- 【事業内容】
- ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸物件の退去立会いスタッフ ◆未経験歓迎／年間休日127日／社宅制度・家族手当あり！ 「サブリース」「建物維持管理」「サービス・観光」の3つの事業のシナジー効果を活用して、順調な成長を遂げているアムスグループ。あなたには、賃貸物件の退去時の立会いをお任せします。＜具体的な仕事の流れ＞ 1都3県の物件に、1日2件～3件ほど訪問します。1人で電車で自宅から直行して訪問し、査定が終わったら会社に戻って書類作成を行なうイメージです。3月～4月が繁忙期で、繁忙期以外は1日2件ほどとなります。 ▼訪問～査定 入居者の退去が決まったら訪問して、壁紙やフローリング、設備などの状況を確認。「経年劣化」か「入居者の過失によるもの」かを判断します。 ▼見積りの作成 査定をもとに、オーナーと入居者それぞれの負担額を決定します。 ▼交渉 見積りを提示しつつ、査定に問題がないかを入居者に確認。敷金の精算などを行ないます。 ▼原状回復工事の発注 発注書を作成した後は、別スタッフに引き継ぎます。 ＜仕事のポイント＞ ★入社後は… 入社後1ヵ月～1ヵ月半ほどは30代の先輩に同行。現場で査定の判断基準などを覚えていきましょう。「これは家具を動かしたときについたキズ」「壁紙の黄ばみは劣化によるもの」「テレビの静電気で自然にできる汚れ」など、見極められるようになるはずです。ひとり立ち後も、分からない場合はサポートしますので、ご安心ください！ ★魅力的な物件にするため、提案することも！ スムーズに次の入居が決まるよう「壁紙の色合いを変えてみませんか」「ベランダにある洗濯機置き場を室内にしませんか」といった提案をすることも。提案が通り人気物件となったときには、やりがいを感じられるでしょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問／業種・職種未経験の方歓迎！＞ ■基本的なPC操作（文字入力程度）ができる方 ◎社会人デビュー、第二新卒の方も歓迎！ ◎前職の雇用形態は問いません。 ◎入社後に教えますので、不動産の知識は必要ありません。 |
| 募集背景 | 「サブリース」「建物維持管理」「サービス・観光」の3つの事業のシナジー効果を活用して、順調な成長を遂げているアムスグループ。勤務先となるハウス建装株式会社はグループの一員として、住宅リノベーション工事を担当しています。 今回募集する退去立会いスタッフは、賃貸事業に欠かせない存在。しかし、やむを得ない家庭の事情によりスタッフが退職することとなりました。そこで、組織体制の強化とあわせて新たにスタッフをお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
ハウス建装（株）への出向となります。
【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
【本社】各線「池袋駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働時間8時間） ※月平均：158.6時間 |
| 給与 |
年俸制360万円～540万円 ※経験・年齢・スキルを考慮します。 ※年俸額には一律支給の積極責任手当として固定残業代（月5万円・20時間分）が含まれています。 ※時間超過分は追加支給します。 【毎月の給与総額】 30万円～45万円 |
| 休日休暇 | 【年間休日127日】 ■シフト制（月8～11日／土・日も休日取得は可能です） ■年末年始（8日間） ■夏季休暇（3日間） ■有給休暇（入社半年以降に10日間付与） ■慶弔休暇 ■育児・介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（6月） ■社会保険完備 ■交通費支給（上限3万円／月） ■社宅制度 └当社管理物件に限る。25歳までで家賃の50％、27歳までで45％を会社が負担。 2歳ごとに、自己負担分は増加します。 ■資格手当（例：宅建士・賃貸不動産経営管理士2万円／月） ■家族手当（対象家族1名につき、1万円／月） ■報奨金 ■フレックス制度(時短勤務可能) ■待遇確定拠出年金制度（日本版401K） ＜『FA（フリーエージェント）制度』があります＞ 数あるグループ企業のなかで、チャレンジしたいと思う事業があれば異動の希望を出すことが可能です。もちろん、異動先の部署の人員計画があるので、すべての希望が通るわけではありませんが、希望をしっかりと考慮。例えば、営業で活躍していた方が、出産後は総務部へ希望して、異動という事例もございます。 |
| 会社名 | アムス・インターナショナル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1986年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 徳原 榮輔 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 138名（2022年6月現在） |
| 売上高 | 88億6604万円（2022年5月期実績） |
| 経常利益 | 4億8476万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム |
| 事業所 | 【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル |
| 関連会社 | ＜アムスグループ＞ アムス・エステート株式会社 アムスなんでもリース株式会社 ハウス建装株式会社 Ａライフ株式会社 株式会社タテリ ほか |
| グループ会社について【その1】 | ■アムス・エステート株式会社 ◎設立／平成17年7月 ◎資本金／2,000万円 ◎事業内容／土地建物の賃料保証及び賃貸借、土地建物の保守及び総合管理 ■アムスなんでもリース株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／家具・家電等の総合リース、古物の売買業務 ■株式会社タテリ ◎設立／平成18年3月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／リゾート会員権の企画・販売 ■Ａライフ株式会社 ◎設立／平成19年6月 ◎資本金／9,800万円 ◎事業内容／少額短期保険業、損害保険代理店業 |
| グループ会社について【その2】 | ■ハウス建装株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／1,000万円 ◎事業内容／内装リフォーム企画、設計、施工／外構・外装工事全般／防犯設備企画、設計、施工／日本綜合住生活(株)の室内リフォーム工事／アルミ室内建具（襖・障子）の製作、販売、施工／量産襖の製作、販売、施工など |
| 企業ホームページ | http://www.amms.co.jp/ |
| 採用ホームページ | ハウス建装 株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amms_saiyo |
アムス・インターナショナル株式会社の賃貸物件の退去立会いスタッフ ◆未経験歓迎／年間休日127日／社宅制度・家族手当あり！（1098751）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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