1. エン転職TOP
  2. 転職 技術系(建築、土木)
  3. 転職 施工管理、設備保守管理、環境保全
  4. 転職 設備保全・メンテナンス
  5. ル・グラシエルビルディング株式会社の転職・求人情報
  6. 修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日の転職・求人情報

「ル・グラシエルビルディング株式会社/修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、設備保全・メンテナンスの転職・求人情報が満載です!

修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日
ル・グラシエルビルディング株式会社
プロ取材
港区新橋にある本社を訪問し、沖本社長にお話を伺いました。「港区の発展に貢献する」という思いをもって、地域に根ざした事業を展開されている同社。転勤がなく、腰を据えてじっくり取り組める環境も魅力です。
エン転職 取材担当者
合原
取材担当者-合原
掲載期間21/04/0821/05/05
ル・グラシエルビルディング株式会社NEW

修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日

正社員学歴不問完全週休2日面接1回のみ転勤なし
修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日イメージ1
保有棟数を増やし、自社ビル事業を強化している最中。事業の「これから」を共につくる仲間として、大切にお迎えします。
心にゆとりをもてる働き方、自社ビルの管理なら叶います。
ビジネス街の代名詞とも言える、港区。再開発が進み、多くの企業が進出するこの土地に根ざし、当社は不動産事業を展開しています。中でも新橋エリアには、現在51棟のオフィスビル・商業ビルを保有。そこに入居するテナントの設備修理・修繕を担当するのが、修繕管理の仕事です。

▼ 夜間の勤務、ありません。
自社ビルのため、修理は基本的に「平日19時まで」に設定しています。空調・電気・水回りと担当業者も決まっているため、調整もスムーズ。もちろん、自ら難解な修理に四苦八苦することもありません。

▼ 移動のロスも、ありません。
ビルはすべて、本社から自転車で5分以内の距離。問い合わせがあればすぐに駆けつけられます。といっても、訪問は2日に1回のペース。事務作業とメリハリをつけて、無理なく進めていけます。

トラブルに対して、迅速かつ丁寧な対応が求められる仕事。無理なく、ゆとりをもって働けてこそ、お客様としっかり向き合うことができると思うのです。この先もビルを安心して利用いただくために、あなたの力を貸してもらえませんか。

募集要項

仕事内容
修繕管理(自社ビルの空調・電気・水回りの修理を手配) ◎夜勤なし/完全週休2日制/年間休日129日
当社が保有するビルにおける、空調、電気、水回り等の設備の修理・修繕をお任せします。作業は基本的に提携業者に依頼するので、専門的な知識は必要なし。テナントや業者との調整・立ち会いが主な業務となります。

<業務の流れ>
▼自社ビルに入居するテナントから問い合わせが入ります。
▼事務スタッフが電話を受け、報告書に記入。
▼報告書を持ってテナントを訪問。状況を確認し、原因や必要な対応を検討します。
▼業者への依頼内容、見積もりを記入した稟議書を作成・提出。
▼OKが出たら業者に依頼。作業に立ち会い、動作確認をして完了となります。

※一次対応で解決するもの(説明書を見て対応できるもの、止水栓を閉める等の簡単な作業)はその場で対応しますが、基本的に修理は業者に依頼。空調、電気、水回りとそれぞれ依頼先が決まっているため、手配もスムーズです。

※自社ビルはいずれも本社から自転車で5分以内の距離です。なお、テナントへの訪問は2日に1回のペース。それ以外の時間は、社内で稟議書の作成など事務作業に充てます。

<仕事のポイント>
◎早急な原因究明が、お客様の安心に繋がります。
例えば、「最上階の天井から水が漏れている」という問い合わせがあった場合。まず排水をチェック⇒異常なし⇒屋上に上がってみると、床面に亀裂を発見⇒前日の雨水が漏れた可能性…と原因が判明します。経験を積むことで、このような“当たり”もつくようになるもの。徐々に引き出しを増やし、対応スピードを上げていきましょう(この場合、一次対応としてテープで亀裂を塞ぎ、防水工事を依頼します)。

◎作業は平日19時まで。
自社管理のため、基本的に作業は平日19時までの日程で交渉。お客様の都合によって土日に作業が発生することもありますが(月1回程度)、夜間の作業はありません。
応募資格 学歴不問
■ビル管理、設備管理・メンテナンスの実務経験をお持ちの方
└建物の規模や経験年数は不問。建物設備に関して基礎的な知識があり、トラブルに対する対処法を大まかにでも理解している方を想定しています。
募集背景 港区新橋エリアに特化し、賃貸ビル・マンションの経営、分譲、管理、用地の売買などを手がけている当社。新橋は、現在も再開発が進み、多くの企業・店舗が拠点を構えるエリア。そこに51棟の商業ビルを有しており、多くのお客様からニーズを獲得することに成功しています。今後は、修繕管理の体制も強化していく考え。今後さらに増員を図る上でも“後進を育成できる体制を整えたい”というのが大きな目的。そこで、ビル管理・メンテナンスの経験をお持ちの方を、即戦力としてお迎えします。
雇用形態 正社員
※2ヶ月の試用期間があります。期間中の給与は月給30万円(月50時間分/8万円の固定残業手当を含む)となります。
勤務地・交通
本社/東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング2-1F
※転勤はありません。
交通
都営地下鉄三田線「御成門駅」より徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線・ 東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「新橋駅」より徒歩9分
勤務時間 8:45~17:45(実働8時間)
※基本的に定時に業務を終了。お客様先での対応が長引いた場合に残業が発生します。残業は月平均22時間です。
給与 月給30万円~35万円
※上記月給額には固定残業手当(月50時間分/8万5000円以上)が含まれます。超過した場合は別途時間外手当を支給いたします。
※試用期間(2ヶ月)中の給与は月給30万円(月50時間分/8万円の固定残業手当を含む)となります。
休日休暇 <年間休日129日>
■完全週休2日制(土・日)
└お客様の依頼により、土日に作業の立ち会いをすることがあります(あっても月1回ほど)。その場合は、平日に振替休日を取得できます。
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前・産後休暇、育児休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(6月・12月)
■交通費支給(月2万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分支給)
■退職金制度
■健康診断あり(4月)
■社内表彰制度
■社内禁煙
転職・求人情報イメージ1
こちらは修理が完了した後の確認を行なっている写真です。修理に不備がないか、しっかり確認をお願いします。
転職・求人情報イメージ2
物件は本社から自転車で5分圏内にあるものばかり。緊急時でもすぐに駆けつけることができます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

今から20年前、同社が新橋で起業したのは「港区エリアは必ず発展を遂げる」と見越してのこと。日本のビジネスエリアの代名詞的存在である新橋は、オフィスの進出に伴って飲食店の増加も顕著。賃料も上昇基調にあり、同社としても、収益が上がることで新たな物件を買い取り、リノベーションで付加価値をつける。結果、またすぐに満室に…という好循環を生み出しています。その証拠に、2018年1月時点で30棟だった自社ビルは、同年12月に36棟、現在51棟まで増加。

エリアに特化している強みは、ニーズの面だけではありません。エリアに特化したノウハウをもつことで、売る側として安心して提供できるという利点も。事業拡大の見込みは充分と言えるでしょう。まさに、今後の成長を見据えた今回の募集。修繕管理を担う中核メンバーとして、活躍の場が広がっていくことは間違いなさそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい「エアコンの温度が下がらない」「トイレの水が止まらない」など、お問い合わせのほとんどはトラブルに関するもの。状況に戸惑っているお客様に、「これはリモコンの設定で直りますね」「止水栓閉めてみますね」など原因や対策を提示して差し上げると、ホッと安心していただけることが多いといいます。ポイントは、状況を見てすぐに「ここが原因」「こうしたら直りそう」というお話ができるかどうか。自身の立ち回りで相手を安心させることができた時に、大きなやりがいを感じるそうです。

また、慣れてくるとトラブルごとの対応策が自分の中に蓄積されていきます。目の前の状況に対して、「前回はこれで解決できたから、こうしてみたらどうか」と予測が立つようにもなるそう。そうして難易度の高いトラブルを解決できた時の達成感は格別。「○○さんに任せておけば安心」と信頼いただき、何かあればすぐに相談いただける関係性を築けることも、少数精鋭の同社ならではの醍醐味です。
厳しさ修理や機器の取り替えが発生した際、費用の支払いについてはトラブルの原因になりやすいといいます。例えば、部品の破損が原因で修理が発生した場合、負担はテナントか、オーナー(同社)か。賃貸契約書に書かれている内容を把握していないお客様が多いため、返答を曖昧にしてしまうと、「こないだはそちらが負担するって言いましたよね?」と後で揉めることも。少しでも曖昧な点があれば営業に後日回答を依頼するなど、毅然とした態度で対応しなければ、結果的にお客様の手間や負担が増えることにも繋がりかねません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎働きかたを改善したい方
夜間の勤務がなく、テナントや提携業者との調整業務がメインと身体的な負担は少なめ。これまでの知識を活かし、無理なく働ける環境を求めている方にピッタリです。

◎相手が求めることを察知できる方
例えば、エアコンの修理まで日数があれば、代わりに扇風機をお持ちするなど、“プラスα”の機転がお客様の安心に繋がります。相手が求めていることを想像し、実行に移せる方は信頼を得るのも早いでしょう。
向いていない人△自分の都合ばかり優先してしまう方
基本的に土日や夜間の作業は行なっていませんが、お客様の事情に臨機応変に歩み寄ることも大切です。「オフィスに人がいない土日が良い」という要望に対し、無理に平日に設定するのはNG。自分の都合だけで行動してしまう方は、活躍が難しいでしょう。

会社概要ル・グラシエルビルディング株式会社

設立 1998年9月
代表者 代表取締役 沖本 洋晴
資本金 1億円
従業員数 25名(2021年1月現在)
売上高 25億円(2020年12月期実績)
47億円(2019年12月期実績)
17億円(2018年12月期実績)
事業内容 ■賃貸ビル・マンションの経営・分譲・管理
■賃貸ビル・マンション用地の売買
■賃貸ビル・マンションの分譲
事業所 【本社】
〒105-0004
東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング2-3F・7F
主要取引先 オリックス株式会社、三井不動産販売株式会社、三井地所リアルエステートサービス株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社、明和地所株式会社、森トラスト株式会社、株式会社コスモスイニシア、株式会社ケン・コーポレーション、株式会社ビルディング企画、ダイコー株式会社、大成建設株式会社、坪井工業株式会社、セコム株式会社、新明和工業株式会社、相鉄建設株式会社、パナホーム株式会社、積水ハウス株式会社、株式会社クレディセゾン、住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社、大和ハウス工業株式会社 他(順不同・敬称略)
企業ホームページ http://www.le-gratte-ciel.com/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定
※応募から内定までは2週間程度を予定しています。
※応募から1ヶ月以内(最短で4月)の入社が可能。もちろん、それ以降の入社も歓迎します。
※面接日時・入社日はご希望を考慮いたします。就業中の方もお気軽にご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。折り返し、こちらからご連絡を差し上げます。
面接地 【本社】〒105-0004
東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング2-1F
連絡先 【本社】〒105-0004
東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング2-1F・7F
担当採用担当
TEL03-3578-8111
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、合原の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。