3月期実績） |
| 事業内容 | ■有料老人ホームの運営／高齢者住宅の運営管理 ■ビル・マンションの運営管理 ■賃貸マンションの企画・設計・施工 |
| 事業所 | 本社／大阪市西区西本町1-7-7 |
| 関連会社 | 株式会社 スーパーホテル 社会福祉法人 聖綾福祉会 株式会社 スタッフ満足 医療法人 思温会 医療法人 嘉健会 |
| 運営施設について | ■有料老人ホーム 天然温泉やスーパー・コート独自のフィットネスプログラム（SC-Fit）を展開しており、イキイキとした老人ホームライフをお過ごしいただける施設運営をしています。 ■プレミアム施設 当社グループの総合力を結集してオープンしたスーパー・コート プレミアム施設。スーパーホテルの「心からのおもてなし」と、長年の介護研究で培われた「介護力」をご提供しています。 ■パーキンソン病専門住宅 理学療法士や作業療法士などの専門スタッフが個別リハビリや集団リハビリなどを実施している施設。専門的な医療・看護・リハビリ・介護が一体となり、ご入居者の運動機能の維持や生活の質の向上を目指しています。 |
| 当社が目指す『自律型感動人間』 | 介護サービスは、提供する人そのものが商品。あなたの気づきやモチベーションが、目の前のお客様の生活を変えたり、満足をお届けすることができたりする仕事です。お客様満足への第一歩は、社員が目標を持ってイキイキと働き、主体的に成長していくことだと考えています。人に感動を与えるのにマニュアルは存在しません。必要なのは、感謝する心を持ち、感謝される喜びを知り、感動できる感受性が豊かであること。そんな、自責で考え行動し、感謝・感動の輪を広げていける人を、スーパー・コートでは「自律型感動人間」と呼び、全社員の目標として掲げています。お客様や仲間への感謝の気持ちを、感動とエネルギーに変えていく方を求めています。 |
| 企業ホームページ | https://www.supercourt.jp/ |
株式会社スーパー・コートのマンションの運営管理 ◎『スーパーホテル』グループ｜残業月平均20時間以内｜平均勤続年数10年！（1103037）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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