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技術系総合職(建築、機械・電気、土木・造園)◎定着率97%/完休2日/残業月15H程度/賞与年3回
日本総合住生活株式会社
プロ取材
東京都千代田区の本社へ撮影者と訪問。採用担当の方に、お話を伺いました。UR都市機構が供給する賃貸住宅や分譲マンションの管理は、同社が広く担っています。
エン転職 取材担当者
中村
取材担当者-中村
掲載期間21/04/0521/05/16
日本総合住生活株式会社NEW

技術系総合職(建築、機械・電気、土木・造園)◎定着率97%/完休2日/残業月15H程度/賞与年3回

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内
技術系総合職(建築、機械・電気、土木・造園)◎定着率97%/完休2日/残業月15H程度/賞与年3回イメージ1
UR都市機構の賃貸住宅や分譲マンションは、当社が管理。安定した経営状態で、安心して働き続けられる環境です。
「働きやすさ×やりがい」両方手に入れたい、あなたへ。
当社の直近5年間の社員定着率は97%。その秘密を先輩たちに伺いました!

◎やっぱり安定しているのは大きいですね!
半世紀以上にわたって実績を積み重ねてきた会社ですから。UR都市機構の賃貸住宅や分譲マンションを約90万戸も管理していて、業績も安定してるんです。

◎プライベートの時間も多くて、家族とハワイにも行けました!
完全週休2日制に加えて、集合住宅を管理するから昼間だけの作業なので残業も少なめなんです。長年にわたり築かれたUR都市機構との実績と信頼から、業務スケジュールも自分で調整が可能。1年に有給も平均10.1日取得できてます。家族でハワイに行くなんて前職では考えられませんでした。

◎時間に余裕があるから、資格もいっぱい取れました!
自分の時間ができたから、僕は資格取得支援制度で1級電気工事施工管理技士などの資格も取りました。それに、ウチは3~5年でジョブローテーションもあるから業務の幅も広げられて、自分の成長を実感しやすいんです。

定着率97%の当社の魅力、あなたも手に入れませんか?

募集要項

仕事内容
技術系総合職(建築、機械・電気、土木・造園)◎定着率97%/完休2日/残業月15H程度/賞与年3回
UR都市機構の賃貸住宅や分譲マンション、および自社物件の総合的な管理をお任せします。「建築」「機械・電気設備」「土木・造園」の分野の施工管理業務で、入社後は知識や経験などを考慮して担当業務を決定。UR都市機構の業務は、元請けとして担っています。

<担当業務をローテーションで経験します>
入社後は、数年おきに担当業務のローテーションがあります。多くの経験を積むことで、マンション管理の施工管理として総合的なスキルを身につけていただきたいと思っています。

<日中の作業になります>
集合住宅に居住されている方々への配慮から、基本的に早朝や夜間の工事はありません。 残業も少なく、平均は月に15時間程度です。また、緊急事故受付センターのフォローがあるため、休日に出勤しなければならない状況も原則ありません。

【建築職】
■UR賃貸住宅の入居者が退去した後の、空家の補修工事およびリニューアル等工事
■分譲マンション等の共用部分の改修工事及び専有部分のリフォーム工事
■各種建築物の維持・保全を目的とした、外壁補修や屋根防水工事等

【機械(建築設備)職】
■給水施設等の維持管理
■消防設備、給排水管等の共用設備・機器の点検
■住戸内設備機器の保全・改良工事
■各種施設、設備機器等の保全・改良工事

【電気職】
■自家用電気工作物、給水施設等の維持管理等
■消防設備、テレビ受信設備、共用灯・屋外灯等、共用設備機器の点検
■各種施設、設備機器等の保全・改良工事
■インターホン等住戸内設備機器の保全・改良工事

【土木・造園職】
■賃貸住宅および分譲マンション敷地内の外溝道路、法面、フェンス等の補修工事
■公園や共用施設等の屋外環境整備
■敷地内の樹木、芝生等の植栽管理
応募資格 高卒以上【職種・業種未経験歓迎!】
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
◎仕事のブランク期間は問いません。
◎高校や大学などで建築、機械・電気、土木・造園に関する勉強をされた方、知識が活かせます。

<以下の資格をお持ちの方、歓迎します>
○建築士
○建築施工管理技士
○電気工事施工管理技士
○電気工事士
○管工事施工管理技士
○建築物環境衛生管理技術者
○電気主任技術者
○土木施工管理技士
○造園施工管理技士 など
募集背景 1961年に設立された当社。集合住宅管理のパイオニアとして、国内でも圧倒的な実績を積み重ねてきました。独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が供給する賃貸住宅や分譲マンションを中心に、約90万戸を管理。今後も集合住宅にお住まいの方に安心や安全、快適を提供するために、新たに技術系の社員を採用することになりました。今回は、10名以上の採用を予定しています。
雇用形態 正社員
※試用期間2ヶ月。その間の給与・待遇に変わりはありません。
※「全国勤務職」と「地域限定職」のいずれかを選択。「全国勤務職」は全国的な広域の異動の可能性があり、「地域限定職」は原則として転居を伴わない異動があります。
勤務地・交通
東京、埼玉、千葉、神奈川、愛知、京都、大阪、兵庫、奈良、福岡の各事業所

■東京エリア
大田区、文京区、江東区、葛飾区、板橋区、立川市、多摩市

■千葉エリア
千葉市美浜区、習志野市、柏市

■神奈川エリア
横浜市港北区、横浜市磯子区、大和市

■埼玉エリア
さいたま市南区、草加市、ふじみ野市

■近畿エリア
大阪市城東区、豊中市、堺市西区、神戸市中央区、尼崎市、奈良市、京都市下京区

■中京エリア
名古屋市中区、名古屋市北区

■九州エリア
福岡市城南区、北九州市小倉北区

※「全国勤務職」は全国的な広域の異動があり、「地域限定職」の異動は原則としてエリア内です。
交通
勤務地により異なります。
勤務時間 9:00~17:25(実働7時間25分)

※残業は、月平均で15時間程度です。
※毎週水曜日は、ノー残業デーです!
※早朝や夜間の工事は、原則としてありません。
給与 月給17万1900円~36万8900円(一律支給の地域手当5,900円~30,500円含む)
※経験・能力を考慮して、決定いたします。

【例】大卒(四年生)新入社員 月給220,800円
年収例
515万円/30歳・入社8年
569万円/35歳・入社13年
623万円/40歳・入社18年
706万円/45歳・入社23年(役職手当含む)
※持家、配偶者、扶養家族(子ども)1名有り
※時間外手当を含まず
休日休暇 【年間休日120日】
完全週休2日制(土・日)
※基本的に土・日曜日休みですが、支店配属の方は、隔週で土曜日が出勤になります。その場合、振休として翌週月、もしくは金曜日が休みとなります。
祝日
夏季休暇(7日)
年末年始休暇(6日)
有給休暇
産前産後休暇(取得実績あり)
育児休暇(取得実績あり)
介護休暇
リフレッシュ休暇
慶弔休暇

◎有給休暇の取得を後押ししており、夏に10連休以上の休暇を取得している人も多数。自分の時間も、しっかり持つことができます。
福利厚生・待遇 ◆昇給年1回
◆賞与年3回(前年度実績4.4ヶ月分)
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆残業手当
◆資格手当
◆役職手当
◆扶養手当(配偶者/月6500円、子1人につき/月1万円)
◆住宅手当(世帯主同居者あり/月1万6000円、世帯主同居者なし/月1万1000円)
◆資格者配置手当
◆休日勤務手当
◆退職金(確定企業年金)
◆共済会
◆直営保養所(軽井沢、他4ヶ所)
◆提携保養施設
◆資格取得助成制度(通信教育、当社提携予備校への通学費用などを会社が補助)
◆資格取得後の褒賞金
◆社外セミナー参加可
◆海外研修あり
◆テーマパーク入場料等の費用補助
◆健康管理支援(定期健康診断、VDT健診、生活習慣病検診を会社が全額負担)

<評価制度について>
当社では評価に関し、上司との面談を年2回実施しています。また、目標管理制度を導入しており、高いモチベーションで、仕事に取り組めると思います。
配属部署 全国の各事業所への配属です。ワークライフバランスが整っている環境からか長く働いている社員が多く、定着率は97%以上です。転職者も多く活躍していますが、「家族と一緒に過ごせる時間が増えた」「休日に突然呼び出されることもないので、落ち着いて過ごせる」と話す人もたくさんいます。

20代、30代の若手が多いのも当社の特徴。社員同士の交流もあり、有志が集まって野球やフットサルなどを楽しむことも。飲み会もありますが、強制することはありません。ストレスをあまり感じることなく、生活できると思います。
※新型コロナウイルス感染症拡大前の情報です。
教育について 有資格者が多く、経験豊富な社員も多数在籍。若手にベテランが教えたりする社風ですので、わからないことは積極的に聞いてください。スキルアップの機会も豊富で、技術者の育成研修、専門分野別の研修などを実施。キャリアアップを視野に入れた階層別研修も行なっています。各種施工管理など資格取得の支援制度も設けており、予備校に通うための費用、資格試験の受験費用などを会社が一部負担。この環境を活用して、積極的にスキルアップしてください!
転職・求人情報イメージ1
集合住宅に住まう方々にとって、快適な環境を提供していくため。技術的な分野から、貢献していく仕事です。
転職・求人情報イメージ2
有志が集まり、フットサルなどのチームも作っています。何か興味ある活動があれば、ぜひ参加してくださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

不動産管理業界で圧倒的な実績を誇る日本総合住生活。約90万戸もの多様な住宅を管理しており、管理のノウハウは豊富です。そのノウハウを活かして、同社は新たな事業にも取り組んでいます。

コンビニや商業施設、子育て支援施設、見守りサービスなどを1つの団地の敷地内に設置して、団地を含む地域一体で多様な世代が生き生きと暮らし続けられるまちを構築する事業を展開しはじめたそうです。様々な世代が一緒に暮らせる「ミクストコミュニティ」の実現を目指しているのだといいます。実際に、東京の多摩や神奈川の横浜などでは、すでにスタートしているとのことでした。

不動産の管理だけではなく街づくりにも携われることは、今回入社される方にも貴重な体験となるはずです。業界で確固たる地位を築く「同社だからこそできること」が多いので、日々たくさんのやりがいを感じながら働けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいマンションの管理業務は、建物を完成させることが目的ではなく、建てた後も数十年にわたって住まわれている方々の生活を支え続けるのがその役割。建物の修繕や部屋のリフォームを行なったり、設備を万全の状態に整えたり、敷地をきれいな状態に保ったり。こうした業務に取り組むことで、住人の方々に安心や安全、快適を提供するやりがいのある仕事です。さらに、適切な管理を行なうことは、集合住宅の資産価値の維持・向上にもつながります。
厳しさ入社後は業務のローテーションがあり、様々な業務を経験していくことになります。技術が求められる職種なので、積極的に努力を重ねていかなければ仕事についていくことはできません。
この仕事の向き&不向き
向いている人工事は日中の時間で、残業は月平均15時間程度。休日についても完全週休2日制で、多くの休みを取れる環境です。建築に関する業界で、安定的に長く働いていきたいという方に向いています。
向いていない人1つの分野だけではなく、幅広い知識とスキルが求められる職場です。柔軟性に欠ける方や、前向きに勉強に取り組めない方には向いていません。

会社概要日本総合住生活株式会社

設立 1961年6月21日
代表者 代表取締役社長 石渡 廣一
資本金 300億円
従業員数 8420名
売上高 1420億円(2020年3月期実績)
1342億円(2019年3月期実績)
1274億円(2018年3月期実績)
1162億円(2017年3月期実績)
事業内容 ■マンション管理事業
■住宅リニューアル事業
■ストック改修事業
■生活サポート事業
■技術サポート事業
事業所 本社/東京都千代田区神田錦町1-9
支社/東京支社、関東支社、大阪支社、名古屋支社、福岡支社
支店/東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、京都、奈良、福岡
関連会社 独立行政法人都市再生機構 他7法人
主要取引先 独立行政法人都市再生機構 など
企業ホームページ http://www.js-net.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接+適性テスト
STEP3
最終面接
STEP4
内定
※ご応募から内定まで、1ヵ月以内を予定しています。入社までは2ヶ月以内を予定しています。
※面接日や入社日は柔軟に対応します。平日夕方での面接も可能です。お気軽にご相談ください。
※WEB面接の実施も可能です。
※ご応募から2ヶ月以内の入社が可能。6月以降の入社も歓迎します。
応募受付方法 こちらのページより、ご応募ください。
面接地 各事業所で行ないます。
住所等はこちらのURLよりご覧ください。
https://www.js-net.co.jp/corporation/branches.html
連絡先 ■本社
〒101-0054
東京都千代田区神田錦町1-9
担当採用担当
TEL03-3518-7062
E-MAILsaiyo@js-net.co.jp
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