- 【事業内容】
- 不動産の保有、再生、売買、仲介、賃貸及び管理
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| 仕事内容 | リノベーション物件の仕入れ営業（月給30万円～）◎完全週休2日制 ◎将来の幹部候補！◎最高益更新中！ 中古マンションや戸建て住宅などの仕入れ、リノベーションの企画をお任せします。はじめは上司と一緒に進めますので、仕入れなどの専門知識は問いません。【物件の仕入れ～企画まで手がけます！】 「この立地なら、ファミリー向け物件としてリビングにこだわった物件にするといいかも」「女性向けにタイルを使った内装デザインにしてみようか」といったアイデアを活かし、仕入れ～企画までをトータルに手がけられる点がポイント。「個性的なものをなるべく安く」というコンセプトに沿い、あなたにしかつくれない物件を手がけてください！ 【仕事の流れ】 ▼情報収集 仕入れる物件の情報を得るため、不動産会社を訪問します。すでに取引のある会社への訪問と新規開拓があり、1日に15～25件ほど回ります。営業エリアは東京、神奈川、埼玉で、得意なエリアを担当していただくことも可能です。 ▼下見、査定 物件の下見や査定を行ないます。査定項目は部屋からの眺望や管理関係など社内ルールがありますので、それに沿って進めましょう。最初は上司が同行しますので、経験がない方もご安心ください。 ▼仕入れ（購入） 条件をクリアしたら物件を仕入れます。中古物件は新築と比べて流通量が多いこともあり、1ヶ月に1件程度は仕入れることが可能です。 ▼企画 社内スタッフと一緒にリノベーションを企画します。エリアやトレンド、購入層を分析し、物件ごとにコンセプトを設定。壁に石を貼った個性的なデザイン、日当たりが悪ければ明るい色の材木を使うなど、購入層に響くアイデアを企画できます。 ▼販売 施工が決まった段階で、仕入れ先の不動産会社などに情報を公開し、仲介業者に販売を依頼します。当社の物件は業界平均より1～2ヶ月ほど早く売り手が見つかることが多いです。まれに販売までを行なうこともあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 ＜営業未経験、第二新卒の方、歓迎！＞ ☆人柄とポテンシャルを重視した採用です！ ■不動産業界の経験がある方（年数不問） └仕入れ、売買仲介、住宅販売、賃貸仲介いずれかの経験がある方は優遇しますが、事務経験のみという方も歓迎します。 └期間、資格の有無などは問いません。 ■普通自動車免許（AT限定可） ※物件の仕入れは不動産会社の方と関係性を築くことが大切になります。そのため、コミュニケーション力に自信のある方は歓迎します。 |
| 募集背景 | ＜成長中企業で今後の核となる将来の幹部候補の募集！＞ 花菱不動産は、不動産買取事業とリノベーション事業の2つの事業を展開しています。中古マンションを購入する層が幅広くなってきていることもあり、創業以来業績は好調。10年足らずで280件ほどのリノベーション物件を扱ってきました。デザイン性の高い当社の物件は、お客様はもちろん、不動産仲介業者の方からも大変好評です。 更なるニーズの拡大が予想されるこのタイミングで、新拠点の立ち上げなど積極的に攻めの姿勢を貫いています。そこで今回は、将来の幹部候補となるコアメンバーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
＜本社＞
東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階 ◎U・Iターンの方も歓迎です！ ◎インテリアや内装にこだわった、オシャレなオフィスです！ 交通
各線「渋谷駅」より徒歩9分
|
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※残業は月平均11時間ほどです。 |
| 給与 |
月給30万円以上 ＋ インセンティブ ※経験や能力を踏まえて決定します。 ※不動産営業の経験者は、入社1年間の前給保証を考慮します。 ※上記金額には、一律のみなし残業手当（11時間分／2万7000円）が含まれています。超過した場合は別途支給します。 年収例
年収720万円／37歳（入社3年）
年収950万円／34歳（入社2年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水曜＋土曜または日曜シフト制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（みなし超過分） ■資格手当 ■インセンティブ ■社員旅行（ハワイに行きました！） |
| 先輩の声 | ▼「自分らしい物件」をつくれる面白さに出会いました！（入社1年目・不動産経験者） 以前は不動産のディベロッパーに勤めていたのですが、仕事の進め方がきっちり決まっているタイプの会社でした。成果を出すことはできても、言われた通りの仕事ではやっぱりつまらなくて。転職して1番変わったのは、仕事の幅と自由度ですね。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して手がけられるところが面白いです。物件の仕入れ時から「どんなお客様に、どんな物件を届けるか」というプランを練ることができますし、そのプランにもパターンや制約はありません。コストや納期との兼ね合いはありますが、自分のアイデアを活かせる点もいいですね。 |
| 成長の秘訣 | 社内に設計部門があることから、リノベーション物件ながら柔軟性が高いことがポイントです。さらに設計士は、内装のデザインから施工管理、アフターフォローまでトータルに担当。「ファミリー層なら、こんな導線にすれば家族同士の会話が増えるかも」など、住む方をイメージしながら快適に暮らせる部屋づくりを考え、形にしていきます。デザイン性の高さも評判ですが、丁寧なフォロー体制も人気の1つです。 YouTubeでの物件紹介も手がけており、プロモーション部分での強みもあります。その結果、2020年は8件だった契約が、16件になった月も。2021年1月に横浜支店、名古屋営業所をオープンしており、今後も成長していきます。 |
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2009年9月 |
| 代表者 | 代表取締役 市川勝久 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 29名（2022年8月時点） |
| 売上高 | 48億円（2022年7月期実績） 30億6600万円（2021年7月期実績） 26億1200万円（2020年7月期実績） ◎前年度から売上1.5倍伸長！ ◎13期連続黒字経営！安定性抜群！ |
| 事業内容 | 不動産の保有、再生、売買、仲介、賃貸及び管理 |
| 事業所 | 本社 東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階 横浜支店 神奈川県横浜市西区高島2-19-12 横浜スカイビル20階 |
| 研修完備で未経験からチャレンジOK！ | 未経験でも大丈夫かな・・・、営業は初めてだから不安・・・。 そんな考えは必要なし！充実した研修で不動産の基礎知識をイチから学んで一人前になるまでサポートします。 |
| 充実した研修制度 | 入社後は当社独自の教育カリキュラムによる研修からスタートします！「不動産業界の知識」や「営業活動の基本（迷える子羊）※１/社員作成プロの手引書」などをベースに丁寧に研修していきます。研修後は先輩との同行研修などで実務スキルを高めていきましょう。 ※１「テストで全員100点取れるまで終われま点」実施中！ |
| 企業ホームページ | http://hanabishi-f.co.jp |
| 採用ホームページ | 花菱不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/hanabishi-f |
花菱不動産株式会社のリノベーション物件の仕入れ営業（月給30万円～）◎完全週休2日制 ◎将来の幹部候補！◎最高益更新中！（1074950）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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