| 仕事内容 | 戸建て住宅の用地仕入れ ◎月給50万円以上スタート！│残業月20h以下│完休2日│年間休日120日 関西エリアを中心に、土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスまでを一貫して手がける当社。あなたには、新築戸建て住宅用地の仕入れをお任せします。＜具体的な仕事の流れ＞ ▼不動産業者を回り、土地情報を収集 ▼良い案件があったら役所を訪問し、用地を実地調査 ▼周辺の戸建ての相場を調べ、どれくらいの金額であれば売れるかを試算 ▼収支の概算を出して仕入れ可能かどうかをチェックし、代表に報告 ▼土地の状態や立地を考慮してプランを立て、売主と価格交渉 ▼交渉が成立すれば土地を購入し、営業と話し合いながらプランニング ▼販売 ※販売価格帯は3000万円～5000万円。年間に仕入れる件数は約5～10棟ですが、さらに増やしていく予定です。仕入れから販売までは約9ヶ月ほどかかります。基本は一人で業務を進めていくイメージです。 ＜仕事のポイント＞ ★用地仕入れだけに集中できる！ 事務スタッフがいるので、煩雑な事務作業は少ないです。社長と距離感が近いので、計画書をもとに説得力のあるプレゼンが出来ればOK。スピード感を持って仕入れができます。 ★プラン作成など企画にも携われる！ 図面自体は設計士が考えますが、営業と一緒に間取りを考えたり、「こんなものがあると楽しそう」と発案したりすることも。過去には二階建ての中二階部分に秘密基地のような部屋を提案して、お客様にとても喜ばれたこともあります。 ★自分の裁量で動ける！ 少数精鋭の組織ということもあり、積極的に情報を調べたり案件を獲得したりと、ご自身の裁量で動いていける環境。あなたの人脈や経験を十分に活かしてください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
＜学歴不問｜社会人経験10年以上の方、歓迎！＞ ■用地仕入れの実務経験をお持ちの方 ┗仕入れの一通りの流れを一人で経験されたことがある方を想定しています。 ※「経験を活かしてもっと収入アップを目指したい」「プライベートを大切にしたい」「もっと実務に集中したい」という方は歓迎いたします。 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎！資格手当（月2万円）もご用意しております。 |
| 募集背景 | 設立以来、大手ディベロッパー各社から厚い信頼が寄せられる当社。土地情報の仕入れからプロジェクトの立案、用地の仕入れ・仲介、販売計画の提案、販売、契約・引き渡しまで、一貫して手がけるノウハウがあることが強みです。既に販売代理・販売協力の実績は9300戸にのぼり、順調に事業を拡大。今年は、約600戸の新築マンションの引き渡しを予定するなど、順調な成長を続けています。今後もより良い物件を提供していくためにも、新たに用地仕入れを担当してくださる方を募集することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】大阪府大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル9F（受付）・10F
※転勤はありません。 交通
Osaka Metro四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線「本町駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下です。 |
| 給与 |
月給50万円～＋インセンティブ ※あなたの経験・スキル・年齢・前職での給与などを考慮の上、初任給額を決定いたします。 ※上記月給額にはみなし残業代（30時間分・3万6150円以上）を含みます。時間超過分は別途、全額支給します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日！】 ■完全週休2日制（毎週水曜＋火曜または木曜） ■有給休暇 ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（10日） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（4月・10月） ■賞与年2回（6月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円支給） ■社内分煙 |
| 配属部署について | 現在用地仕入れとして活躍する先輩は、50代の男性1名。入社後はこの先輩から仕事の流れについて、イチから教えます。とてもフランクな人柄でこの道何十年というベテランなので、もし困ったことやわからないことがあればいつでも頼ってくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社ジェイウィル |
|---|---|
| 設立 | 2006年 |
| 代表者 | 代表取締役 西原 宏明 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 28名（2023年6月時点） |
| 事業内容 | 【営業部】 ■新築マンション・新築一戸建ての販売 ■中古マンション・中古一戸建ての販売、査定 ■お客様の住宅ローンのご提案やお引渡しまでのサポート ■賃貸の斡旋・運用などのサポート 【事業部】 ■マンション・一戸建ての用地の仕入れや仲介、プロジェクトの立案 ■ディベロッパーに対して販売計画の提案、販売の受託 ■モデルルーム・広告の作成や予算管理 ■リノベーション事業 【管理部】 ■ローン業務、相談 ■引渡し業務 ■契約業務 ※免許登録／宅地建物取引業 大阪府知事（4）52141号 【加盟団体】 社団法人全日本不動産協会、社団法人不動産保証協会、社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 事業所 | 本社／〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング3階 |
| 主要取引先 | 株式会社アイ・フラッツ 株式会社アーク不動産 株式会社飯田産業 株式会社イノアライブ 株式会社エステム住宅販売 エムズ都市開発株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 カンパニートラスト株式会社 享代クリエイト株式会社 株式会社協立 近鉄不動産株式会社 株式会社グランヴィル不動産 京阪電鉄不動産株式会社 三交不動産株式会社 山陽電気鉄道株式会社 サンヨーホームズ株式会社 株式会社新成トラスト 株式会社住まいる不動産 住商建物株式会社 株式会社炭谷建設 住友不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社 セントラル総合開発株式会社 東急不動産株式会社 |
| 主要取引先2 | 株式会社大京 大和ハウス工業株式会社 株式会社タカラレーベン 株式会社東栄住宅 南海電気鉄道株式会社 株式会社日商エステム 株式会社日昌 株式会社日成アドバンス 株式会社日本エスコン 株式会社日本レジデンシャル 株式会社ネクスト・アールアンドディ 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション パナソニック ホームズ株式会社 株式会社フル・プラス 株式会社プレサンスコーポレーション 株式会社プロヴァンスコーポレーション 株式会社プロパティーズ 三井不動産株式会社 名鉄都市開発株式会社 ユニバーサル不動産株式会社 和田興産株式会社 株式会社ワールドウィステリアホームズ 株式会社ワールド・エステート 他（五十音順・敬称略） |
| 企業ホームページ | http://www.j-will.jp/index.html |
株式会社ジェイウィルの戸建て住宅の用地仕入れ ◎月給50万円以上スタート！│残業月20h以下│完休2日│年間休日120日（1099174）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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