| 仕事内容 | マンション管理職（フロントスタッフ）◎残業月10～15時間｜転勤なし｜設立47年の安定企業！ ビルや商業施設、マンションなどの管理を手がけ、設立から約半世紀の歴史を持つ当社。今回入社する方には、分譲マンションの管理業務をお任せします。管理組合のサポートや入居者様からの問い合わせ対応、定期巡回などをコツコツ行ないながら、人々が安心して暮らせるよう支えていきます。＜お任せする業務＞ ■理事会・総会の運営サポート マンションの管理組合が主催する総会が年1回。その総会に向けた理事会が年に数回あるので、理事長のスケジュールを調整。必要資料を作り、当日の議事進行がスムーズに進むようにお手伝いします。 ■問い合わせ対応 入居者様から寄せられる、「駐車場の空きはありますか？」「ゴミの分別の仕方について」といった問い合わせに対応。必要に応じて、マンションの掲示板などを使い広報していきます。 ■定期巡回・点検 「管理員の清掃は行き届いているか」「劣化してる設備はないか」など、共有スペースに問題がないかをチェック。現地の管理員と連携を図ったり、情報を共有したりしながら進めていきます。 ■報告書の作成 自分または専門員での点検結果を基に報告書を作成。修繕が必要な箇所があれば、管理組合に報告・提案。修繕業者の手配・実施・完了確認も行ないます。 ＜ポイント＞ ◎1人あたり約10棟を担当。 担当エリアは福岡市内が中心で、移動には社用車 or 公共交通機関を利用。「午前中はマンションを巡回し、午後は事務作業をしよう」といった風に、スケジュールは自由に組むことができます。 ◎内勤・外勤の割合は5：5！ バランスの良い働き方なので、心身ともに無理なく続けられる環境です。また、上記の業務の他、組合員が納める管理費・修繕積立金の管理や、管理組合からの支払いを管理する会計業務もあり、将来的にこちらをメインに担当することもOKです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業界未経験、第二新卒者 歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴・転職回数・ブランクは一切不問。社会人経験10年以上の方も歓迎です！ ◎マンション管理の実務経験者、「管理業務主任者」の資格をお持ちの方は優遇します！ ★こんな方を求めています ・基本的な挨拶や気持ちの良いコミュニケーションが取れる方 ・一度経験したことを応用して次に活かせる方 ・相手に合わせて柔軟な対応ができる方 |
| 募集背景 | 1974年の設立から47年間、地域に根差した事業展開をしてきた当社。これらの実績が評価をいただき、分譲マンションや、オフィスビル、商業施設、大学、病院、商業施設など、常時600棟以上の建物の管理を任せて頂いております。業績も順調に伸びており、昨年度は売上47億816万円を達成。依頼も年々増えてきております。 そこで今回、お客様のニーズにきめ細かに対応するため、新しい仲間をお迎えすることになりました。未経験者の方はイチから育てていきますし、経験者の方なら早期にマネージャーも目指せる環境なので、幅広い方からのご応募をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の待遇や給与は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-27 九勧博多駅前ビル2F
※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎！ 交通
JR「博多駅」より徒歩4分
福岡市地下鉄空港線「祇園駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 変形労働時間制（週平均40時間） ※残業は月10～15時間程度と、プライベートも大切にしながら働けます。 ※原則、「8：30～18：00（実働8時間・休憩1.5時間）」の勤務になります。 |
| 給与 |
＜未経験者＞ 月給日給制：20万6400円以上＋賞与年2回＋各種手当 ※上記給与には固定残業代を含まず、残業代は全額支給します。 ＜マンション管理の経験者＞ 月給日給制：28万730円以上＋賞与年2回＋各種手当 ※上記の給与には、月30時間（5万250円以上）の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給します。 ★年齢・能力・経験などを考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（※月8日～9日） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ★消化率は約70％です。 ※年間休日107日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績：2ヶ月分／2年目より） ■交通費（上限：月1万5000円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■資格手当 ■会社が認める資格の取得支援（講習で取得できる資格は、受講費用を会社が全額負担。試験で取得する資格は、合格時に報奨金を支給） ■退職金制度 ■社内禁煙 ■制服貸与 ■保養所（湯布院） |
| 教育制度 | 入社後はOJT研修がメイン。まずは「当社の事業内容について」「マンションの管理とは？」といった基礎から学んでいきます。また、マンションの管理員業務なども実際に体験。「現地の管理員はどんな仕事をしているか」を身をもって知ることは、独り立ち後に必ず活きるはずです。 その後は、先輩と一緒にマンションを巡回。「設備を点検する際のポイント」「入居者様からの問い合わせ対応の仕方」「理事会・総会に必要な書類の作り方」といった、より実践的なスキルを習得していきます。先輩が担当している案件を少しずつ引き継ぎ、半年後には自分で担当を持ち進めます。 |
| 配属部署 | 今回入社する方が配属する「コミュニティ事業部」は、現在5名のスタッフが在籍。マンション管理を担当している先輩が3名で、会計業務をメインに担当している先輩が1名、点検業務をメインに担当する先輩が1名です。男性4名・女性1名の割合で、30～40代を中心に活躍中。年齢や社歴に関係なく活躍できるフラットな風土が根づいています。 また、設立から約半世紀にわたり安定経営を続けてきた当社。建物がある限り建物管理業務のニーズは絶えないので、将来性も抜群です。さらに、残業も月10～15時間と少なく、お休みも月8～9日としっかりとれます。多くの安定・安心が揃っているので、長く活躍したい方にはピッタリの環境です。 |
| 会社名 | 三洋ビル管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石橋 広盛 代表取締役副社長 鎌田 幸治 |
| 資本金 | 9800万円 |
| 従業員数 | 992名（2021年5月現在） |
| 売上高 | 47億816万円（2020年12月期実績） 46億3170万円（2019年12月期実績） 45億676万円（2018年12月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理 ■清掃業務（清掃、清掃員指導・管理、品質管理） ■設備メンテナンス ■警備 ■リニューアル・修繕工事 ■建物調査 ■不動産仲介 ■リネンサプライ 【受託実績建物】 約600棟 オフィスビル、分譲マンション、賃貸マンション、商業施設（店舗、ショッピングセンター等）、医療施設（病院、クリニック、高齢者向施設等）、教育施設（大学、専門学校等）、スポーツ施設（体育館、サッカー場、スポーツクラブ等）、倉庫、ホテル、文化施設、展示場、公共施設など |
| 事業所 | ■本社／福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19番27号 九勧博多駅前ビル3階 ■東京本部／東京都目黒区下目黒1-6-20 明治安田生命目黒ビル2階 ■静岡営業所／静岡県静岡市葵区呉服町1丁目1番2号 呉服町スクエア ■熊本営業所／熊本県熊本市中央区水道町7-16 富士水道町ビル2階 ■エルスうきはリネン工場／福岡県うきは市吉井町富永1692-1 |
| 企業ホームページ | http://www.sbm-g.jp/index.html |
三洋ビル管理株式会社のマンション管理職（フロントスタッフ）◎残業月10～15時間｜転勤なし｜設立47年の安定企業！（1085603）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。