- 【事業内容】
- 土地活用コンサルティング・不動産管理
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理 ◎残業ほぼナシ／年間休日約137日／昨年度賞与実績6ヶ月分！／設立42年／地域密着企業 土地をお持ちの農家様や地主様を訪問し、土地の有効活用や資産管理に向けたアドバイスを手がけます。お客様先にこまめに足を運び、信頼関係を築くことが大切です。また、当社が管理しているアパートや駐車場の入金チェック、入居者対応、事務作業も担当。経験豊富なベテランがノウハウをしっかり伝授します。＜具体的な業務内容＞ ■お客様先の訪問 担当するお客様先を訪問し、世間話も交えながら信頼関係を築きます。土地活用に関するお悩みやご要望をお聞きし、最適なアドバイスを実施。関係性を築いたら不動産売買や資産運用のご相談も寄せられます。プライベートなご相談も多いです。 ※1日あたりの訪問件数は3～4件。1件あたりの訪問時間は1～2時間ほどです。 ※当社と長くお付き合いのあるお客様がほとんど。3ヶ月に1回は足を運びます。 ■管理物件の入金チェック アパートの家賃や駐車場料金などが正しく入金されているか、確認します。 ■入居者対応 管理物件にお住まいの方からの「共用部の電気が切れた」といったお問合せに対応し、必要に応じて業者を手配します。 ■各種事務処理のサポート 事務スタッフと協力し、契約や更新手続きにまつわる事務作業を手がけます。 ＜仕事のポイント＞ ★コツコツとした関係構築がメインです。 大切なのは、何かあった時に「◎◎さんに聞いてみよう」と一番に思い出してもらえる存在になること。お客様との丁寧なコミュニケーションの積み重ねが、「この物件もあなたにお任せしたい」と新たな案件獲得に繋がります。 ★ノルマはありません。 土地の売却をはじめ、駐車場やアパートの建設などを提案することもあれば、「まだ売らなくていいかもしれません」「もう少し一緒に最善策を考えましょうか」とアドバイスすることも。お客様にとって本当に必要な提案に専念できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車運転免許（AT限定可） ■不動産業界での何らかの実務経験1年以上 →管理や営業など、職種は問いません。不動産の仕組みや流れなどを理解している方を想定しています。 ★宅地建物取引士の資格をお持ちであれば、なお優遇します！（必須ではありません） ※学歴、ブランク、転職回数は不問です。 ※第二新卒、社会人経験10年以上、歓迎！ 【以下のような方を歓迎します！】 ◎お客様とのコミュニケーションを楽しみながら、信頼関係を構築したい方 ◎誰かの人生に末永く寄り添うような仕事がしたい方 ◎無理のない環境で、腰を据えてキャリアを積みたい方 ◎営業や販売の経験を活かし、さらなるスキルアップを図りたい方 ◎地域の発展に貢献したい方 |
| 募集背景 | さいたま市緑区を中心に、地域の方々に向けた土地活用のコンサルティングを手がける当社。設立から40年以上にわたり、農家様などの地主様をはじめとするお客様と信頼関係を築いてきました。また、現在はコロナ禍で中止しておりますが、年3回程、お客様50名ほどご参加いただき、講師を招きセミナーも開催。今後も実施予定です。 従業員数7名という少数精鋭で堅実に成長を続ける中、組織体制が急務となっています。長年当社で活躍したベテラン社員1名が、近々定年退職する予定です。そこで今回、不動産の基本的な流れや仕組みを理解している方を迎え、お客様一人ひとりに寄り添い、心から喜んでいただける提案をお任せしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与や待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／埼玉県さいたま市緑区中尾607-1
※転勤はありません。 交通
JR東北本線「浦和駅」よりバスに乗車、「西宿バス停」より徒歩1分
JR東北本線「浦和駅」より車で9分 JR武蔵野線「東浦和駅」より車で9分 ◎マイカー通勤OK！駐車場あり！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※定時退社が基本で、残業はほとんどありません。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋インセンティブ ※あなたの経験やスキル、前職の給与などを考慮し、決定します。 年収例
520万円（43歳・入社3年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日約137日！＞ ■完全週休2日制（水曜・日曜） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（約10日間） ■年末年始休暇（約10日間） ■有給休暇 ★5日以上の連続休暇も取得可能です！ ★顧客ファーストの考え方を重視しており、土地オーナー様の親族交流や地域交流が増えるお盆や年末年始の時期には訪問やご連絡を控えています。そのため、社員もお盆と年末年始にそれぞれ約10日間の休暇を取得しています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績：6ヶ月分） ■交通費全額 ■時間外手当全額 ■職能手当 ■マイカー通勤OK（駐車場あり） └お客様訪問時のマイカー利用も可能です。その場合はガソリン代を支給します。 |
| 入社後の流れ | すぐにお客様訪問の流れをレクチャーします。先輩と一緒にお客様先を訪問し、顔と名前を覚えていただくことからスタート。経験や能力に応じて、少しずつお客様を引き継ぎます。並行して、アパート・駐車場の契約や更新の手続き、入金チェックなどの管理業務についてもお教えする予定。お客様との信頼関係がカギとなるため、焦らず成長していきましょう。 |
| 一緒に働く仲間たち | 男性4名、女性3名という少数精鋭の組織です。40代～70代のメンバーが在籍し、ミドル層が中心となって活躍しています。不動産管理と事務スタッフが連携しながら業務を進めており、日々の残業は少なめ。先輩たちも基本的には定時の18時に退社しています。 |
| 会社名 | 株式会社東和ハウジング |
|---|---|
| 設立 | 1979年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 武笠 公雄 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 5名（2022年11月現在） |
| 事業内容 | 土地活用コンサルティング・不動産管理 |
| 事業所 | ■本社／埼玉県さいたま市緑区中尾607-1 |
| 企業ホームページ | https://www.towa-housing.info/ |
株式会社東和ハウジングの不動産管理 ◎残業ほぼナシ／年間休日約137日／昨年度賞与実績6ヶ月分！／設立42年／地域密着企業（1083158）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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