- 【事業内容】
- アパート・マンション総合管理 損害保険代理業 不動産売買業 不動産仲介業 その他・不動産業に関わる業務全般 【許可番号】 北海道知事免許石狩（5）第6639号 【登録】 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員
勤務地
特長
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職種×勤務地
札幌の街で、札幌のひとに、
頼られ続ける管理会社。
| 仕事内容 | 不動産管理（未経験・第二新卒OK）札幌勤務・転勤なし／イチから専門スキルが身につく！ 自社が管理しているアパート・マンションで入居者様が快適に過ごせるよう、さまざまなサポート・管理業務をお任せします。仕事の流れや必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください！＜具体的な業務内容＞ ■入居率をアップさせるための工夫 「空室をなくすには…」「もっと人気物件にするには…」などのアイデアを考え、オーナー様にご提案。リノベーションやリフォームで見違えるほどキレイになることも多く、やりがいは十分にあります！ ■入居準備 新たに入居の申し込みが入ったら、その物件の点検に行きます。壁紙や水回り、床の状態などをチェックリストに沿って一つずつ確認。修理が必要なところがあれば、メンテナンスや工事も行ないます。 ■入居様対応 たとえば「台所の水が止まらない」「あみ戸が破れた」といった、入居者様からのさまざまな相談に対応します。現場に駆けつけ、交換が必要な部分と見積もり金額をチェック。簡単な工事なら、自分がその場で済ませます。（大型の工事が必要なら、業者に頼みましょう。） ■退去 入居者様がお部屋を出られる際に立ち会いを行ない、入居前と比べて変化がないかを確認。その後、清算を行ないます。（退去は月半ば～月末が多いです。） ※その他、新規物件の獲得（DMや電話などでアプローチ）や、清掃・工事などの手配も担当します。 ※自社で管理している物件は約7000室。一人あたりの担当は1000室以下です。 ※一つずつの業務はそこまでむずかしくありません。コツコツと取り組む姿勢が大切な仕事です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 ＜業種・職種未経験、社会人デビュー、第二新卒の方歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方（社用車で移動するため） ※専門知識・スキルはいっさい不問。必要なことはイチからじっくり学べますのでご安心ください。 ※不動産業界で働いていた方は優遇します。 |
| 募集背景 | アパート・マンションの管理やリフォーム、賃貸仲介など、総合的な不動産事業を展開している私たち。ワンルーム～ファミリー層向けのマンションまで、札幌市内を中心に道内で約700棟・7000室を管理しています。 入居者様に対して、次の引越し先も直営する「トマトハウス」の賃貸物件で提案できるため、自社管理物件の入居率は92％と高め。現在、管理部には10名のメンバーが在籍していますが、まだ十分な体制とはいえません。そこで、さらなる組織強化に向けた増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間6ヶ月）※試用期間中も、給与や福利厚生などの待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／北海道札幌市白石区北郷4条7丁目1-3-1F
※転勤はありません。 ※1日の大半は外出しています。移動には社用車を使用します。 交通
JR「白石駅」より車で5分
※マイカー通勤OK！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下（1日平均1時間以下）と少なめ。18時に帰れる日もあります。 ※繁忙期は1月～4月です。 |
| 給与 |
月給19万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※上記金額には、20時間分・3万円のみなし残業手当を含みます。（追加分は時間外手当を別途支給） ※スキルや経験などを考慮の上、支給額を決定します。 年収例
387万円／24歳（入社3年）
520万円／34歳（入社14年） 610万円／44歳（入社18年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日110日＞ ■週休2日制（シフト制／毎週日曜＋月3回の希望休） └日曜出勤の場合は代休あり。また、希望休はほぼ100％通ります。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得・復職実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当 ■マイカー通勤OK（駐車場完備） ■社内分煙 ■社員旅行 |
| 配属部署 | 本社の「管理一課」に配属となります。一緒に働くメンバーは内勤・外勤あわせて10名。男女比は8：2で、7名が中途入社、残り3名が新卒です。 先輩たちは面倒見がよく、現場で後輩のチャレンジを温かく見守り、帰りの車の中で雑談をしながら仕事のフィードバックをしてくれます。個人の成長度合いに応じて、無理なくステップアップしていける環境です。社内の雰囲気もよく、心にゆとりを持って働けます。 |
| 教育体制 | 最初の1～2週間は、他の管理部の仕事を回り、業務に必要な基礎知識を身につけていただきます。その後は管理一課の先輩に同行し、実務を通じて徐々に仕事を覚えていきましょう。最初は自社で管理している物件の名前や住所など、基本中の基本から押さえていきます。 メンテナンスや修理などは、仕組みや構造を理解する必要があるので、覚えることがたくさんあります。一人前になるまで、早くて1年。長ければ2年ほどかかるでしょう。焦らずに、あなたのペースでじっくり成長していってもらえれば大丈夫です。 |
| 会社名 | ロイヤル通商株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年7月10日 |
| 代表者 | 代表取締役 山邉 大輔 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 65名（2021年5月現在） |
| 売上高 | 10億円（2020年6月期実績） 10億円（2019年6月期実績） 10億円（2018年6月期実績） |
| 事業内容 | アパート・マンション総合管理 損害保険代理業 不動産売買業 不動産仲介業 その他・不動産業に関わる業務全般 【許可番号】 北海道知事免許石狩（5）第6639号 【登録】 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 事業所 | 北海道札幌市白石区北郷4条7丁目1-3ロイヤルビル1F |
| 関連会社 | 札幌賃貸生活トマトハウス |
| 企業ホームページ | https://www.royal-commerce.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 札幌の街で、札幌のひとに、頼られ続ける管理会社。 ～ ロイヤル通商株式会社 採用H… https://en-gage.net/royal-commerce_career |
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