| 仕事内容 | ルート営業 ◎ノルマや飛び込みなし／住宅手当や家族手当あり／安定したニーズのあるサービスを扱います！ 【Q.】どんな仕事を手がけるの？ビル・マンションにおける清掃や点検、設備管理などを手がける当社。あなたにお任せするのは、マンションの管理会社をはじめとするお客様に、清掃や点検、設備管理などを提案する仕事です。 【Q.】どうやって提案するの？ お客様のもとを定期的に訪問したり、電話でご連絡したりします。いざという時に第一想起してもらえる存在になれるよう、コツコツと関係構築を行なうことが重要。また、清掃日や契約更新のタイミングにあわせて、「効率良く管理するために、こういうやり方を取り入れませんか」といった提案を行ないます。 【Q.】どんな営業スタイル？ お客様とじっくり向き合う営業スタイルを大切にしているため、無理なノルマはいっさいなし。目標はありますが、数字のプレッシャーを感じる環境ではありません。すでにお付き合いのあるお客様を担当していただくため、飛び込みや新規電話などもありません。1人あたり10～15社ほどを担当します。 【Q.】他にどんな仕事をするの？ 書類の作成（提案書や見積書、契約書、報告書など）や、担当物件の管理、清掃スタッフの指導・フォローなども担当します。基本的に午前中は担当物件を巡回し、清掃業務のサポートや清掃スタッフの指導、業務の品質チェックを実施。欠員が出た際には、清掃業務の代行などを手がけます。また、新規依頼の場合は、清掃の初日に立ち会い、清掃スタッフへの指示や清掃の手順変更などを確認しましょう。 ◎営業エリアは、本社は神奈川県（横浜市、川崎市、藤沢市など）、東京支店は都内がメインです。 ◎1日の訪問件数は2～3件ほど。報告書の提出など、ちょっとした用件で訪問することもあります。 ◎フォローする清掃スタッフは100名ほど。60～70代など、年配のスタッフが多いです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験、第二新卒、歓迎します！＞ ■普通自動車免許（AT限定可） ◎営業経験や業界経験はもちろん、社会人経験もいっさい問わない募集です。 ◎人物重視の採用なので、学歴やブランク、転職回数、過去の雇用形態は問いません。 |
| 募集背景 | ＜業績好調に伴い、新たな仲間を増員します！＞ 1988年に設立した株式会社ビルシステム。ビル・マンションにおける清掃や管理人業務から、設備点検や修繕など、一貫したサービスを強みに、お客様から厚い信頼を寄せられています。 最近では新規の依頼が増えており、管理物件も増加。売上も順調に伸ばしています。今後もより良いサービスを提供し、顧客満足度を高めていく方針です。そこで、組織体制の強化を図ることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F
東京支店／東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F ◎転居を伴う転勤はありません。 ◎勤務地は希望を考慮します。 交通
本社／JR京浜東北線「関内駅」より徒歩2分
東京支店／JR・東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」より 徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00（実働7時間） ◎残業は1日1～3時間ほど。書類作成などが重なると、20時くらいまで残ることもあります。効率的に仕事を進めて、定時に退勤する先輩社員もいます。 |
| 給与 |
月給25万円～30万円 ◎経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します。 ◎別途、住宅手当や家族手当、資格手当などを支給します。 ※上記金額には、月20時間分のみなし残業代（月3万6000円～4万3200円）を含みます。 ※時間超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日／月1回土曜出社あり：社内カレンダーによる） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（3日間） ■年末年始休暇（6日間） ■慶弔休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ＜年間休日110日＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（社内規定による） ■残業手当（超過分を支給） ■住宅手当（月1万5000円） ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子ども1人あたり：月5000円 ※18歳未満まで） ■資格手当（月5000円～2万円） ■役職・職能手当 ■退職金制度（勤続3年以上） |
| 入社後の流れ | まずは、当社のサービスへの理解を深めるために、1～2週間ほど清掃業務を担当していただきます。清掃スタッフとの関係性を築いたり、どのような観点でお客様への提案を行なうのかを把握したりしていきましょう。その後、先輩社員に同行して、点検や設備管理についても知っていただきます。 基礎知識が身についたら、先輩社員からお客様を引き継ぎます。まずは顔と名前を覚えていただけるように、定期的に連絡したり、ちょっとした用事でもすぐに対応したりしましょう。3ヶ月ほどで担当物件をお任せする予定です。ひとり立ち後も、分からないことがあれば、なんでも相談してくださいね。 |
| 配属部署 | 本社にあるBM第二事業本部 営業部には、部長を含めて現在7名の営業が在籍しています。勤続5年ほどの先輩社員が2名、勤続20年以上の大ベテランが2名、1～2年目の社員が2名です。ベテラン社員を筆頭に、困ったことがあれば快く協力してくれる先輩社員ばかりですので、ご安心ください。 20～50代と幅広い年齢層の先輩社員が活躍しており、営業は全員男性です。先輩社員の前職や入社理由はさまざま。「ここなら景気の影響を受けずに、安心して働けそう」といった理由で入社を決めた先輩社員も。お客様とじっくり関係性を築き、10年以上お付き合いしている人も当社では珍しくありません。 |
| 会社名 | 株式会社ビルシステム |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 加藤 雅基 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 3000名（2024年1月時点） |
| 売上高 | 111億7747万円（2023年3月期実績） 103億4415万円（2022年3月期実績） 87億3441万円（2021年3月期実績） 86億6761万円（2020年3月期実績） 92億7077万円（2019年3月期実績） 71億5283万円（2018年3月期実績） 74億1783万円（2017年3月期実績） 68億1240万円（2016年3月期実績） 57億3249万円（2015年3月期実績） 59億3670万円（2014年3月期実績） 49億9727万円（2013年3月期実績） 41億6134万円（2012年3月期実績） 35億6521万円（2011年3月期実績） 34億2379万円（2010年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビル・マンションの総合管理事業 （出納代行業務、フロント業務） ■清掃・設備メンテナンス事業 （清掃業務、管理員業務、植栽管理業務、建物・設備の保守・保全、環境衛生管理業務） ■建設・リノベーション事業 （建物・設備の総合診断、コンサルティング、長期修繕計画、大規模修繕工事、ビル・マンションの室内リフォーム工事） ■不動産事業 （売買・仲介・賃貸・管理・運営） ■アクア事業 （熱帯魚・海水魚水槽の総合プロデュース、販売・レンタル・設置およびメンテナンス業務） ■緊急対応 ■損害保険代理店 （火災保険、地震保険、損害保険他） ■各種情報サービス提供 （物販事業） |
| 事業所 | ■本社／神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F ■東京中央支店／東京都港区東新橋2-8-1 PALAZZO ASTEC7F ■東京北支店／東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F ■東京西支店／東京都立川市曙町2-16-6 テクノビル5F ※他事業所は【事業所(2)】にてご確認ください。 |
| 主要取引先 | クラシテ株式会社、株式会社合人社計画研究所、住商建物株式会社、住友不動産建物サービス株式会社、大成有楽不動産株式会社、伏見管理サービス株式会社、ホームライフ管理株式会社、株式会社東急コミュニティー、株式会社京急リブコ、株式会社小田急ビルサービス、株式会社ライフポート西洋、株式会社相鉄リビングサポート、野村不動産パートナーズ株式会社、パナソニックホームズ不動産株式会社、株式会社小田急ハウジング 他（順不同・敬称略） |
| 取得免許 | ■国土交通大臣（3）第7832号（宅地建物取引業） ■国土交通大臣（5）第031574号（マンション管理業） ■国土交通大臣許可（特‐４）第24484号（特定建設業） ■神奈川県公安委員会 第45001152号（警備業） ■横浜市R2清第167号（建築物清掃業） ■派14-302058（労働者派遣事業） |
| 事業所(2) | ■千葉支店／千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル 6F ■埼玉支店／埼玉県さいたま市南区南本町2-21-9 201 ■静岡支店／静岡県三島市泉町9-7 2F ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区一番町1-4-30 さのやビル8F ■山形営業所／山形県鶴岡市北京田字下鳥ノ巣23-1 スイデンテラス内 |
| 企業ホームページ | https://www.buil-system.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ビルシステム 快適な住環境プロデューサー https://en-gage.net/buil-system_saiyo |
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