プロップテック企業での土地仕入れ担当 |月給35万円スタート|初年度年収例600万|家族手当・社宅有の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/04/29 - 2021/06/09)
プロップテック企業での土地仕入れ担当 |月給35万円スタート|初年度年収例600万|家族手当・社宅有
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問転勤なし
不動産AIと培ったスキルで、スケールの大きな仕事を。
お任せするのは、不動産投資物件の土地の仕入れ。たとえば今までに提案や折衝を伴う仕事をされてきた方なら、未経験でも活躍できるポテンシャルは十分あります。
なぜなら、過去5年間の業界内の不動産データを蓄積し、地価相場や景気動向等の情報収集や、競合分析に活用できる独自の不動産AIを自社開発。土地を仕入れる際も、これらのビッグデータマーケティングノウハウを活用し、効率的に動ける仕組みが整っています。
言ってみれば、経験の浅さを不動産AIやマーケの力がある程度カバーしてくれるということ。つまり、今まで培ってきた提案力や交渉力をそこに組み合わせれば、未経験でも早く一人前へと成長していけます。
自分が仕入れた土地には、いずれ住宅が建ち、大規模な分譲地をまるごと仕入れれば、そこには新しい街並みができあがります。住民の皆さんの活気にあふれる光景が、目の前には広がります。
磨いてきたスキルを活かせば、もっとスケールが大きく、手応えを感じられる仕事が当社ならできます。ぜひ、新しいフィールドでチャレンジしてみませんか?
募集要項
仕事内容 |
プロップテック企業での土地仕入れ担当 |月給35万円スタート|初年度年収例600万|家族手当・社宅有 当社が販売する不動産投資物件(戸建住宅、アパートなど)を建てるための土地を仕入れる仕事です。
【担当する不動産投資物件とは?】 簡単に言うと、住宅に暮らす人が物件を直接買うのではなく、投資家(オーナー)が購入し、家賃や売買代金で収益を得ることを目的とした物件です。当社ではそのような不動産投資物件を商品化して販売しており、そのベースとなる土地を仕入れます。
【仕事の流れ】 ▼情報収集 まずは不動産の売情報が掲載されたサイトをチェックし、情報を収集。エリア・区画・価格を確認しながら、最適な土地を探していきます。「価格が下がっている物件はないか」「物件を建てたいエリアに新しい物件が追加されていないか」など、定期的に確認します。
▼リサーチ 購入したい土地が見つかったら、収益などをシミュレーションします。
▼不動産仲介会社とのやり取り 土地を扱う不動産仲介会社に連絡し、購入を申し込みます。その際に「このエリアであれば、もう少し価格を下げることは可能でしょうか」といった交渉も進めていきます。信頼関係を築きながら、両者納得の上で売買契約を締結します。
【仕事のポイント】 ★独自のマーケティングノウハウを活かせる! 当社では過去5年の業界内の不動産データを蓄積。また、業界では珍しく、独自のマーケティングシステム「不動産AI」も活用しています。仕入れ業務においても、これらのノウハウを活かして効率的に動いていけます。
★動くお金は5000万円~1億円 多額の資金を動かすポジションです。分譲地をまるごと仕入れた場合には、億単位になることも。スケールの大きな仕事を手がけられるのが魅力です。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、歓迎!学歴不問】 ■要普通自動車免許(AT限定可)
★お客様に対する提案や折衝、交渉を伴う何らかの経験をお持ちの方、歓迎します! └ 営業(法人・個人不問)、バイヤー、キャリアアドバイザー、コンサルタントなど。
★今までの経験してきた職種・業界は一切不問です! └ 未経験でも「スケールの大きな仕事にチャレンジしたい!」という方、ぜひご応募ください!
★社会人経験10年以上の方、就業ブランクのある方、歓迎します!
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募集背景 |
【5名の積極採用!】 「不動産投資事業」「住宅事業」「広告企画事業」「コンサルティング事業」といった多角的な事業展開で成長を続ける当社。業界でも類をみないレベルの独自のマーケティングノウハウを不動産ビジネスと組み合わせ、さらなる飛躍を目指しています。特に「不動産投資事業」は少ない金額で投資できる「不動産特定共同事業」も展開し、投資家の皆さんからの注目も高まっています。
そこで今回、順調に成長を続ける「不動産投資事業」において、土地の仕入れを担当するメンバーを増員します。不動産業界の経験は一切問いません。一緒にスケールの大きな仕事を手がけていける仲間を、未経験から幅広く募集します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※6ヶ月の試用期間あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
稲沢営業所/愛知県稲沢市高御堂1-3-18 ★転勤はありません。 ★U・Iターン歓迎!
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勤務時間 |
9:00~18:00(事業場外みなし労働時間制1日8時間) ※残業は月30時間程度です。 |
給与 |
月給35万円以上+報奨金
★別途、賞与年2回や家族手当、役職手当などを支給します。 ※上記月給には、みなし残業代(月32時間分、5万5000円以上)を含みます。 ※月32時間を超える時間外労働には別途、超過分を支給します。
年収例
600万円/入社1年目 700万円/入社2年目
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休日休暇 |
<年間休日115日> ■週休2日制(月7日~9日 ※会社カレンダーにより、水・日が休みとなります) ■夏季休暇(5日間/2019年度実績) ■年末年始休暇(9日間/2019年度実績) ■有給休暇(入社6ヶ月経過後10日間~最大20日間) ■慶弔休暇 ■産前産後休暇・育児休暇(取得実績あり)
★5日以上の長期休暇あり! |
福利厚生・待遇 |
■給与改定年1回 ■賞与年2回(7月・12月 ※業績による) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤手当(月15万円まで ※規定あり) ■家族手当 ・配偶者:月1万円、子1人:月3000円(上限なし)、親1人:月3000円(2人まで) ■役職手当 ■資格手当 ・宅地建物取引士:(専任登録)月2万5000円、(保有のみ)月1万円 ・1級建築士:月3万円 ・1級建築施工管理技士:月1万5000円 ・2級建築士:月1万円 ・2級建築施工管理技士:月5000円 など ■報奨金 ■資格取得支援制度 ■資格取得一時金制度(会社が認める資格を取得した場合に一時金を支給) ・宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など ■研修制度 ■退職金制度(勤続3年以上) ■社宅(社内規定あり) ■社用車貸与 ■社用iPhone貸与 ■社員割引(提携ホテル、住宅購入) ■オフィス内禁煙 |
入社後の流れ |
★独り立ちまで、1年ほどかけてじっくりと学べる! 入社後まずは、当社のビジネスモデルや組織体制などについてお伝えします。その後は実務を通じて、仕事の流れや情報収集のコツ、価格交渉の仕方などを学んでいきましょう。業界経験の豊富な先輩が丁寧に教えていくので、未経験の方も安心してスタートできます。四半期ごとにフォローアップも実施。しっかりと成長をサポートしていきます。
★さらなるキャリアアップも可能! 仕入れ業務の経験年数をある程度重ねた後は、希望に応じて不動産投資物件のプランニングに関われる道もあります。仕入れた土地にどんな戸建住宅やアパートを建てるのか、収益性を考慮した企画を実現していきます。 |
一緒に働くメンバー |
★ベテランから豊富なノウハウを学べる! 現在、20代~50代まで幅広い層のメンバーが仕入れ担当として活躍しています。今後は将来的な事業拡大を見据えて、当社の次の世代をリードしていける人材の育成をさらに強化していきたいと思っています。不動産業界での経験が豊富なベテランも多く在籍しているので、彼らから様々なノウハウを学びながら一人前へと成長していきましょう。 |
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