| 仕事内容 | リノベーションマンションの仕入れ営業（仕入れから販売を担当） ◎土日休み選択可｜フレックスタイム制 仕入れた物件のプランニング、リノベーション、販売まで全てを一貫してプロデュースできます。★物件情報を集め、集めた情報を精査して物件を仕入れることがメインの仕事です。 リノベーションが必要な築年数の中古マンションを仕入れます。不動産の仲介業者から情報を入手し、いくらで仕入れが可能か物件の市場価格を査定・調査、仕入後のプランニング、販売までの一連を担当。有益な情報を集め、物件を探しましょう。 ＜仕事の流れ＞ ■情報収集 不動産の仲介会社を訪問し、公開前の情報を中心に、物件を集めていきます。売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるように、仲介業者の方としっかり信頼関係を築くことが大切です。 ■仕入れ 情報を入手したら、当該物件や周辺の市場価格を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算。それらをもとに仕入金額を算出する事業計画を作成します。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、仕入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介業者に買取金額を提示。売主様に納得いただければ仕入れとなります。 ■プランニング～引き渡し 仕入れた物件をどのようにリノベーションするか設計施工担当とプランニングし、設計施工担当へ引き継ぎます。1ヶ月から1ヶ月半でリノベーションが完了します。完了した物件は、不動産仲介業者さんに物件情報を公開して、購入を検討するお客様をご案内してもらいます。物件や時期によっては、自分で物件の販売をすることもあります。買主様が見つかったら売買契約をして、１～2ヶ月後に代金を受領、お客様に物件を引き渡します。 ◎仕事のポイント スピーディーな仕入れの決裁が可能です。仕入れの決裁は、オンラインシステムを用いて直属の上司にその場で送れるため、他社よりもスピーディーな決裁が実現できます。 |
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| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問／第2新卒、歓迎＞ ■不動産の仕入れ・販売、もしくは売買仲介などの経験を持つ方 └経験年数は問いません。不動産の企画～販売の流れを理解している方を想定しています。 |
| 募集背景 | 1946年の設立以来、映像関連事業・飲食関連事業・不動産関連事業と幅広く事業領域を拡大させてきた当社。特に不動産事業では、自由度の高いリノベーションが人気。安定収益事業となっています。そんな背景から、今後のさらなる事業拡大を見越して、このタイミングで営業体制を強化したい考えです。そこで今回新たな方をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
契約社員
契約社員※2ヶ月間の試用期間を設けています。 ◎正社員登用あり！ 今年度正社員登用率100％ |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル
◎転勤はありません。 交通
本社／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | フレックスタイム制 └標準労働時間7時間35分（コアタイムなし） 業界の中で比較しても残業が少ないのが特徴。オンオフのメリハリを大切に働ける環境があります。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・能力により月給額を決定します。 ※インセンティブは、半期毎に達成したプロジェクト利益金額に応じて規定の算出表に基づき支給いたします。 ※みなし残業はありません。残業代は全額支給いたします。 年収例
900万円（月給28万円／年間の粗利益が5000万円の場合）20代後半
880万円（月給34万円／年間の粗利益が4000万円の場合）30代前半 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（毎週土曜日＋日曜日もしくは水曜日） ■祝日 ■年次有給休暇 └通常の休みと合わせて5日以上の連休を取得することも可能です。 ■夏期冬期特別休暇（3日） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■産休・育休 ■慶弔休暇 ■結婚休暇 ■創立記念日 ■メーデー ほか |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（6月・12月） ■インセンティブ制度 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備 ■時間外手当（100％支給） ■出張手当 ■社員持ち株会 ■財形貯蓄制度 ■保養所あり ■慶弔見舞金 ■公的資格取得祝金制度 ※適用条件あり。 └宅建資格取得祝金（取得時に3万円を支給） └宅地建物取引士の資格取得は受講料全額補助 【東京テアトルならではの待遇があります】 ★当社直営の映画館にて映画を割引価格で鑑賞できます。 ★当社直営の飲食店などを、割引価格で利用できます。 |
| 東京テアトルグループについて | 1946年の創業以来、映画興行事業を中心として、それぞれの時代のニーズに応じたさまざまなエンターテインメント事業を展開し、常に生活に密着した感動や楽しさをお届けしてきました。グローバリゼーション、高齢化社会、消費構造の変化と多様化といった時代の中で、現在は映像関連事業・飲食関連事業・不動産関連事業を基幹として、各事業が「付加価値」を創造するとともに、相互に相乗効果を発揮しながら事業拡大を推進しています。 |
| 教育制度 | 買取再販営業部への配属です。入社後は、若手とベテランがバランスよく配置された4～6名程度のチームに配属され、OJT研修を受けます。独り立ちまでは1ヶ月ほどを想定していますが、あなたのご経験やスキルによって早い段階から仕事をお任せすることが可能です。その他、リノベーションやインテリアに関するトレンドを学ぶ研修会なども開催されます。ゆくゆくはチーム長やセンター長、部長などのポジションにつき、更なるキャリアを目指せます。 当社では個性を重視した縛られない営業活動が可能です。とはいえサポートが無いというわけではありません。上場会社の歴史と信用力で培ってきたネットワークを用いて、営業サポートしていきます！ |
| 会社名 | 東京テアトル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1946年6月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 太田 和宏 |
| 資本金 | 45億5264万円 |
| 従業員数 | 144名（2021年4月現在） |
| 売上高 | 133億600万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | 【映像関連事業】 映画興行事業（映画の興行） 映画配給事業（映画の配給／映画、ドラマの制作） ソリューション事業（総合広告サービス／イベント企画） 【飲食関連事業】 飲食事業（飲食店の経営） 【不動産関連事業】 不動産賃貸事業（不動産の賃貸） 中古マンション再生販売事業（中古マンション等の再生販売／マンション等のリフォーム） ＜許認可＞ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第91195号 一級建築士事務所登録 東京都知事 第61519号 一般建設業（建築工事業、内装仕上工事業）東京都知事許可（般-29）第108328号 |
| 事業所 | ■本社 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル ※その他支店などについては、下記をご確認ください。 https://www.theatres.co.jp/company/location.html |
| 関連会社 | 株式会社テアトルプロモーション、アクシー株式会社、札幌開発株式会社、株式会社テアトルダイニング、東京テアトルリモデリング株式会社、テアトルエンタープライズ株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.theatres.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 東京テアトル株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/theatres |
東京テアトル株式会社のリノベーションマンションの仕入れ営業（仕入れから販売を担当） ◎土日休み選択可｜フレックスタイム制（1101065）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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