- 【事業内容】
- ■宅地造成 ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理 ■分譲マンションの企画、開発、販売 ■建築設計、監理業務 ■土木工事一式請負業務 ■建築工事一式請負業務 ■造園工事一式請負業務 ■リフォーム工事一式請負業務 ■損害保険代理店業務 ■生命保険の募集に関する業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 仕入れ営業（ビッグスケールな街づくりをしよう）◎創業から50年連続黒字経営 ◎未経験歓迎 手入れされていない田畑など、活用されていない土地を見つけて、住宅地などに生まれ変わらせるよう開発を提案します。土地探しが仕事の8～9割です。年に1回の受注でも200万円～300万円ほどのインセンティブを支給。中には年1000万円を稼ぐメンバーもいます。【どんな土地を仕入れるの？】 駅チカの便利な物件や、駅から離れた広い土地など、さまざま。暮らしやすさや利便性の良い「住みたくなる土地」を見つけてください。大きな土地を仕入れ、1つの街、コミュニティーをつくります。元々何もなかった土地に街が完成した瞬間は大きなやりがいを感じられます。 ◎お話をするのは、元々土地を活用されている方ではなく、手つかずの畑などをお持ちのご高齢の方々が中心。世間話などを重ね、信頼関係を築くことが大切です。 【仕事の流れ（▼を担当）】 ▼土地探し 自社で持つネットワークを使い、十分に活用されていない土地の情報を収集。また、車で各エリアを見ながら荒れ地や手入れされていない畑・田んぼを探します。先輩と一緒に回りますのでご安心ください。 ▼地権者様への提案・交渉 お持ちの土地を売却いただき、住宅地や企業用の事業用地として生まれ変わらせることを提案。月に数十件ほどアプローチします。「もう使わない土地だし」と興味を持っていただけることも多いです。 ▼開発計画企画立案 設計士と話し合い、土地をどのように割るか決定。 ▼地権者様との用地仕入れ契約 ▼行政の許認可手続き（測量士もサポートするのでご安心を！） ◎土地を買い取り、行政の開発許可がおりたタイミングでインセンティブを支給。広い土地を仕入れるため単価が高く、1件の受注で200万円～300万円ほどのインセンティブがつきます。 ▽工事、住宅街の完成（仕入れから数年かかることもあります） |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
【職種・業界未経験、歓迎！学歴不問】 ◎就業ブランクをお持ちの方、社会人経験10年以上の方、いずれも歓迎 ■要普通自動車運転免許（AT限定可） 【未経験から活躍中！】 元事務スタッフ、元自衛官、元銀行員など前職もさまざまなメンバーが活躍中。入社後は3ヶ月間しっかりと座学の研修も行ないますので、不動産に関する専門知識・経験は一切不要です。 |
| 募集背景 | 【創業50年の安定企業です】 土地の仕入れから設計、施工、販売、技術開発、造園までグループで一貫して手がける橋本不動産。毎年200棟もの物件を提供し、1971年の創業から50年ずっと黒字経営を続けてきました。今回は、さらなるシェア拡大に向けて、仕入れ営業を募集します。街をつくっていくスケールの大きな仕事にあなたも挑戦しませんか。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の給与、待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
滋賀、京都、大阪、愛知のいずれか
◎勤務地は希望を考慮します。 ◎転勤はありません。 ◎直行直帰が可能です。 本社・本店／滋賀県守山市梅田町15番9号 京都店／京都府京都市南区吉祥院嶋高町48番地 大阪店／大阪府高槻市（※オープン予定） 名古屋店／愛知県名古屋市北区山田町3丁目63番6号 ※研修（3ヶ月）は守山市の本店にて行ないます。遠方の方はその間は会社の隣のホテルにて宿泊をお願いいたします。 ※高槻市に大阪店をオープンさせる予定です。新設までに守山市での研修が終了した場合は、新設まで直行直帰での勤務となります。 交通
本社・本店／JR琵琶湖線「守山駅」より徒歩3分
京都店／近鉄京都線「上鳥羽口駅」より車7分 名古屋店／各線「大曽根駅」より徒歩7分 ◎マイカー通勤が可能です。駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ◎残業は月10時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋インセンティブ＋賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分） ※経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ◎自社で一貫したサービス提供をしているため利益率が高く、インセンティブ額も高くなっています！ 社員平均200万円～300万円。中には、インセンティブだけで1000万円を稼ぐメンバーもいます。 年収例
1000万円／入社7年目（月給60万円+インセンティブ＋賞与）
800万円／入社3年目（月給50万円+インセンティブ＋賞与） 600万円／入社2年目（月給40万円+インセンティブ＋賞与） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火、水） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇 ◎取得・復職実績あり ■育児休暇 ◎取得・復職実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日は105日です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月）◎実績によっては7月以外でも昇給可能！ ■賞与年2回（12月、7月／昨年度実績3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■退職金 ■社員旅行 ■社内禁煙 ■マイカー通勤可（駐車場完備） ■資格取得支援制度 |
| 入社後の流れ | 入社後は本店にて3ヶ月の研修を実施。会社のことや各エリアの特徴、不動産に関する基本的な知識などをレクチャーします。その後は、先輩と一緒に土地探しからスタート。どのような土地を狙うか、地権者様とどのように関わるかを学んでいきましょう。独り立ちまであなたのペースに合わせてサポートしますので安心してくださいね。 |
| 配属部署 | 20名の営業が活躍中。年齢層は40～60代が中心です。債権の営業、銀行員、美容部員、事務スタッフ、派遣スタッフ、自衛官など、前職もさまざまなメンバーが在籍しています。「土地を見つけて交渉をした分だけインセンティブにつながりやすい」という仕事であるため、1日の動き方は1人ひとりに委ねています。ノルマはなく、残業は月10時間程度とほとんどなし。女性社員もバリバリ働いています！ |
| 会社名 | 橋本不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年3月（創業／1971年8月） |
| 代表者 | 代表取締役社長 橋本 達雄 |
| 資本金 | 7億5783万円 |
| 従業員数 | 102名（2021年8月時点） |
| 売上高 | 50億円（2020年12月期実績） |
| 事業内容 | ■宅地造成 ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理 ■分譲マンションの企画、開発、販売 ■建築設計、監理業務 ■土木工事一式請負業務 ■建築工事一式請負業務 ■造園工事一式請負業務 ■リフォーム工事一式請負業務 ■損害保険代理店業務 ■生命保険の募集に関する業務 |
| 事業所 | 本社・本店／滋賀県守山市梅田町15番9号 大津湖西店／滋賀県大津市下阪本6丁目16番11号 湖南店／滋賀県湖南市三雲254番地 京都店／京都府京都市南区吉祥院嶋高町48番地 名古屋店／愛知県名古屋市北区山田町3丁目63番6号 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業／国土交通大臣(3)第8062号 建築工事業／滋賀県知事免許（特-30）第21613号 一級建築士事務所／滋賀県知事登録（ヘ）第1378号 ホテル業／滋賀県指令草保第1552号 |
| 加盟団体・加盟協会 | 滋賀県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （社）日本木造住宅産業協会 住宅保証機構（株） 全国優良工務店の会QBC |
| 企業ホームページ | https://hashimoto-net.co.jp/ |
橋本不動産株式会社の仕入れ営業（ビッグスケールな街づくりをしよう）◎創業から50年連続黒字経営 ◎未経験歓迎（1099496）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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