- 【事業内容】
- ■事業用不動産貸付業 (サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画) 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許/大阪府知事登録(ヘ)第16240号 ○宅地建物取引業免許/国土交通大臣 大阪(5)第5566号 ○特定建設業免許/国土交通大臣(特-29)第17341号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 企画営業 ★完全週休2日制(土日祝休み)★年間休日126日★単身寮あり★転勤なし 「なかなか理想の施設が見つからない」とお困りの企業様に、最適な物件をサブリースという方式で提供する仕事です。扱う物件の種類は大型物販店や飲食店、会館、式場等の店舗物件をはじめ、寮社宅、オフィス、倉庫、工場と多岐にわたります。希望のエリアで物件を調査したり、所有者様にアプローチしたりと、「頭」と「足」でクライアントの課題を解決する仕事です。~~主な仕事の流れ~~ ▼企業様から物件の希望条件などをヒアリング まずはニーズを正確に把握するため、企業様のマーケット状況や求めるエリアの特性を調べる事からスタート。その上で的確なヒアリングを行ないます。 ▼開発依頼エリアの情報収集・現地調査 良い物件は、インターネットに掲載されていないことも多数。エリアに詳しい不動産会社や、空き地の所有者様など、情報を提供頂ける「人脈」を足を使って獲得します。 ▼不動産所有者様・企業様との折衝 企業様の条件に合っても、所有者様の了承を得られない場合や、「他の企業からも依頼が来ている」と言われる場合も多数。交渉力を磨きながら、粘り強く働きかけます。 ▼契約成立 ~仕事のポイント~ ◎頭と足で“生きた情報”を収集 同業他社の多くは、物件情報の収集をネットに頼っています。一方、当社は開発依頼を受けたエリアに入り込んで物件開発をする所に強みがあります。さらに、古くから培ってきた不動産情報網や人脈などのネットワークを駆使し、ネットでは拾えない“生きた情報”を収集。また、実際に現地へ赴き、世帯層や人口増減などを肌で感じながら、仮説を立てる。こうした地道な努力が、成約への第一歩です。 ◎仕事の先にある大きな醍醐味 あなたの活躍の結果、街に新たな商店と人の流れが生まれる。そして、仕事の頑張りが収入として跳ね返ってくる。その醍醐味を実感できます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<業種・職種未経験の方、社会人未経験の方、第二新卒の方、いずれも歓迎!> ■学歴不問 ※法人営業経験(商材・年数不問)、特に新規開拓の経験をお持ちの方は活躍いただけます。 ※不動産に関する知識は入社後に身につけていただければOKです。 ※自ら考え、企画を立案することが得意な方はご活躍いただけます! |
募集背景 | <知識や経験は不問!意欲重視の選考で積極採用予定!> 1976年、仲介業から事業をスタートした株式会社イマス。お客様との信頼関係を築いていく中で、仲介業以外にもさまざまな悩みを相談されるようになりました。 そうした中、自らも営業として中途入社した企画室代表の吉田が中心となって事業を拡大。今では「サブリースビジネス」をメインに幅広く事業を展開しています。 当社の仕事は、営業一人ひとりが考えた企画がカタチになるものです。スケールの大きなミッションを手掛けられる醍醐味を、ぜひ一緒に味わってみませんか。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。なお、その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
■本部/大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F
■首都圏エリアオフィス/東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田7F ■中部エリアオフィス/愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F ※希望勤務地に配属します。原則転勤はありません。U・Iターン歓迎です。 ※入社後3ヶ月間は研修を行ないます。 交通
■本部
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分 地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」より徒歩5分 ■首都圏エリアオフィス JR各線・東京メトロ銀座線「神田駅」より徒歩3分 ■中部エリアオフィス 近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」より徒歩2分 JR・私鉄各線「名古屋駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(所定労働時間8時間) |
給与 |
月給25万円~33万円(一律支給の手当含む)★インセンティブを賞与で還元! ※能力・経験・前職給与を考慮します。 <ビッグボーナス制度を導入しています!> 一人ひとりの実績に応じて賞与を支給する、「ビッグボーナス制度」を導入。たとえば、120万円の売上をあげた社員には、その売上額(120万円)をそのまま賞与として支給します。頑張れば頑張るほど、年収アップが叶う環境です。 年収例
708万円/入社2年・20代(月給34万円+賞与)
816万円/入社3年・30代(月給43万円+賞与) 980万円/入社9年・40代(月給56万円+賞与) |
休日休暇 | <年間休日126日!> ■完全週休2日制(土・日) ◎休日出勤はありません! ■祝日 ■GW(連続7日)※有給休暇使用を含む ■夏季休暇(連続5日)※有給休暇使用を含む ■年末年始休暇(6日間) ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ※翌年には「+月7万円~9万円」の昇給も可能!昇給後は、もし成約件数が振るわなくとも月給が下がることはありません。 ■賞与年2回・実績支給 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■研修制度(OJT研修など) ■資格取得援助制度 ■資格手当(宅建士/月1万円、一級建築士/月3万円) ■社用車貸与 ■社用携帯支給 ■ウォーターサーバー完備 ■コーヒーメーカー完備 ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行 ■単身寮あり(家賃補助あり) ■保養所あり <社内アクティビティクラブ活動について> 社員同士のコミュニケーションを活発にするため、年数回、全社員が集まって課外活動をする機会を設けています。登山、バーベキュー、スキー、スキューバダイビング、温泉旅行など、コンテンツも多彩。普段は関わりの少ないメンバーと親睦を深める場となっています。 |
配属部署と教育制度 | 配属先となる企画室には約20名のメンバーが在籍しています。内勤のスタッフ以外に、営業部門は2名のリーダーがいて、各チームにメンバーが4~5名いるという構成です。異業種からの中途入社者が多く活躍しています。また入社後は3か月間の研修を予定しております。期間中は単身寮も当社にて準備しますので、未経験の方でも安心してスタートできます。 例)金融業界(証券会社や銀行)出身者、法人営業、建築士、塾講師、など不動産業界の経験がなかったメンバーも多数活躍中! |
会社名 | 株式会社イマス |
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設立 | 1976年10月8日 |
代表者 | 代表取締役 吉田 賢治(企画室代表) |
資本金 | 3000万円 |
従業員数 | 175名(2020年9月現在) |
売上高 | 【会社全体実績】 150億(2020年9月期実績) 142億(2019年9月期実績) 135億(2018年9月期実績) 127億(2017年9月期実績) 120億(2016年9月期実績) |
事業内容 | ■事業用不動産貸付業 (サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画) 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許/大阪府知事登録(ヘ)第16240号 ○宅地建物取引業免許/国土交通大臣 大阪(5)第5566号 ○特定建設業免許/国土交通大臣(特-29)第17341号 |
事業所 | ■企画室 本部/大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F ■企画室 中部エリアオフィス/愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F ■企画室 首都圏エリアオフィス/東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田7F |
主要取引先 | ■竹中工務店、清水建設、大林組、積水ハウス、大和ハウス工業/各優良建築会社様 ■山本法律事務所、AIC税理士法人、飛翔法律事務所/法務面・税務面をサポートいただく弁護士事務所・税務会計事務所様 ■船井総合研究所、SMBCコンサルティング/事業推進にご協力いただく各コンサルティング会社様 ■三井不動産、丸紅リアルエステートマネジメント、東洋プロパティ/各優良不動産会社様 ■日本生命、伊藤忠商事、丸紅、三菱商事/各優良商社様 ■三菱電機ビルテクノサービス、セコム、東京海上日動火災保険/各ビル管理関係会社様 その他、土地・建物を貸していただける各所有者様、事業用物件を借りていただける上場企業・優良企業様 多数 |
企業ホームページ | http://www.imas-net.co.jp |
株式会社イマス 企画室の企画営業 ★完全週休2日制(土日祝休み)★年間休日126日★単身寮あり★転勤なし(1100911)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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