| 仕事内容 | メゾネット賃貸の提案営業★差別化された商品で未経験でも年収1000万円｜土地売買や借地も対応！ 土地のオーナー様と信頼関係を築き、土地の有効活用や資産形成のご案内を行ないます。3～4名のチームを組んで進めるので、未経験の方も安心してスタートできます。＜提案する商品＞ 土地活用の一つとして提案するのは、メゾネットタイプの賃貸住宅『ザ・借家』。97％という高い入居率や、50％以上のリピート率が特徴。詳細は、下記「当社オリジナル商品『ザ・借家』とは？」をご覧ください。 ＜仕事の流れ＞ ▼集客 税金対策セミナー・現地見学会・モデルルーム内覧会にオーナー様をご招待。興味を持って頂けたら、電話や訪問で詳細をご説明。最近はオンラインでのイベントなども実施。基本的に反響営業なので、飛び込みなどは一切ありません。 ▼提案 オーナー様の土地に賃貸住宅を建てるメリットをお伝え。土地をお持ちの方だけでなく、投資家などにも対応できることが強み。当社の商品はローコストで高い収益力があるため、成果に繋がりやすいです。 ▼受注・設計・施工 受注後は社内の設計と打ち合わせを重ね、外観や内装、デザインなどの設計プランを練ります。その後、計画に沿って施工が進んでいるか確認し、完成後はオーナー様へ引き渡します。 ＜仕事のポイント＞ ◎リピート率は50％以上！ 1人あたりの担当数は月10～15件ほど。新規のオーナー様だけでなく、1度成約したオーナー様にリピートのご提案も。商品の魅力を既に理解されているため商談もスムーズです。 ◎未経験から成果が出せる！ AIを駆使した賃貸市場分析でユーザーの動向や家賃相場、空室率、家賃下落率などお客様が必要とするデータを使った提案ができるため、結果が出やすいのが特徴。経験豊富な先輩がフォローするので、早い人なら入社1ヶ月で契約が取れることも（平均3ヶ月）。慣れてくれば2ヶ月に1回は継続的に成約できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問｜職種・業界未経験、第二新卒者 歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎社会人経験10年以上の方も歓迎です！ ◎オーナー様と日々関わるので、販売・接客など人と接する仕事の経験が活かせます。 |
| 募集背景 | 愛知県稲沢市に本社を構え、西尾張エリアを中心に多岐にわたる住宅を提供する東新住建。創業から2万3000棟以上の住宅を建設してきました。特に当社の主力商品の一つでもある『ザ・借家』は、着工数1万戸を突破。おかげ様で業績は好調です。また最近は、新商品のプロモーションサイトを立ち上げたり、各ブランドに特化した展示会を開催したりと、新しい取組みにも次々挑戦しています。 そして今後もさらなる事業拡大を続けていき、上場も視野に入っているため、組織体制を強化する運びとなりました。今回はメゾネットタイプの賃貸住宅の提案を担当する、土地活用の営業を5名以上お迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
愛知県内の本社および各営業所への配属となります。
★勤務地は希望を考慮します。 ★転勤はありません。 【本社】 愛知県稲沢市高御堂1-3-18 【岡崎営業所】 愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4 【半田営業所】 愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17 交通
★車通勤OK！1人1台、社用車を貸与しています（勤務地による）。
【本社】 名鉄本線「国府宮駅」より徒歩3分 【岡崎営業所】 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」から車で8分 【半田営業所】 名鉄河和線「知多半田駅」より車で5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給30万円～50万円＋報奨金＋賞与年2回＋各種手当 ※経験やスキルを考慮の上決定します。 ※月給には月32時間分（5万5000円～12万円）のみなし残業代を含み、時間外労働には別途、超過分を支給します。 ★成果はしっかりと評価・還元！ 成約件数に応じて報奨金を支給しており、平均支給額は年間450万円。2ヶ月に1回ほど成約につながっており、年収1000万円を手にする社員も珍しくありません。 年収例
740万円／2年目
1200万円／5年目 |
| 休日休暇 | 《年間休日115日》 ■完全週休2日制（水・日） ■夏季休暇 （5日間／2021年度実績） ■年末年始休暇 （9日間／2020年度実績） ■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間） ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ★5日以上の長期休暇あり |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（7月・12月）※業績による ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月15万円まで）※規定あり ■家族手当 ※配偶者：月1万円、子供1人：月3000円（上限なし）、親1人：月3000円（2人まで） ■役職手当 ■資格手当 ※宅地建物取引主任者（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円、1級建築士：月3万円、1級建築施工管理技士：月1万5000円、2級建築士：月1万円、2級建築施工管理技士：月5000円など ■報奨金 ■資格取得支援制度 ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給） ※例…宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など ■研修制度 ■退職金制度（勤続3年以上） ■社宅（最大80％会社負担） ■社用車貸与 ■社用iphone・ipad貸与 ■社員割引（提携ホテル、住宅購入） ■オフィス内禁煙 |
| 当社オリジナル商品『ザ・借家』とは？ | 1994年。賃貸住宅が空室だらけだった時代にマーケティングを行ない、誕生した『ザ・借家』。「遮音性に優れた物件」「駐車場・庭つき」「戸建て感覚を重視している」「ファッション性の高さ」といった入居者の声を反映した、メゾネットタイプの賃貸住宅です。 1・2階併用となっているため、上下階の音に関するトラブルはなし。庭付きの一戸建て感覚で住めます。市場にわずか2％しかないため希少価値も高く、入居率は97％を誇ります。 木造賃貸なので投資負担も少なく、メンテナンス費用も抑えられます。投資額が競合他社の半分以下で融資を得やすいことや、かけた費用の短期回収も可能なことが、多くのオーナー様から選ばれています。 |
| 教育制度・一緒に働く仲間 | ◎教育制度 まずは1週間～10日の研修を実施。「当社の事業内容」「商品の特徴や魅力」「不動産業界の基礎知識」などを学んでいきます。その後は、先輩によるOJT研修を通し、「集客～引き渡しまでの流れ」「オーナー様への提案の仕方」といった実践的なスキルを習得。独り立ちの目安は3ヶ月ほどになります。 ◎一緒に働く仲間 未経験スタートの先輩が80％以上なので、イチから育てる風土が根づいています。チームを組んで進めていることもあり、社員同士の仲も良好。ライバルというより、共に目標達成を目指す仲間のような関係です。また、中途入社の割合も90％以上なので、今回入社する方もすぐ馴染めるかと思いますよ。 |
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1976年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 田中 竜哉 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 150名 |
| 売上高 | 58億円（2020年7月期実績） |
| 事業内容 | ■注文住宅・賃貸住宅・分譲住宅の企画・設計・施工・販売・メンテナンス ＜商品例＞ 「発電シェルターハウス」10kWの太陽光パネルが標準搭載。家計と家族を守る耐震住宅 「デュープレジデンス」2戸の角部屋からなる都市型マンション 「ザ・借家」長屋の発想から生まれたメゾネット構造の1・2階併用住宅 ■不動産の売買仲介 ≪免許≫ ◎宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第7873号 ◎建設業許可：愛知県知事許可（特－29）第61271号 ≪加盟団体≫ ◎（公社） 愛知県宅地建物取引業協会会員 ◎東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | ■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 ■名古屋駅前支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー21階 ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区則武1-10-6 ノリタケ第一ビル6階 ■岡崎営業所／愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4 ■半田営業所／愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17 |
| 当社が大事にしている考え | ★楽苦しい 当社では、「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。 仕事において大変なことはたくさんあります。 悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。 ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。 同時に、自身が成長していることも実感できるのではないでしょうか。 そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。 当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。 |
| SDGsへの取り組み | 「未来の子供や孫、取り巻く環境や社会を考えた際に、日本の森を育て、その木で家を建て続ける」この想いを大切に、日本の木にこだわり、未来への循環を考えた家づくりを行なってきた当社。SDGsが注目される現在ですが、当社は40年以上も前から未来に向けた取り組みを行なってきました。 こうした姿勢が評価を受け、2005年には世界的イベントのウェルカムハウスを当社が建築。住まいも生態系の一つと考え、「循環」と「共生」のある住まいづくりを採り入れた家づくりを行ないました。今後も東新住建は木の家造りや、エコ技術を通じ、社会貢献と住まいの理想を追求していきます。 |
| 企業ホームページ | http://www.toshinjyuken.co.jp |
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