- 【事業内容】
- 店舗プロデュース事業 ITインフラ構築・保守事業 フィールドエンジニアリング事業 電気通信工事・モバイル基地局工事業 省エネ・再生可能エネルギー事業 ネットワークカメラソリューション 不動産事業
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー │未経験歓迎│新規開拓・架電・飛び込み・ノルマはありません。 ☆新規顧客獲得やノルマは一切ありません。お客様に代わって、不動産の価値を最大限に高めて収益につなげたり、入居者の方のお問い合わせ対応を通じて満足度を向上させます。仕事に必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください。 【お客様について】 一都三県の大手不動産会社や、ビル・マンションのオーナー様が中心で100％既存のお客様です。扱う不動産は、ファミリー向け（家賃30～40万円ほど）が4割、単身者向け（家賃7万～20万円ほど）が6割。合計50戸ほどを管理しています。信頼関係を大切にするお客様が多いです。 【具体的な仕事内容】 今は聞き慣れない言葉があっても、入社後にお教えするのでご安心を！ ・賃貸条件の検討と入居者募集／相場などをもとにオーナー様に家賃などを提案の上、入居者を募集。 ・不動産オーナーに対する報告レポート作成／毎月、オーナー様に売上や空室状況などを報告。 ・現状回復工事の提案と工事業者の選定／入居者の退去後、次の方が快適に生活できるよう工事を手配。 ・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案／相場や入居者のニーズをもとにリフォームなどを提案。 ・メンテナンス計画の立案と実施／定期的なメンテナンスの計画を立て、業者を手配。 ・建物の環境整備と法定点検／消防設備など、法律で決まっている点検を実施。 ・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応／入居者からの問い合わせに対応。 ※その他に契約書の作成や、明細書の発行、家賃滞納者への確認、入居者からの問い合わせ対応などを行ないます。 ☆活躍のカギは、先回りした対応。 お客様から「あれどうなってる？」と聞かれる前に、各種対応を行なったりコツコツ準備するといった先回りした対応が信頼につながります。その結果、新たなお客様を紹介していただけることも多いです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【職種・業界未経験者、第二新卒者、歓迎】 ☆未経験の方もご安心ください！ 仕事に必要な知識やスキルは入社後に丁寧にお教えします。「不動産業界は初めて」「プロパティマネージャーって？」という方も安心してチャレンジしてください。 ☆お客様と信頼関係を築ける仕事がしたい方、大歓迎！ プロパティマネージャーは長年お付き合いのあるお客様の不動産を管理する仕事。新規開拓・架電・飛び込み・ノルマはありません。「お客様のためになる仕事をしたい」「ガツガツと提案することに抵抗がある」「お客様に真摯に向き合える」という方にピッタリです。 |
| 募集背景 | 2001年の設立以来、ITインフラの構築によって、多くのお客様をサポートしてきた株式会社ベストサポートシステムズ。近年、スタートしたプロパティマネジメント事業においても、お客様を第一に考え、ベストなサポートをするという想いを大切にしています。おかげさまでお客様から厚い信頼を寄せられ、継続的なお取引を実現。今後も一人ひとりのお客様に手厚いサポートをしていけるよう、新たな仲間をお迎えして組織体制の強化を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。期間中も給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿2-2-5 新宿土地建物第11ビル8階
※管理を担当している不動産への直行直帰が可能です。 交通
東京メトロ各線・都営地下鉄新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩3分
各線「新宿駅」より徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万4375円以上＋インセンティブ ※経験や能力を考慮の上、決定いたします。 ※インセンティブは募集賃料または更新手数料の4分の1の金額です。 ※20時間分（3万4375円以上）のみなし残業代を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
324万円／入社1年／月収24万円×12ヶ月＋手当＋インセンティブ
490万円／入社5年／月給39万円×12ヶ月＋手当＋インセンティブ ※別途、業績賞与が支給されることもあります。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制 ■有給休暇（10日間） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給考査年1回 ■業績賞与 ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額） ■残業代（超過分） ■資格手当 ┗宅地建物取引士／月2万円（専任者は月4万円）、賃貸不動産経営管理士／月5000円 ■奨学金返済支援 ■社宅（現在は空きがありません） ■社用ノートPC貸与 |
| 入社後の教育 | ☆上司となる芹澤が1～2年かけて育てます。 入社後は芹澤に同行して、仕事に必要な知識やスキル、お客様との関係構築の仕方を身につけます。最初は原状回復工事や設備点検に必要な写真撮影といった難易度の低めな業務からスタート。だんだんと出来る業務を増やしていき、一通りの仕事をひとりで出来るようになったらひとり立ちです。ひとり立ちまでは1～2年を想定。着実に一人前を目指せます。 ☆芹澤も未経験から入社しました。 前職はメーカーで生産管理をしていた芹澤。未経験から不動産業界にチャレンジして、今では「芹澤さんは信頼できる」と新しいお客様を紹介してもらえるようになりました。 |
| 会社名 | 株式会社ベストサポートシステムズ |
|---|---|
| 設立 | 2001年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 石塚 雄剛 |
| 資本金 | 4500万円 |
| 従業員数 | 241名（2022年4月1日時点） |
| 売上高 | 86億5000万円（2021年度8月期実績） 78億1000万円（2020年度8月期実績） 59億5000万円（2019年度8月期実績） |
| 事業内容 | 店舗プロデュース事業 ITインフラ構築・保守事業 フィールドエンジニアリング事業 電気通信工事・モバイル基地局工事業 省エネ・再生可能エネルギー事業 ネットワークカメラソリューション 不動産事業 |
| 事業所 | ■本社 東京都中央区銀座3‐11‐1 ニュー銀座ビル9F ■新宿支店 オフィス事業部 東京都新宿区新宿2-5-5 新宿土地建物第11ビル8F その他 ■札幌営業所 ■仙台営業所 ■武蔵小杉営業所 ■大阪営業所 ■福岡営業所 |
| 許可免許 | 宅地建物取引業 東京都知事（２）第97976号 電気通信工事業 東京都知事（特-02）第134889号 建築一式工事業 東京都知事（特-02）第134889号 電気工事業 東京都知事（特-02）第134889号 内装仕上工事業 東京都知事（特‐02）第134889号 一般労働者派遣事業 厚生労働大臣 派13‐011165 プライバシーマーク 登録番号 10822855 (08) |
| 企業ホームページ | https://best-support-systems.co.jp/ |
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