- 【事業内容】
- ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 事務 ★人気の吉祥寺勤務！年間休日125日／賞与年2回 産休育休取得実績あり！ 不動産オーナーに代わり、およそ1万戸の賃貸マンションを管理する当社。入居の申込受付から審査依頼、契約のサポート、各種必要書類の作成などをお任せします。＜お任せする仕事＞ ■入居者募集～審査 自社保有物件に空き部屋が出たら、まずは仲介業者に連絡。入居希望者を集めてもらいます。その後、内見の受付や鍵の受け渡し、入居に際しての申込書のチェック、審査の手続きまでを実施します。審査でOKが出たら、入居日の調整や鍵の引き渡しなどを行います。 ■入居後の手続き 契約更新に関する案内や必要書類の作成、退去に伴う手続きなどを行います。 ■必要資料の作成 管理するマンションの総会で使われる資料や議事録、月次点検報告書の作成、新築マンションの募集進捗をまとめたレポート、入居者の傾向などをまとめたデータの入力などを行います。フォーマットなどがありますので、初心者でも安心して業務ができます。 ■問い合わせへの対応 各種関連会社や入居者の方々からの問い合わせに対応。必要に応じて専門部署へと繋ぎます。 ※1名ですべて行うのではなく、業務を分担して負担がかからないようにしています！ ＜仕事に関するQ&A＞ ★書類作成は難しい？ └作成する書類は多岐にわたりますが、一度テンプレートを作ってしまえば、「あとは名前などを書き換えるだけ」というものも多数。契約書や重要事項説明書、請求書、ゴミ出しルールなどの説明書きやネット回線の広告、保険の申込書といった書類をお任せします。 ★どんな問い合わせに対応するの？ └約9割が、不動産仲介会社からの問い合わせ。「この物件空いていますか」「申込受付の進行は順調ですか」といった質問に対応します。また、「入居日を遅らせたい」など自分の権限では回答できない問い合わせがあれば、決裁者に確認を取り判断を仰ぎます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
短大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜短大卒以上／職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■PCを使った文字入力ができる方 ■社会人経験を2年以上お持ちの方 不動産仲介会社からの問い合わせ対応もあるため、営業や販売といった、お客さんとのやり取りの経験がある方は、活かして頂けます。 実際に、接客は好きだけど、少し仕事のペースを落としてオフィスワークにもチャレンジしたい、といった販売経験のある先輩などが、活躍しています。 |
| 募集背景 | 「株式会社トーシンパートナーズ」の100％出資子会社として、1989年に創業した当社。営業力を強みとする業績好調な親会社が開発・分譲する物件を管理しており、その数はおよそ1万戸にのぼります。 そこで、増え続ける物件管理に今後も対応していくため、サポート体制を強化することとなりました。今回の配属先は年末から繁忙期が始まるため、今から新しいメンバーを増員し、じっくり育てたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル
※転勤はありません。 ※当社のオフィスは敷地内禁煙です。 交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間、休憩1時間） ※残業は、繁忙期を除き月10時間以内。プライベートも充実できます！ ※繁忙期は1～3月。年末年始から件数が増え、例年20～30時間の残業が発生します。 |
| 給与 |
月給19万1000円～20万円＋各種手当＋賞与年2回 ※上記月給額には、一律支給の総合職補助手当（5000円）を含みます。 ※年1回、昇給あり。先輩全員の給与が毎年上がっています。 ★長くご活躍いただけるよう、各種手当も充実させています。『福利厚生』欄もご覧ください。 年収例
28歳（入社6年）／年収370万円（月給24万4000円＋賞与）
25歳（入社3年）／年収310万円（月給20万6000円＋賞与） |
| 休日休暇 | 【年間休日125日！】 ■週休2日制(シフト制。月8日以上 ※定休日はありません) ■年末年始休暇、GW休暇、夏期休暇 ■慶弔休暇、有給休暇、介護休暇 ■育児休暇 ※多数の社員が現場復帰しています 【あなたの都合に合わせて休みを取得できます】 チームメンバーと希望をすり合わせして、シフトを調整できます。たとえば「彼氏の誕生日だから、土日にお休みをとりたい」「安く旅行にいきたいから平日連続で休みたい」などの理由で休日を取得しているメンバーも。社員からも大好評の休日休暇システムです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・12月 2020年実績：3.5ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■財形貯蓄制度 ■健康補助（「トーシン健康メシ」の導入、ウォーキングイベントの実施、マインドフルネス体験会、禁煙プログラム、インフルエンザの出張予防接種、医師による健康相談会など） ■ベストスタッフ表彰（年4回） ■関東の有名テーマパークの割引チケット ＝各種手当も充実！＝ ■残業手当 ■資格手当（宅地建物取引士：2万円、管理業務主任者：2万円 他） ■住宅手当（独身者：月2万4000円まで、既婚者：月3万6000円まで） ■社員寮（新宿・渋谷・杉並エリアに単身者用マンションを完備。敷金・礼金・仲介料は不要です） ■家族手当（子供１人につき月１万円） ■ランチ券制度（会社近くの9店舗のランチが1食350円） ■慶弔見舞金 |
| 教育制度 | 入社後は、特定の先輩スタッフが「先生」となり、少しずつ業務をお教えします。業務に必要な資料も徐々に渡していくので、メモを取るなどしながら着実に覚えていきましょう。入社から3～4ヶ月ほど経てば、案件を1人で担当できるようになる見込みです。もちろん独り立ちしたあとも、わからないことや困ったことがあれば、気軽に頼ってくださいね。 |
| 社内の雰囲気 | 未経験から事務職を始めた若手社員も多数います。社内全体の平均年齢は36歳、一般事務職のみの平均年齢は32歳となっており、若く活気のある組織です。 また、お互いに助け合う風土が根付いているため、ライフスタイルが変わっても仕事を続けやすい環境があります。中には、時短勤務を利用しているスタッフや、育休を2回取得し復帰したスタッフも。留学や家庭の事情で一度退職し、再度戻ってきてくれた社員も多くいます。 |
| 会社名 | 株式会社トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月3日（創業／1989年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 千代谷 直之 |
| 資本金 | 8000万円 ※株式会社トーシンパートナーズホールディングス100％出資 |
| 従業員数 | 73名（2022年4月現在） |
| 売上高 | 73億6700万円（2021年10月期実績） 73億4500万円（2020年10月期実績） 71億9700万円（2019年10月期実績） 70億3000万円（2018年10月期実績） 67億3000万円（2017年10月期実績） 65億3000万円（2016年10月期実績） 58億2600万円（2015年10月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞ |
| 事業所 | ■本社／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル |
| 関連会社 | ■株式会社トーシンパートナーズ 宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第9540号 特定建設業：東京都知事許可（特-1）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 |
| 企業ホームページ | http://www.tohshin.co.jp/t-comm/ |
| 採用ホームページ | あなたの資産と、暮らしを明るく。 資産運用型マンションの販売を手がけるトーシン… https://en-gage.net/t-comm |
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