| 仕事内容 | 企画設計｜月給30万円以上！当支店初のポジション／スケールの大きな建物の企画から携わる◎創業64年目 土地の情報収集・試算・企画といった用地仕入れのフローに携わり、事業を成功に導くのが主なミッションです。具体的には設計者の視点で土地の仕入れを判断し、用地仕入れの担当者と設計プランを練ったり、図面を描いたりしていきます。【手がける建物とエリア】 携わるのは10億円以上のオフィスビルやさまざまな規模のホテル、新築賃貸マンション、戸建て住宅、その他マンションの1室のリフォームなど。エリアは首都圏が多めですが、全国各地が候補となります。 【業務の進め方】 ▼情報収集 用地仕入れ担当者と協力し、不動産仲介業者や金融機関を訪問。土地の情報を集め、候補があれば現地調査を進めます。 ▼試算・購入 「建築基準法などを考慮し、どんな建物なら建てられるか」「ここにビルを建てて販売したらどの程度の収益が見込めるか」などを設計の視点から考え、試算を出します。施工が難しそうなら付き合いのある協力会社に確認をとります。 ▼企画・着工 土地購入の決定後はさらに企画を精査。お客様のニーズをしっかり踏まえて仕様を決めることが重要です。着工後、現場監理の仕事を担当するケースもあります。 ※仕入れから竣工までは1～1年半ほど。2～3棟を同時並行で進めます。 【仕事のポイント】 ◎企画段階から詳細なプラン設計まで一貫担当。値段が高くなる場合は素材を工夫するなど、収支のバランスを取りながら自由なエリアにさまざまな建物を作れます。「自分が街づくりの一端を担う」という大きなやりがいが得られる仕事です。 ◎決裁の早さも当社の特徴。役員と定期的に相談・打合わせの場面があるので、その日のうちに決裁が下りることも珍しくありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
【学歴不問】 ■設計図の読み書きができる方（設計の実務経験は問いません） ◎RC建築に携わった経験のある方、もしくはこれから挑戦したい意欲のある方は歓迎いたします。 ◎社会人経験10年以上という方も歓迎です。 |
| 募集背景 | 兵庫県に本社を構え、64年の長きにわたりさまざまな建物の建築・販売を手がけてきた当社。2004年に開設された【東京支店】では、他拠点から独立して「用地仕入れ・企画」を中心に行なっています。 東京支店では現在、「仕入れた土地にどんな建物が建てられそうか」といったことを検討する際、外部の設計事務所に協力を依頼しています。この業務を内製化することで、土地の仕入れや企画に関するスピード感・業務効率を高めたい考え。そこで今回、当支店初のポジションとなる「企画設計担当」をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※1ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京支店／東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3F
交通
東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線「東銀座駅」より徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給30万円～60万円+各種手当+賞与年2回 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 年収例
450万円（25歳）
700万円（35歳） 800万円（45歳） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土曜日曜休み→翌週は水曜日曜休みと繰り返します） ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日112日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 ■扶養手当 ■役職手当 ■社員旅行 ■保養所 ■海外研修 ■退職金制度 ■財形貯蓄 |
| 東京支店の雰囲気は？ | 今回入社する方の配属先である東京支店は、主に用地仕入れと企画を中心に業務を行なっています。メンバーは用地仕入れの担当者が4名、事務スタッフ1名、計5名と少数精鋭です。人数が少ない分、情報共有がしやすく、スピーディーに業務を進めることが可能。役員と定期的に相談する機会もあるため、即決裁に繋がるケースもあります。なお、年齢や役職の隔てがなく雰囲気が良いこともあって、東京支店における直近3年の定着率は100％です。 |
| 会社名 | 昭和住宅株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957年11月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 湖中 正泰 |
| 資本金 | 8000万円 （※グループ計：2億3800万円） |
| 従業員数 | 212名 |
| 売上高 | 【グループ連結】 164億9500万円（2020年9月期実績) |
| 事業内容 | ■分譲・注文・輸入住宅の設計・施工・販売 ■分譲マンションの企画・販売 ■賃貸マンション・ビルの企画・売買、リフォーム、外食事業 【販売実績】 戸建て：2万8125戸、マンション：1万946戸 【登録免許番号】 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（13）第1672号 建設業許可／国土交通大臣（特-28）第3098号 一級建築士事務所登録／第01A02451号 |
| 事業所 | 本社／兵庫県加古川市平岡町新在家117 東京支店／東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3F 大阪支店／大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10階（受付11階） 神戸支店／兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-18 昭和住宅・福本ビル4F 姫路支店／兵庫県姫路市神屋町3-53-1 岡山支店／岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA 福岡支店／福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祗園BLDG. 8F |
| 関連会社 | 【昭和グループ】 昭和住宅（株） 兵庫ホーム（株） SHOWA CORPORATION（株） スウェーデンホームジャパン（株） （株）エルアンドジー 昭和インターナショナル（株） |
| 企業ホームページ | https://www.showa-jutaku.co.jp/ |
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