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新築分譲マンションの提案営業◎完全週休2日制/サポート体制も充実/様々な企画に携わることも
株式会社アーク不動産
プロ取材
大阪市北区にある本社を訪問。営業部 本部長の原塚さん、営業部主任の上原さんにお話を伺いました。先輩社員からのメッセージ動画もぜひご覧ください!
エン転職 取材担当者
石井
取材担当者-石井
掲載期間21/05/1321/07/07
株式会社アーク不動産

新築分譲マンションの提案営業◎完全週休2日制/サポート体制も充実/様々な企画に携わることも

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
新築分譲マンションの提案営業◎完全週休2日制/サポート体制も充実/様々な企画に携わることもイメージ1
若手社員のモデルルーム研修中。「不動産営業は未経験でしたが、先輩たちがフォローしてくれるので安心です」
未経験で入社した私が活躍できた理由は・・・
「興味はあるけど不動産ってなんだか難しそう」「営業なんてやったことないし」仕事を探しながら、こんなことを思っていませんか?そんなあなたの不安を解消できるかもしれません。

私も1年前に不動産の知識ゼロで入社しました!私の同期も、頼りにしている先輩も、ここで初めて不動産にチャレンジしました。

なぜ未経験でも活躍できるか…
(1)わからないことは、先輩社員が丁寧におしえてくれチームで物件を販売
(2)研修やサポートなどフォロー体制も充実
(3)できることが増えると任される仕事も増え、大きなやりがいに

チームプレーを大切にしている当社。先輩がすぐフォローしてくれる環境で安心して働くことができます。

また、責任もありますが任せてもらえることも多く、販売する物件のデザインやプランニングなどの企画に携わることや、お客様を集客する為の広告計画などにも携わることも。企画などから携わった物件を自ら販売したときの達成感は格別でした。

まずは先輩に頼って大丈夫。ゆっくり、じっくり育てます。焦らなくて大丈夫です。

募集要項

仕事内容
新築分譲マンションの提案営業◎完全週休2日制/サポート体制も充実/様々な企画に携わることも
大手マンションディベロッパーの新築分譲マンションの販売代理、自社ブランド戸建シリーズの販売を手がける当社。あなたには、モデルルームでの営業をお任せします。ゆくゆくは商品企画(プランニングやインテリアなど)や広告計画などに携わっていただきます。あなたのペースに合わせて教育していきますので、未経験の方もご安心ください。

<仕事の流れ>
▼集客
各物件をチームで担当します。まずはチームで物件紹介のHPやチラシの内容を練るところからスタート。集客手法はさまざまなので、あなたの意見を採用することもあります。

▼接客
モデルルームに来場されたお客様へ物件をご案内。家族構成や探している物件の条件、予算などをヒアリング、お客様に最適な物件をご提案し、資金計画のアドバイスを行ないます。

▼購入の手続き
購入の意思が固まったら、契約の準備。間取り変更のご要望をお受けしたり、住宅ローンを組むためのお手伝いをしたりします。2~3回の商談で契約に至ることが多いです。

※一人あたり月平均10組のモデルルームにご来場のお客様を担当。
※担当する物件は、大阪・神戸など、阪神エリアが中心です。

<仕事のポイント>
◎物件の企画にも携われます!
物件の販売をご依頼いただいているクライアント様から、新しい物件を企画する際に意見を求められることがあります。これは、当社の販売実績が高く評価されているからこそ。間取りやデザイン、使用する住宅設備など、アイデアを出して企画に携わることが可能です。
応募資格 <職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎!>
■人と関わる仕事の経験をお持ちの方
┗たとえば、接客、販売、サービス、営業など。経験年数・業界は問いません。
※学歴不問。意欲重視の採用です。

<以下のような方は歓迎します!>
◎営業の経験はないが、イチから頑張ってみたい方
◎チームワークを大切にできる方
募集背景 ◎販売物件依頼や取引先の増加に伴い、変革期を支えてくださる新メンバーを【5名以上】募集!
2004年の設立より、大手マンションディベロッパーの新築分譲マンション販売代理、自社ブランド戸建シリーズの販売を手がける当社。高い営業力、企画力が強みで、これまでに127棟5899戸(2021年3月)の販売累計実績を誇り、リピートで数多くの物件を任せていただいている状態です。新規やリピートでの販売依頼の増加に伴い、2021年以降も複数新規物件の販売も任されております。また新規事業の計画もあり、この成長の勢いを加速していくために新たなメンバーを【5名以上】募集いたします。
雇用形態 正社員
勤務地・交通
大阪府・兵庫県にあるモデルルーム
◎転居を伴う転勤はありません。
◎直行・直帰OKです。

<本社>
大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
交通
担当物件により異なります。

<本社>
■JR環状線「福島駅」より徒歩5分
■JR東西線「新福島駅」1番出口より徒歩6分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業は月平均20時間以下。土日は繁忙状況によって前後しますが、平日はほぼ毎日定時に退社しています。
※週1回、交代で少し早く帰れる日を設けるなど柔軟に対応しています。
給与 月給23万円以上+インセンティブ
※上記は24時間分・6万円以上の固定残業代を含む。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給。超過した場合は、別途支給。

※経験・能力に応じて、加給・優遇いたします。
※宅地建物取引士をお持ちの方は、月給にプラス3万円を支給。

◎個人成績だけでなく、会社の営業成績にも応じてインセンティブを支給!(社内規定あり)
年収例
892万/係長・34歳・9年目(★502万/☆390万)
580万/主査・33歳・6年目(★360万/☆220万)
486万/主任・29歳・3年目(★326万/☆160万)
※★月給合計、☆インセン+賞与
休日休暇 <年間休日114日>
■完全週休2日制(火・水)※原則火・水ですが、お客様対応により変動する可能性があります。
■年末年始休暇(13日~16日)※2021年度予定
■夏季休暇
■有給休暇
■産前産後・育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給 年1回(5月)
■賞与 年2回(6月・12月)
■決算賞与(業績による)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし超過分を支給)
■出張手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当(宅建士:月3万円)
■その他手当(リーダー:月1.5万~3万円)
■インセンティブ
■チームインセンティブ(売上好調月は全社員に一律支給)
■退職金制度
■オフィス内禁煙・分煙
■時短勤務OK
■社員旅行あり(オーストラリア、グアム、韓国、香港、マカオなど)
■社内研修制度あり
■資格取得支援制度あり
■引越し支援制度

◎これからの当社を担っていただく方々のため、就業規則や評価制度の改定、教育体制の充実などに取り組んでいます。もちろんあなたの意見やアイデアも歓迎します。一緒に、より働きやすい環境をつくっていきましょう。
教育制度 ▼本社研修
入社後は本社やモデルルームで研修。不動産業界の基礎知識、専門用語など2ヶ月程度のカリキュラムを受けて頂きます。

▼各モデルルームへ配属
先輩についてOJTで仕事を覚えます。お客様の案内の仕方からヒアリング、契約書の作成方法、資金計算の方法まで一つずつ身につけていきましょう。あなたのペースに合わせて教育をしていきますので、不動産業界が未経験の方もご安心を。ひとり立ちできるまで、丁寧に育てていきます。

◎ステップアップについて
ゆくゆくは、物件責任者(リーダー)へ。現在空いているポジションも多いため、意欲次第で、早期にステップアップすることも可能です。
配属部署 現在、リーダーを経験している営業の多くは中途入社した社員で、営業で活躍している最年少のメンバーは22歳です。社員定着率が高く、1年目、2年目の社員も増えて増々活気がある会社に。

◎1日の流れ(例)
出社したら、モデルルーム・接客ルームの掃除からスタート。午前中はチラシや提案資料を作成するなど、デスクワークが中心です。午後からは上司と集客方法についてディスカッションしたり、モデルルームへ来られたお客様を接客したり。土日の来客が多く、平日はすべきことをして、定時で帰るメリハリのある会社です。
転職・求人情報イメージ1
当社は主に新築分譲マンションを販売しています。物件によっては販売だけでなくデザインなどの企画にも携わります。
転職・求人情報イメージ2
わからないことが出てきたら気軽に先輩に相談してくださいね。じっくり悩みを聞いて丁寧に教えてくれますよ。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

”良い意味で不動産会社っぽくない”というのが取材者の率直な感想でした。というのも、同社では、一つのプロジェクトをチームで担当し、完売に向けて営業活動を行ないます。チーム全体で目標達成しようとする文化が根付いていますし、個人成績だけでなく、会社の営業成績にも応じてインセンティブを支給するそうです。だからこそ、「自分の売上だけ上げていればいい」という考えにはなりにくいのでしょう。

異業種からの転職者がほとんどだからこそ、新人がつまずきやすいポイントや悩みをよくわかっておられます。実際に、先輩が「こうすれば売れる」というノウハウは惜しみなく共有されているそうですし、先輩後輩の関係性もピリピリ…とは真逆で冗談が飛び交うほどフランクなもの。こうした環境であれば、不動産業界が初めてという方でも安心して飛び込めるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎お客様に寄り添った営業ができます。
あるとき、モデルルームの前を80代前後の女性が通りかかり、「ぜひ今度、モデルルームに遊びに来てくださいね」と名刺を渡したそう。すると後日、ご家族を連れて来場してくださったのだとか。お話を聞くと、「古くなった戸建のリフォームを検討していた」とのこと。さらに詳しくお話を聞くうち、「高齢になり庭の手入れが大変になってきた」「階段の上り下りが大変」と、戸建に住み続ける不安もお持ちであることが分かりました。

そこで、バリアフリーなマンションの魅力をお伝えした上で、初めて住むマンションへの不安も一つひとつ解消していったそう。すると、「最初はまったく選択肢になかったけれど、マンションを買うことにします」と、成約に至ったのだとか。お客様の気持ちに寄り添った営業で自分の商品を選んでもらえたことは、とても大きな喜びになったそうです。

◎感謝される喜びもあります。
ときには「他社の物件に決めてしまったけれど、マンションを買う決意ができたのは◎◎さんのおかげです。マイホームを持つ大切さを気づかせてくれてありがとう」と、お客様から感謝の電話をもらうことがあるそうです。自分の心からの言葉や誠意が伝わっていること、そして自分の仕事が喜ばれることは、大きなやりがいになることでしょう。
厳しさ▲「待ちの営業」ではありません。
同社の業績を支えているのは、チラシを配ったり、ときには先輩社員と企業回りをしたりといった「攻めの営業」。ずっとモデルルームでお客様を待つ100%反響営業だけではないため、泥臭さを感じることもあるでしょう。

▲成果が出るまでプレッシャーを感じることも。
数千万円の不動産を扱うため、成果を出すことは容易ではありません。特に最初の1~2年は、見込みのあるお客様と出会うことも難しく、辛さを感じることもあるでしょう。ノルマがないため売上ゼロでも責められることはありませんが、早く期待に応えようと焦りを感じるかもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎チームワークを大切にできる方
同社では、一つのプロジェクトをチームで担当し、完売に向けて営業活動を行ないます。個人の売上だけでは高い評価を得ることができないため、チーム全体で目標達成しようとする文化が根付いていることも大きな特徴。そのため、周囲と協調できる方、チームワークを大切にできる方に向いています。
向いていない人▲向上心のない方
入社して数ヶ月で成果が出るわけではありません。成果が出なければ、次にどういうアクションを取れば良いのか、何がいけなかったのかと自省し、考える姿勢が大切です。すぐ環境や他人のせいにしたり、次につなげていこうという向上心のない方は向いていないでしょう。

会社概要株式会社アーク不動産

設立 2004年8月
代表者 代表取締役 池田 知聡
資本金 1000万円
従業員数 30名(2021年1月現在)
売上高 12億6700万円(2020年2月期実績)
8億1902万円(2019年2月期実績)
事業内容 ■住宅販売事業
  ・新築分譲マンションの販売・企画・マーケティング調査
  ・戸建住宅の販売・企画
■資産活用事業
■不動産仲介事業
■リフォーム事業
■損害保険代理事業
■インテリア事業
事業所 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
関連会社 株式会社アークトラスト
免許番号 免許番号 大阪府知事(4)第51171号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
不動産公正取引協議会加盟事業者
企業ホームページ http://www.ark-re.com/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~3回程度)
STEP3
内定
※平日18時以降、土日の面接もご相談ください。
※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※WEB面接も可能です。お気軽にご相談ください。
※入社日はご相談ください。
※当社で働く上で気になる事や不安な事などがあれば、お気軽になんでもご質問ください。
応募受付方法 エン転職の応募フォームよりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。
面接地 〒531-0075
大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
連絡先 〒531-0075
大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
担当採用担当
TEL06-6452-7787
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