- 【事業内容】
- ■不動産販売事業 ・投資用不動産（新築・中古マンション、テナントビル）の販売 ・投資用マンションの開発 ■飲食事業 ■Web制作事業 ◎免許：国土交通大臣（１）第10168号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の仕入営業 ◎未経験歓迎｜残業月10時間｜年間休日120日｜年収1000万円以上も可能！ 「投資用不動産を購入したい」と考えるお客様のために、魅力的な物件を仕入れるお仕事です。やりとりするのは、売却を考えている不動産会社。「あなたになら、この物件を任せられる」と言ってもらえるよう、コツコツ信頼関係を築くことが大切です。＜仕入れる物件＞ 新築・中古マンションになります。メインの価格帯は2000万円前後（ワンルーム）で、7000万円（2DKなど）の物件を扱うこともあります。基本的に東京がメインですが、お客様の幅広いニーズに柔軟に対応するため、最近は全国各地のマンションも取り扱うようになっています。 ＜仕事の流れ＞ ▼物件情報のチェック 業者から送られてくる物件情報に目を通します。エリアや築年数などを確認しながら、相場の価格と比較。気になる物件があれば、詳しい書類を取り寄せます。 ▼仕入の準備 役所に必要な書類を取りにいったり、物件の写真を撮りにいったりします。なお、写真の撮影は東京都内のみなので、全国に出張することはありません。 ▼物件の仕入 物件の利益率（いくらで購入すれば、利益がでるか）を計算。独り立ちまでは、責任者に相談したうえで、「仕入れるかどうか」を決めていきます。 ▼引き渡し 仕入が決まったら、契約書などの必要書類を準備。物件の販売は、別の部署のスタッフが行なうので、引き渡し後にバトンタッチして完了です。 ※上記の流れを、1ヶ月かけて進めていきます。 ※1日にアプローチする物件は30～50件で、成約件数は1月あたり10件ほどです。 ※不動産会社とのやりとりは、電話・メール・郵送が中心。「とにかく足を使って…」という昔ながらの営業スタイルではなく、効率よく成果を出していけるのが当社の特徴です！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業界未経験、第二新卒者 歓迎！＞ ◎学歴や社会人経験は一切不問。必要な知識は入社後に学べばOKです。 ◎意欲・人物重視の採用です。素直に、前向きに取り組める方を歓迎します。 |
| 募集背景 | 新築・中古マンションやテナントビルといった、投資用不動産の販売事業などを手がけている当社。お客様の生涯のパートナーになるべく、販売後のアフターサポートを充実させていること。また、SNSやオンライン商談などを積極的に活用していること。これらの強みが評価をいただき、問い合わせも年々増加。多くのお客様によりご満足いただくためには、取り扱う物件をより強化していく必要があります。 そこで今回、投資用物件の仕入営業として活躍してくださる方を、新たにお迎えすることになりました。意欲・人物重視の採用なので、応募の際に経験や知識は一切不問。半年かけてじっくり育てていくので、安心して飛び込んできてください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都品川区西五反田8-1-1 はじめのびる4F
※転勤はありません。 交通
山手線・東急池上線・浅草線「五反田駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は月平均10時間程度。プライベートも大切にしながら働けます。 |
| 給与 |
月給23万円～30万円 ＋インセンティブ ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※上記給与には、月42時間（5万3948円～7万366円）の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給します。 ★結果を出せば、月収100万円、年収1000万円以上も可能！ 毎月の達成利益金額の10～25％を還元。さらに、「売買件数×1万円」「目標件数達成5万円」を支給するなど、仕事の成果は正当に評価・還元している当社。1年目から年収800万円、さらに経験を積めば年収1000万円以上も可能です。 年収例
800万円／20歳・入社1年
1400万円／23歳・入社3年 2000万円／25歳・入社5年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ◆週休2日制（月6日～8日 土・日） ◆祝日 ◆夏季休暇（3日以上） ◆年末年始休暇（5日以上） ◆GW休暇（4日以上） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇 ◆育児休暇 ◆介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年2回（6月・12月） ◆交通費支給（上限：月2万5000円） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外手当（超過分） ◆役職手当 ◆資格手当（宅建士：月3万円） ◆住宅手当（月2万5000円 ※2駅圏内に限る） ◆資格取得支援制度（宅建士を取得する際の講習紹介） ◆社宅あり ◆社内分煙 ◆社員旅行 |
| 教育制度 | 入社後はOJT研修がメインです。まずは「当社の事業内容について」「投資用不動産とは？」などの基礎を、1週間かけ学んでいきます。その後は、先輩のサポートを受けながら、実際の業務をスタート。「物件情報の見方」「不動産会社とのやりとり」といった、より実践的なスキルを習得していきます。 研修中は常に先輩が側にいるので、分からないことはその場で質問することが可能。また、資料作成時や利益率の計算時には、その都度チェック。ミスがないようフォローするのでご安心ください。その方の成長度合いにもよりますが、3ヶ月後には月10件の成約が取れるように。半年後には、完全に独り立ちができるようになるかと思います。 |
| 先輩インタビュー | ◎Aさん（入社6年目） 元々はフリーターをしていて、「稼げる仕事ならやっぱり不動産かな」と、18歳の時に入社。この仕事のやりがいは、何千万円もするマンションを仕入れるという、スケールの大きさです。無事契約までこぎつけた時の達成感は、何度味わっても嬉しくなりますね。 ◎Bさん（入社1年目） 前職はとび職をしていて、知り合いの紹介で入社しました。入社して新鮮だったのは、自分の仕事の成果が数字になって分かりやすく見えること。「今月は過去最高を達成した」「今月は苦戦したから、来月はもっと頑張ろう」といった風に、目標に向かって日々頑張れています。 |
| 会社名 | 株式会社FRAT |
|---|---|
| 設立 | 2013年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 河行 小次郎 |
| 資本金 | 5800万円 |
| 従業員数 | 25名（2023年2月現在） |
| 売上高 | 72億2500万円（2022年8月期実績） 52億1800万円（2021年8月期実績） 31億4200万円（2020年8月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産販売事業 ・投資用不動産（新築・中古マンション、テナントビル）の販売 ・投資用マンションの開発 ■飲食事業 ■Web制作事業 ◎免許：国土交通大臣（１）第10168号 |
| 事業所 | ■本社／東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F |
| 企業ホームページ | https://www.frat.co.jp/ |
株式会社FRATの不動産の仕入営業 ◎未経験歓迎｜残業月10時間｜年間休日120日｜年収1000万円以上も可能！（1075267）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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