- 【事業内容】
- ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸募集の営業 ★残業月20時間以下 ★住宅手当、家族手当、1食350円のランチ券など福利厚生充実！ ≪入居率99％の自社物件の入居者募集に関する各業務をお任せします≫全国の不動産オーナーに代わり、賃貸マンション管理を行なっている当社。あなたには、募集営業課にて入居者募集を中心とした賃貸管理業務をお任せしていきます。 ▼具体的にお任せしたいのは… ・適切な家賃の設定 今の市場にあった適正な家賃はどの位の金額なのか、社内の関連部署と協力して決定をしていきます。周囲の物件情報や、立地環境などを参考に入居者、オーナー、双方に喜んでいただける設定をします。 ・入居者募集に際しての広告選定 新しい入居者を募集する際の広告はどのタイミングで、どの媒体に掲載をするのか、こちらも社内の関係部署と連携をして決定をしていきます。 ・賃貸仲介業者への案内 このお仕事で重要なのは、取引先の賃貸仲介業者からの信頼を得ること。こまめに連絡や訪問をして、物件資料を配るなどして、まずは名前と顔を覚えてもらいましょう。目安は週に2～3日、1日10件程度の訪問です。 ・入居に伴う契約手続き 入居者への重要事項説明や賃貸借契約の締結業務を行います。 ▼分業制で入居者募集に集中できる環境 当社は、あなたが配属予定の募集営業課とオーナー様担当のCS推進課に組織が分かれており、オーナー様との家賃交渉などはCS推進課が行います。そのため、「どうすれば入居者を増やすことができるのか」ということに集中できる環境です。 ▼管理している物件について 管理物件は親会社となるトーシンパートナーズが手がけたものが中心で、人気物件が多いのが特徴。一人当たりが管理する物件は、約60棟。杉並区、中央区、新宿区を中心とした東京23区と、その他東京、横浜が担当エリアとなります。年間の入居率は平均で約99％と非常に高い水準です。オーナーからも高く評価されています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪職種・業界未経験者、第二新卒者歓迎！≫ ■何らかの社会人経験をお持ちの方 └オーナーから大切な資産を預かり、適切に管理していく業務です。知識・経験以上に丁寧で誠実な対応が大切。社会人としての基礎的なマナーをお持ちであれば、経験等は不問です。ぜひご応募ください！ ■普通自動車免許（AT可） ★不動産業界での経験をお持ちの方は、ご経験を活かしてすぐに活躍することができます。 ※学歴は専門卒以上。 |
| 募集背景 | 資産運用型マンションの販売を行なうトーシンパートナーズの100％出資子会社として設立された当社。親会社の業績好調を受け、当社も管理物件が増加。16期連続で増収中です。管理している棟数も順調に増えており、1万戸目前。そこで、今後も更に顧客満足度を高めていくために、新たに賃貸管理の営業を【2名】募集することとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル
※転勤はありません。当社のオフィスは敷地内禁煙です。 交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月平均20時間以内です。 |
| 給与 |
固定給制 月給26万円以上＋各種手当 ※経験・年齢・能力を考慮し決定。 年収例
・26歳（経験2年）・・・年収472万（月給29万円×12ヶ月＋残業手当＋賞与52万円×2回）
・30歳（経験5年）・・・年収500万（月給31万円×12ヶ月＋残業手当＋賞与54万円×2回） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ◎週休2日制（月8日以上/曜日はシフト制） ◎GW ◎夏期休暇 ◎年末年始休暇 ◎有給休暇 ◎慶弔休暇 ◎育児介護休暇 ◎産前産後休暇（取得実績あり） ◎育児休暇（取得実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■財形貯蓄制度 ■インフルエンザ予防注射 ■健康補助（「トーシン健康メシ」の導入、ウォーキングイベントの実施、マインドフルネス体験会、禁煙プログラム、インフルエンザの出張予防接種、医師による健康相談会など） ■ベストスタッフ表彰（年4回） ■関東の有名テーマパークの割引チケット ＝各種手当も充実！＝ ■残業手当 ■資格手当（宅地建物取引士・一級建築士・管理業務主任者 ※1つの場合は月2万円、2つ以上の場合は月3万円） ■住宅手当（独身者：月2万4000円まで、既婚者：月3万6000円まで） ■社員寮（新宿・渋谷・杉並エリアに単身者用マンションを完備。敷金・礼金・仲介料は不要です） ■家族手当（子供１人につき月１万円） ■ランチ券制度（会社近くの8店舗のランチが1食350円） ■慶弔見舞金 |
| 配属部署 | 入居者募集部門であるプロパティマネジメント部募集営業課への配属となります。現在は5名が活躍し、平均年齢は35歳。業務改善案なども積極的に意見交換するなど、みんなで協力しながら仕事を進めています。 |
| 教育制度 | 入社後は、実務を通しながら業務を覚えていただければと考えています。まず初日は会社や商品のこと、評価制度を学んだり、PCの設定を行なう研修を実施。その後はマニュアルに沿って行動していただきます。研修終了後は約1ヶ月かけて先輩に同行し、担当先を引き継ぎ。3ヶ月を目処に独り立ちとしてエリアをお任せしていきます。先輩スタッフが、一つひとつしっかりお教えしていきますので、ご安心ください。 □■資格取得を奨励しています■□ 宅地建物取引士や管理業務主任者の資格取得を会社として奨励しています。資格を取得すれば、なんと合格祝い金10万円と毎月2万円の手当を支給！ |
| 会社名 | 株式会社トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月3日（創業／1989年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 千代谷 直之 |
| 資本金 | 8000万円 ※株式会社トーシンパートナーズホールディングス100％出資 |
| 従業員数 | 73名（2022年4月現在） |
| 売上高 | 73億6700万円（2021年10月期実績） 73億4500万円（2020年10月期実績） 71億9700万円（2019年10月期実績） 70億3000万円（2018年10月期実績） 67億3000万円（2017年10月期実績） 65億3000万円（2016年10月期実績） 58億2600万円（2015年10月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞ |
| 事業所 | ■本社／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル |
| 関連会社 | ■株式会社トーシンパートナーズ 宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第9540号 特定建設業：東京都知事許可（特-1）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 |
| 企業ホームページ | http://www.tohshin.co.jp/t-comm/ |
| 採用ホームページ | あなたの資産と、暮らしを明るく。 資産運用型マンションの販売を手がけるトーシン… https://en-gage.net/t-comm |
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