- 【事業内容】
- ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 <宅建免許番号> 国土交通大臣(9)第3273号 <指定登録> 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 <加盟団体> (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (財)東日本不動産流通機構
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産管理 ◎未経験から月給28万円以上!賞与年2回!インセンティブあり! マンションやアパートの管理をお任せします。オーナー様と直接やりとりし、物件収益の最大化を目指します。入社後は先輩社員によるOJT研修を実施するので、未経験の方もご安心ください。>>具体的な仕事内容 ■退去の立ち会い 住民の方が退去する場合は立ち会い、部屋の使用状況を確認。状態に合わせて、工事会社に原状回復工事を依頼しましょう。 ■建物の巡回 定期的にマンションやアパートを訪問し、点検を行ないます。「壁のひび割れが目立つ」など気になる箇所があれば、オーナー様に報告。場合によっては、修理の手配もお任せします。 ■問い合わせ対応 住民の方から「水漏れが発生した」「廊下の電気が消えている」といったトラブルが寄せられます。オーナー様に適宜報告しつつ、対応にあたりましょう。 ■オーナー様への提案 収益を最大化するために、管理物件が満室になっている状態をキープする必要があります。そのため、物件の築年数に応じてリフォームや設備の取り替えを提案することも。例えば設備面であれば、エアコンの新調や、宅配ボックスの設置など。また、不動産サイトに掲載する写真の変更など、細やかな提案が喜ばれます。オーナー様から信頼されるよう、最適な提案を行なうことが大切です。 ◎就業時間以外での電話対応はありません。自分の時間を大切にしながら働けます。 |
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応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!> ■専門・短大卒以上 ◎これまでのスキル・経験は一切問いません! ◎不動産に関する知識がある方、営業などの経験をお持ちの方は活かせます。 |
募集背景 | 日商ベックスは設立から40年以上の歴史を持つ総合不動産企業です。賃貸、管理、売買、リフォーム、開発、ホテル経営など、幅広い事業を手がけてきました。設立以来、黒字経営を続けています。今後もより多くのお客様の期待にお応えしていくために、新しい人材を採用することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※1ヵ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
下記いずれかの勤務地に配属となります。
※希望を十分に考慮します!転居を伴う転勤はありません! ■本社/東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル ■上野支店/東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパンビル4階 ■町田店/東京都町田市森野1-22-5 五十子ビル2階 ■横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 交通
■本社/小田急電鉄小田原線「南新宿駅」より徒歩3分、JR山手線など各線「代々木駅」より徒歩4分
■上野支店/都営地下鉄大江戸線「上野御徒町駅」より徒歩2分、JR山手線など各線「御徒町駅」より徒歩4分 ■町田店/各線「町田駅」より徒歩4分 ■横浜支店/各線「横浜駅」より徒歩4分 |
勤務時間 | 9:00~18:30(実働8時間/休憩1時間30分) ※19:20までには全社員が帰宅するように、全店で取り組んでいます。 ※1ヵ月の残業時間は平均21.6時間です。 |
給与 |
月給28万円以上+インセンティブ(毎月支給)+各種手当+賞与年2回 ※スキル・経験・年齢などを考慮して決定します。 ~~~インセンティブについて~~~ 物件への巡回頻度や滞納対応の件数などに応じて、ポイントを支給。ポイント数にあわせてインセンティブを支給しています。多い社員で月10万円のインセンティブを受け取る場合も! 年収例
年収610万円/35歳 経験5年/月給36万円+インセンティブ+各種手当+賞与(年2回)
年収720万円/45歳 経験7年/月給45万円+インセンティブ+各種手当+賞与(年2回) |
休日休暇 | ■完全週休2日制(日曜+他1日/シフト制) ※繁忙期(12月~3月)は隔週休2日制(シフト制)となります。 ■夏季休暇(4日) ■冬季休暇(5日) ■有給休暇(2019年度取得率:78.1%) |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ※2019年平均昇給率:4.06% ■賞与年2回(6月・12月)※2020年実績:75万円~150万円 ■功績賞(部門の年間売上達成度合いに応じて支給。2020年度は1人20万円支給) ■インセンティブ ■通勤交通費(月5万円まで) ■営業交通費(全額支給) ■資格手当 (宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士) ■住宅手当(月8000円~2万4000円/規定あり) ■皆勤手当 ■扶養手当 ■成績優秀手当(3ヵ月ごとに上位者に支給/インセンティブとは別で支給) ■社会保険完備 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度 ■社員旅行(2019年は高級旅館 山楽に宿泊しました)※2020年度は新型コロナウイルスのため未開催 ■各地リゾート施設の無料宿泊券支給 ■健康診断(年1回) ■四半期パーティ(年4回)※2020年度は新型コロナウイルスのため未開催 ■退職金制度 |
配属部署 | 店舗の規模などにもよりますが、各店舗では約4~10名の社員が活躍しています。そのうち不動産管理を担当するスタッフは、30代後半が中心。前職は、施工管理、自動車の販売員、ペルシャ絨毯の営業など、さまざま。家庭を持っている社員も多く、落ち着いた雰囲気です。 |
教育制度 | 入社後は先輩社員によるOJT研修を行ないます。先輩社員に同行し、仕事の進め方を覚えていきましょう。またマニュアルも揃っているので、未経験の方も安心です。分からないことがあれば、気軽に質問してください。仕事の流れが十分に理解できたら、ひとり立ちとなります。 |
会社名 | 株式会社日商ベックス |
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設立 | 1979年12月13日 |
代表者 | 代表取締役 磯谷彰洋 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 70名 |
売上高 | <創業から40年以上連続で黒字経営を続けています!> 28億円(2018年11月期実績) |
事業内容 | ■アパート・マンション・ビルの仲介・代理 ■不動産の有効活用に関するコンサルタント全般 ■損害保険代理店業務 <宅建免許番号> 国土交通大臣(9)第3273号 <指定登録> 東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人 <加盟団体> (社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 (財)東日本不動産流通機構 |
事業所 | 本社/東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル 横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 NOF横浜西口ビル2階 上野支店/東京都台東区上野2-7-13 JTB損保ジャパン上野共同ビル4階 町田店/東京都町田市森野1-22-5 五十子ビル2階 川崎店/神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 十五番館2階 |
関連会社 | 株式会社日商管理サービス 株式会社グランインテリア 安心住まい保証株式会社 |
企業ホームページ | http://www.vecs.co.jp/ |
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