- 【事業内容】
- ■賃貸管理業・賃貸斡旋業 <<免許番号>> 千葉県知事免許（10）第8141号 <<所属団体>> (一社)千葉県宅地建取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
勤務地
特長
施工管理、設備保守管理、環境保全と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | アパートのメンテナンススタッフ ★仕事は18時まで＆残業月10時間程度！夏季・年末年始休暇は8日以上 当社が管理するアパートのメンテナンス業務をお任せ。物件のオーナー様や入居者様からの修理依頼の対応や、経年劣化などに伴う修繕・改修の提案などを担当します。【業務内容は？】 水漏れ、建具の不具合、お湯が出ない、配管が詰まってしまったといった「賃貸物件の不具合の修理・修繕」のご依頼に対応します。1日3～4件ほどの依頼があり、メンテナンススタッフ自身が現場に向かう案件は1日1件ほど。その他は協力会社に依頼します。また入居中のメンテナンスの他に、退去後及び入居前のメンテナンス業務にも対応します。 【具体的な仕事の流れ】 (1)入居中のメンテナンス ▼現地調査 依頼を受けたら現地を訪問して調査を行ないます。 ▼見積・提案 見積を作成し、オーナー様へ提案。ご了承いただけたら工事の手配を行ないます。 ▼修繕工事 修繕が軽微な場合はメンテナンススタッフが担当しますが、大規模または専門的な技術が必要な場合は協力会社に依頼します。 ▼完了報告 修繕工事が完了したら、オーナー様へ報告します。 (2)退去後及び入居前のメンテナンス ▼退室点検 退室済みの物件を回り、退室点検マニュアルに沿って、貸与するタブレット端末で見積を作成。入居者様の要望があった場合、退室立ち会いにて点検を実施します。 ▼工事依頼 担当営業がオーナー様より工事の承諾後、設備・建材発注や業者手配及びスケジュール調整等の工程管理を行ないます。工事が完了したら点検を実施し、問題無ければ終了です。 ▼入居前点検 入居前作業依頼として、鍵交換やガス器具点検・畳表替え等を業者へ指示します。点検の際に軽微な補修があれば自身で行ないます。 (3)その他の工事 経年劣化に伴う修繕・改修の提案・見積作成及び、営業がオーナー様から依頼を受けた工事の対応も担当してください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■木造建築及びリフォームの施工管理実務経験のある方 ■二級建築士以上の資格をお持ちの方 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴不問！上記資格や経験をお持ちであれば、社会人歴10年、20年という方も大歓迎です！ ◎建築施工管理技士の資格をお持ちの方や、リフォーム会社での就業経験がある方は優遇します。 ◎仕事と家庭や自分の時間を両立させたい方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 千葉県松戸市に根付き、50年もの間土地活用から住宅設計・建築、賃貸仲介まで不動産事業を幅広く担ってきた『秀和グループ』。その賃貸マンション・アパート管理を担う会社として、当社は1984年に誕生しました。以来37年にわたって松戸を拠点に千葉県・埼玉県・東京都にまたがる地域で信頼と実績を築き、現在まで無借金経営を継続しています。今後もオーナー様や入居者様にさらなる安心を提供すべく、新たなメンテナンススタッフをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※入社後3ヶ月は試用期間となります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜転勤なし！腰を据えてご活躍いただけます！＞
本社／千葉県松戸市松戸1291-4 コスモ松戸S.V.2F 交通
JR線「松戸駅」東口より徒歩2分
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| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） 【残業ほぼナシの理由は、効率的な業務】 当社では、施工管理をはじめ社員が残業しない風土が根付いているので、残業は月10時間ほど。それが実現できる理由のひとつが、管理システムの導入です。退室後の見積作業は外出先でも対応ができるため業務効率化につながっています。 |
| 給与 |
月給34万9000円～45万円＋各種手当＋賞与年2回（2020年度の支給実績：計3ヶ月分） ※経験・能力・年齢を考慮の上で決定します。 ※月給額には固定残業代（10時間分・3万円以上）を含み、超過分は別途全額支給します（ただし、残業はほとんどありません）。 年収例
年収660万円（46歳・入社2年目）
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| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（水曜固定＋日曜※日曜以外も応相談） ◆夏季休暇（8日） ◆年末年始休暇（10日） ◆有給休暇（10～20日） ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇※取得・復職実績あり ◆育児休暇※取得・復職実績あり ☆休日の相談OK☆ 水曜日は固定休となりますが、「保育園で親子親睦会がある」「小学校の運動会がある」など、家庭の用事で日曜以外に休みが必要な場合は、遠慮なく相談してください。そうした希望にも柔軟に対応しており、有休消化を推奨しています。また、用事がなくとも公休と有休を組み合わせて海外旅行などに出掛ける社員も多く、メリハリをつけて働ける環境です。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ※現在まで全社員が毎年昇給中！ ※年齢や勤続年数に応じて着実な収入アップが見込めます。 ◆賞与年2回（7月・12月※2020年度の支給実績：計3ヶ月分） ※毎年賞与を支給中！無借金経営の安定基盤のもと社員の収入面もしっかり守ります。 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆交通費全額支給 ◆資格手当（一級建築士：月2万円、二級建築士：月1万円、宅地建物取引士：月1万円など） ◆残業手当（固定残業時間の超過分を支給） ◆財形貯蓄制度 ◆退職金制度 ◆社用車・携帯電話・タブレット端末・PC貸与 ◆休憩スペース（オフィス内にてコーヒーやお茶など数種類の飲み物を無料で飲めます） ◆制服付与 ※このほか、資格取得に関する相談も歓迎します。 |
| 教育制度 | 今回は経験者採用なので、ある程度の経験や知識があることを前提に、業務の引き継ぎからスタート。全体的な業務の流れを2週間ほどかけて学びます。また、効率的に仕事を終えるテクニックなども教えていきます。 また、現場へは一人で向かいますが、分からないことや困ったことがあれば、先輩や付き合いの長い協力業者の方々に気軽に相談できる環境です。クレーム対応なども率先して助け合う風土なのでご安心を。 |
| 会社の雰囲気 | 従業員は現在10名。特徴的なのは勤続年数の長さ！多くの社員が10年以上で、20代～50代と幅広い年齢層のメンバーが腰を据えて活躍しています。先輩たちに当社の魅力について聞くと…… 「ノルマもなく、プレッシャーもない」 「趣味や勉強など、自分の時間をしっかり作れる」 「妻の念願だった沖縄旅行に行けた」 ……このようにさまざまな働きやすさを感じてくれています。 業務中は基本的に一人で行動しますが、顧客対応などで困った時はみんなで助け合ったりと、チームワークも抜群です。 |
| 会社名 | 秀和賃貸センター株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1984年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 齋藤 公一朗 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 10名(2023年12月時点) |
| 売上高 | 1億977万円(2023年3月期実績) |
| 事業内容 | ■賃貸管理業・賃貸斡旋業 <<免許番号>> 千葉県知事免許（10）第8141号 <<所属団体>> (一社)千葉県宅地建取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | 千葉県松戸市松戸1291-4 コスモ松戸S.V.2F |
| 関連会社 | 【秀和グループ】 秀和建設株式会社 秀和ハウス株式会社 秀和ホームローン株式会社 秀和設備株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.syuwa.co.jp/chintai/ |
| 採用ホームページ | 秀和賃貸センター株式会社 1984年の創業時より、住宅関連事業にトータルに取り組み… https://en-gage.net/syuwa_saiyo1 |
秀和賃貸センター株式会社のアパートのメンテナンススタッフ ★仕事は18時まで＆残業月10時間程度！夏季・年末年始休暇は8日以上（1078695）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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