| 仕事内容 | 賃貸住宅のメンテナンス ◎総合不動産建築事業を展開／定時帰りがほとんど／昨年度賞与3.5ヶ月分 多角的な不動産建築事業を展開する当社にて、管理物件の点検・メンテナンスを担当します。＜具体的な業務内容＞ ■物件・空室巡回（清掃・点検） ■退去立会・点検（修理・交換の判断） ■工事の管理（進捗・品質確認） ■入居前点検（清掃・点検） ■入居中対応（トラブル対応） ■各種事務処理 ■材料発注・管理 ※全体の作業のうち、7割は協力会社に委託。「どの協力会社に依頼するか」「どの作業を依頼するか」は自分の判断で決めることができます。委託する場合、緊急度が高いものや大掛かりなものを除いて現場に立ち会うことはありません。 ※所要時間は、単身用の部屋で1時間～1.5時間程度。異常がない場合は10分程度で終わる場合もあります。なお、一日あたり平均3～4件を回るイメージです。（場合によっては直行直帰可） ＜ここがポイント！＞ ◎大きな裁量を持って取り組みます。 「手配する協力会社」「その日に回る現場の数・順番」「使用する工具や掃除道具」など、基本的には自分で決めることができます。時間が許す限りは「自分が納得できる作業品質」にもこだわることができるので、その分やりがいも大きくなるでしょう。 ※空室や共有部の点検・清掃を行なう定期メンテナンスがメイン。一方で物件のオーナー様や入居者様からの緊急度の高いご依頼や、入居・退去にあたってのご依頼には優先的に対応するため、イレギュラーも発生します。 ＜入社後の流れ＞ 教育担当となるベテラン社員萩原のもとで1ヶ月～2ヶ月程度のOJTを実施。一緒に現場を回り、点検項目や一つひとつの作業方法について学びます。また、資格取得支援制度を活用して「宅地建物取引士」「賃貸不動産経営管理士」などの取得も目指せます。 ※現在メンテナンスを手がけるのは退職予定の萩原のみ。現場監督を引き継ぐ形となります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
《業界未経験者・第二新卒者歓迎！》 ■下記2点を満たす方（学歴不問） 【1】何かしらのメンテナンス経験をお持ちの方 【2】普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※メンテナンス経験について、「自動車のメンテナンス」など別業界での経験でも構いません。 ＜下記のような方にピッタリです！＞ ◎作業品質へのこだわりが強い方 ◎裁量をもって働きたい方 |
| 募集背景 | 千葉県内で不動産の売買仲介・分譲住宅の販売事業を中心としてきた当社。最近ではノウハウを積み重ね、注文住宅の建築・販売、リフォーム・リノベーション、土地活用のご提案…と事業の幅を広げてきました。特に当社の注文住宅オリジナルブランド「木ここち家ラボ」は近年、急成長。着工まで約5ヶ月をかけ、お客さま一人ひとりと、じっくりと話して、丁寧につくりあげる家は高い評価を得ています。 そんな中、自社管理物件である賃貸住宅のメンテナンスを手がける萩原が、家庭の事情で年内に退職することに。今後もお客様の期待に応えるサービスをお届けするために、今回は新たなメンバーをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（6ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の雇用形態・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
津田沼支店／千葉県習志野市奏の杜1-14-3
※転居を伴う転勤なし 交通
JR総武線「津田沼駅」より徒歩13分
※マイカー通勤可（駐車場完備） |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※時間外労働時間は月20時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年2回 ※上記はあくまで最低給与額です。経験・能力・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ＜一律支給の手当について＞ 月給には下記が含まれています。 ■職務手当（月3万円） ■時間外手当（3万円／月15時間分） →超過分は別途全額支給します。 年収例
410万円（入社1年目／月給30万円）
430万円（入社3年目／月給32万円) 470万円（入社5年目／月給35万円) |
| 休日休暇 | ■週休2日制 └日＋毎月第1・第3・第5土曜日 ■祝日 ■GW ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇（3000円支給） ■産休・育休（取得実績あり） ※年間休日106日（2021年） →2022年から109日になります。 ★5日以上の連続休暇取得可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／2020年度実績：3.5ヶ月分） ■決算賞与（過去実績：1～2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度 └合格：費用全額負担 └不合格：費用7割負担 ■家族手当（配偶者月1万円、子ども1人につき月5000円） ■役職手当 ■時間外手当（全額支給） ■資格手当 └「一級建築士」月3万円 └「二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士」月1万円 ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■部活動 ■海外視察研修（自由参加） ■社員旅行 ■保養所 ■社内設計コンペ（2～3年に1回） ■マイカー通勤可（駐車場完備） ■社用車・携帯電話貸与 ★社員レクリエーション 吉本漫才観賞・ビール工場でのBBQ など ★スポーツ観戦の優先参加 県内のプロ野球チーム・プロバスケットチームのスポンサーなので野球教室、冠試合の観戦、イベントの優先参加が可能です。 |
| 部活動について | ◎サッカー部・ボルタリング部・ウイイレ部 が活動中です！ 社員が趣味などでつながることによって、より一層連携力が強くなっています。「どれもやったことがない」という方でも大歓迎ですので、ぜひあなたも一緒に楽しみましょう！ |
| 会社名 | 株式会社オカムラホーム |
|---|---|
| 設立 | 1995年12月22日 |
| 代表者 | 代表取締役 金子 保夫 |
| 資本金 | 2500万円 |
| 従業員数 | 84名（2021年8月現在） |
| 事業内容 | ■注文住宅事業 ■リノベーション事業 ■分譲住宅事業 ■不動産仲介事業 ■海外事業 ■店舗運営事業 ■コンサルティング事業 ■不動産流通事業 許可／千葉県知事許可（特-30）第39269号 免許／宅地建物取引業免許：国土交通大臣（2）第8364号 登録／一級建築士事務所：千葉県知事登録 第1-1810-6053号 一般不動産投資顧問業：国土交通大臣 第1156号 認定／不動産コンサルティングマスター：国土交通大臣認定（2）第28592号 |
| 事業所 | 【本社】 千葉県八千代市大和田新田76-46 【京成津田沼駅前店】 千葉県習志野市津田沼4-10-35 ガレット京成津田沼駅前ビル1階 【津田沼店】 千葉県習志野市奏の杜1-14-3 【八千代店】 千葉県八千代市村上南2-16-25 【ユーカリが丘店】 千葉県佐倉市上座1238-1 【津田沼モデルハウス】 千葉県船橋市前原西3-18-10 【青山オフィス】 東京都港区南青山2-2-8 DFビル2F 【海外事業部】 ベトナム、シンガポール |
| 関連会社 | 株式会社オカムラメイト 株式会社オカムラ イズ 株式会社オカムラホーム・リアルティ 株式会社オカムラホーム・プロパティー 株式会社オカムラテック OKAMURA VIETHOME CO.,LTD.（ベトナム） OKAMURA WORLD ADVANCE PTE.LTD.（シンガポール） OKAMURA SANYO PROPERTY CORPORATION（ベトナム） |
| 企業ホームページ | https://www.okamura-home.co.jp/ |
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