| 仕事内容 | プロパティマネジメント ◎土日祝休｜年間休日130日｜報奨金・資格手当あり｜東証マザーズ上場！ 東証マザーズ上場の総合不動産デベロッパーとして、順調に業績を伸ばしている当社。今回入社する方には、自社ブランドのマンション「LEGALAND」をはじめ、自社保有の賃貸マンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど、様々な物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。＜ミッション＞ あなたにお任せしたいのは、管理業務、原状回復工事における退去立ち会い、お客様との交渉、見積り作成、工事手配などのPM／BM業務です。 ＜お任せする業務＞ ・建物の保守（電球交換などはその場で対応することも） ・設備の定期・法定点検の手配 ・退去時の立会い、工事の依頼（社内に工事部門あり） ・修繕計画の企画立案、オーナー様への提案 ・入居者からの問い合わせ対応（エアコン故障や漏水など） ・市場調査（近隣エリアの賃料相場など） ・各種資料（報告書・社内稟議書など）の作成 ・入居率UPのため広告出稿、HPに掲載する物件の撮影 ・工事手配 など ＜仕事のポイント＞ ◎フォロー体制は万全です！ 同じ課内に、管理担当と工事担当がおります。原状回復工事に必要な交渉は担当営業が行ないますし、急なトラブルが発生した時もスピーディーな修繕が可能です。また、請求書発行などは事務スタッフがフォローするので、管理業務に専念できます。 ◎高い入居率を誇ります！ 当社が扱うマンションは、駅チカの物件が多数。開発エリアも都心の好ロケーションに絞っているため、空室は少なめ。オーナー様の満足度も高いので、リーシング業務もスムーズに行なえます。 ※現在は自社保有の物件がメインですが、将来的には他社の物件も管理する予定です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜未経験OK／人物重視の採用です＞ ※学歴・ブランク不問。社会人経験10年以上の方も歓迎します。 ※普通自動車免許（AT限定可）が必須となります。 ◎賃貸管理業務、内装施工、施工管理の経験のある方は、歓迎します。 ◎プロパティマネジメント経験をお持ちの方は、即戦力として期待しています。 |
| 募集背景 | 総合不動産デベロッパーとして、自社ブランドマンション「LEGALAND」・商業施設・ホテル・オフィスビルの企画開発や、不動産コンサルティング事業などを手がけている当社。設立以来、業績は右肩上がりで成長しており、2018年10月には東証マザーズ上場も果たしました。 また、5年前からはファシリティマネジメント事業もスタートさせ、5年で1万室以上の原状回復工事に携わってきました。現在は、オーナー様によりきめ細かなサービスをするため、外部に委託していた不動産管理業務を内製化して、幅広いサービスを提供しております。この度は、さらなる体制強化に伴う増員募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F
■東京支社／東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F ※勤務地は希望を考慮します。 交通
■大阪本社
JR各線「大阪駅」下車、御堂筋南口より徒歩約9分 大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線・阪神電鉄本線・阪急電鉄各線「梅田駅」より徒歩6分 ■東京支社 銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩2分 丸ノ内線「霞ヶ関駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 標準労働時間：1日7.5時間（コアタイム 11：00～16：00） ※残業は月平均20～30時間ほど。効率よく進め、残業をほとんどしない社員もいます。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円＋賞与年2回（昨年度実績：3ヶ月分） ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※残業代は別途全額支給いたします。 ※初年度想定年収は【375万円～600万円】です。 年収例
500万円／入社2年・30代
700万円／入社4年・40代 |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日＞ ■週休2日制（土・日・祝） └業務上、休日に年数回出勤することもありますが、その際は振替休日の取得が可能です。 ■年末年始休暇（8日 ※12月29日～1月5日） ■夏季休暇（9日） ■GW休暇（7日 ※4月29日～5月5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（8月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績：3ヶ月分） ■交通費支給（月5万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■慶弔見舞金 ■社員持株制度 ■退職金制度 ■譲渡制限付株式報酬 ■契約保養所の割引利用可 ■オフィス内禁煙 ★頑張りは報奨金で還元！ 業務に役立つ資格を取得した際（合格時）に、報奨金を支給しています。 ※報奨金を受領後、1年以上従業員として在籍することが条件になります。 ＜報奨金例＞ ・宅地建物取引士：20万円 ・マンション管理士：10万円 ・業務管理主任者：10万円 ・二級建築士：10万円 ・二級施工管理技士：10万円 ★資格手当あり ・専任宅地建物取引士：月3万円 ・専任技術者（建設業）：月3万円 ・主任技術者：月3万円 |
| 配属部署 | 今回入社する方が配属されるプロパティマネジメント課のメンバーは、大阪本社が8名、東京支社が3名になります。事業内容や扱う物件の特徴などは、イチから教えるのでご安心を。あなたが部署にすぐ馴染めるよう、みんなでフォローしていきます。 |
| 会社名 | 株式会社LeTech |
|---|---|
| 設立 | 2000年 |
| 代表者 | 代表取締役 平野 哲司 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 従業員数 | 63名（2023年7月現在） |
| 売上高 | 18,202百万円（2022年7月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産コンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■賃貸住宅管理業 【登録免許】 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第8315号 一般建設業：大阪府知事許可（般一4）第148417号 一級建築士事務所：大阪府知事登録（イ）第25500号 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（01）第003148 |
| 事業所 | 大阪本社／大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10階 東京支社／東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7階 神戸支店／兵庫県神戸市中央区二宮町1-4-7 リーガル三宮東ビル2階 |
| 企業ホームページ | https://www.letech-corp.net |
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