- 【事業内容】
- アパート・マンション賃貸管理、仲介、売買、土地・建物の買取 ※管理物件：1000棟 ※加盟団体：(社)全日本不動産協会／(社)全日本不動産保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理サービスの営業（オーナー様のサポート・提案）★未経験歓迎／完全週休2日 賃貸マンション・アパートを所有しているオーナー様（個人・法人）の頼れる“相談役”となって、賃貸経営をサポートする仕事。退去時のお部屋の確認や、入居中の水漏れ・故障の対応、入居率をアップさせるためのリノベーションの提案など、さまざまな業務を通じてサポートしていきます。コツコツ、着実・地道に取り組むことが重要です。＜具体的には？＞ ■退去時のお部屋の状況チェック └入居者の方が引っ越される際のお部屋の確認。クロスの貼り替えなど、修繕が必要な箇所をチェックし、オーナー様に報告します。 ■入居者からの問い合わせ対応 └「通路のライトが切れている」「水漏れがする」「お湯が出なくなってしまった」など、さまざまなお問い合わせへの対応。必要であれば専門業者に修理を依頼します。 ■リノベーションの提案 └退去時のリフォームや設備の修繕依頼に対して、入居率が上がるような提案を行ないます。そのほか老朽化している設備があれば交換の打診をします。 【提案例】 ・15年以上使用している古いエアコンを新品に交換 ・セキュリティを高めるため、モニター付きインターホンを導入 ・女性の入居率を上げるため、クローゼットを追加するなど部屋の一部をリフォーム …など。「セキュリティの強化」「運営コストの削減」「入居率アップ」など、さまざまな観点から提案を行ないます。 ＜お仕事のポイント＞ ★担当エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉。エリアごとに区切って管理物件を担当しています。 ★2年に1度の契約更新のタイミングでオーナー様へ訪問。オーナー様の要望に合わせてマメに顔を出すところもあります。1日1～2件、多い時には1日3～4件訪問します。 ★入社後は、不動産の基礎知識を学ぶところから先輩がしっかりサポートします。詳細は『入社後の流れ』をご確認ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験者、第二新卒の方、歓迎します！＞ ■高卒以上 ★過去の経験やスキル、雇用形態、就業ブランクも一切不問です。 ★まずは“興味”があればOK！必要な知識は全部、先輩がイチから教えていきます。 ★接客・販売の経験が活かせます。元探偵や販売スタッフなど、営業未経験だった先輩も多数活躍中です。 |
| 募集背景 | ★「東京一の管理会社」を目指すための増員募集です。 1989年の設立以来、東京・神奈川・埼玉・千葉で1200棟以上のマンション・アパートの管理・運営を手がけている当社。長年お付き合いのあるオーナー様と安定的にお取引いただいており、おかげさまで業績は右肩上がり。管理物件も順調に増え続けています。 これからも、オーナー様が必要なときに、きめ細かな対応ができるように。そして、「東京一の管理会社」になれるように。新たなメンバーをお迎えし、営業体制を強化することになりました。「住まい」を支える仕事に興味をお持ちの方、イチから専門知識を身につけていきたい方、ぜひご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※最長で6ヶ月間の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員になります。その他の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区恵比寿4-1-18 恵比寿ネオナート4F
★転居を伴う転勤はありません。 交通
JR・地下鉄各線「恵比寿駅」東口より直結（徒歩1分）
★東口改札を出て右手、直結通路を渡ってすぐのビルです。 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円+賞与年2回+各種手当 ★残業手当は別途全額支給します。 年収例
・350万～400万円／25歳（一般）
・432万円／33歳（主任） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（シフト制） ■夏季休暇 ※計画年休取得を含む ■年末年始休暇 ■GW ※計画年休取得を含む ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休取得実績あり ＜年間休日108日以上＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年2回（8月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■社宅制度（会社が一部負担） ■資格手当（宅地建物取引士手当／月2万円） ■家族手当（一人月5000円、二人まで支給） ■出産・育児支援制度あり ■保養所・リゾート施設（逗子マリーナ・淡島ホテル） ■社内イベント（お花見、ドッジボールや野球など。年に数回を予定） |
| 入社後の流れ | ▼約6ヶ月で、すべての部署を回ります。 仕事の流れを理解するために、入居者募集や物件仕入れ、事務、契約更新など、さまざまな業務を一通り経験します。誰がどんな業務を担当しているのかも知ることができ、ひとり立ち後の仕事もスムーズになるでしょう。 ▼先輩社員によるOJTで学びます。 先輩社員の営業に同行し、オーナー様とどんな話をするのか、どんな提案をしているのかを見て学びます。この期間も3ヶ月ほど。入社から6ヶ月後を目処にひとり立ちしますが、その後も困ったことがあったら気軽に相談してくださいね。 |
| 先輩社員にインタビュー | ■前職では不動産賃貸の仲介をしていましたが、「管理」の仕事がしたいと当社へ入社。安定感と雰囲気の良さを重視していたので、都心・駅近の管理物件が多く、和やかな雰囲気の当社は希望通りでした。オーナー様との信頼あっての仕事なので、みんな物腰が柔らかいんですよね。（西／入社1年4ヶ月） ■「衣食住」の一つで生活に欠かせないこと、資格が取れることを魅力に感じて不動産業界へ。一度の取引で終わりがちな売買仲介ではなく、ずっとオーナー様との関係が続いていく賃貸管理に興味がありました。二次面接で社内見学をしたのですが、そのときの先輩方の対応がすごく丁寧で、ここで働きたいなと思いましたね。（松井／入社1年1ヶ月） |
| 会社名 | 株式会社フォアライフ・シティ |
|---|---|
| 設立 | 1989年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 井上 利弘 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 50名（2023年3月現在） |
| 売上高 | 33億4800万円（2022年9月決算） ※2022年より決算月を変更。売上は昨年よりもアップしています！ 39億3000万円（2021年11月期実績） 38億300万円（2020年11月期実績） |
| 事業内容 | アパート・マンション賃貸管理、仲介、売買、土地・建物の買取 ※管理物件：1000棟 ※加盟団体：(社)全日本不動産協会／(社)全日本不動産保証協会 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区恵比寿4-1-18 恵比寿ネオナート 4F 新宿店／東京都新宿区西新宿7-7-23 トミービル 1F 神田店／東京都千代田区鍛冶町1-10-9 Blanc Mur 1F 横浜支店／神奈川県横浜市中区扇町1-3 レガーロ関内 1F |
| 関連会社 | 株式会社フォアライフ・タウン 株式会社フォアライフ・ソリューションズ |
| 主要取引先 | 大成ハウジング株式会社 旭化成ホームズ株式会社 サンヨーホームズ株式会社 住友林業株式会社 株式会社創栄企画 株式会社高橋監理 パナソニックホームズ株式会社 株式会社ベルクハウス 三菱地所ホーム株式会社 レスコハウス株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.4-life.co.jp/ |
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