- 【事業内容】
- 不動産売買・管理・仲介・その他 ※宅建業免許 東京都知事（2）第89916号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産売買営業（売買部門の立ち上げを担うマネージャー募集）◎残業なし／還元率40％のインセンティブ 北千住・足立区エリアを中心に不動産賃貸・管理などを手がける当社。あなたには、売買部門を立ち上げるプレイングマネージャーとしてご活躍いただきたいと考えています。＜会社のこと・売買部門立ち上げ背景＞ 不動産賃貸・管理がメインで、管理物件数は約1500戸。北千住では常にトップクラスの実績を誇ります。これまでも数ヶ月に1回くらいの頻度で売買の案件を手がけていましたが、「不動産屋としての専門性を高めたい」「社員のキャリアの選択肢を増やしたい」という思いがあり、売買部門を立ち上げることになりました。 ＜売買部門の目標＞ 3年後くらいまでに「メンバー5名」「売上構成比20％」を達成し、部として成立させたい狙い。まずは最低ラインとして月100万円、段階を踏んで月200万円の売上を目指します。 ＜お任せしたいこと＞ ■部門立ち上げの戦略立て 「ターゲット」「取り扱う物件」「反響のとり方」「広告展開」など、基礎となる部分から戦略を立案。ゆくゆくは採用や教育などの組織計画も。基本的には全てお任せしますが、売買を一部手がけていた代表や綾瀬店の店長にフォローを求めることも可能です。 ※基本は売買仲介をメインに考えていますが、リノベーションや再販等も検討中。ぜひ今までの経験を活かしてください。 ■プレイヤーとしての活躍 しばらくの間は1人で売買部門を担うことになります。ご入社いただいてから2～3ヶ月後には売上利益を作り始めることが目標。ルールもなく、部門内に上司がいない状態ですので、大きな裁量を持って取り組むことができます。 ＜高還元率のインセンティブ＞ 売上100万円を越えればインセンティブがつきます。還元率は40％と相当高めに設定。 計算式は以下の通りとなります。 （売上高○○○万円－100万円）×40％=インセンティブ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
学歴不問《社会人経験10年以上の方歓迎！》 ■不動産売買に関する実務経験をお持ちの方 ＜下記のような方、優遇します＞ ◎業界にコネクションがある方 ◎不動産における広告戦略に携わったことがある方 ◎売買部門のマネジメントを手がけていた方 |
| 募集背景 | 当社は北千住・足立区を中心に4店舗を運営している不動産会社です。北千住では常にトップクラスの業績を誇り、管理物件数は現在約1500戸。「初期費用が安いなど、好条件の自社物件を数多く持っている」「自社内に職人を持つことで退去者が出た際に素早く対応できる」といった特徴を持ち、空室率は2％に抑えるなど事業は好調です。 そして現在、さらに事業を拡大するために計画しているのが売買部門の立ち上げ。もともと代表と綾瀬店の店長が一部で手がけていた売買事業を本格化させたいと考えています。そこで今回は、立ち上げを先導するプレイングマネージャーとしてご活躍いただける方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（6ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の雇用形態は「契約社員」となりますが、待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本店／東京都足立区千住2-21 ミナミビル1F
※転勤（転居を伴う異動）はありません。 交通
東武伊勢崎線「牛田駅」より徒歩4分
東京メトロ千代田線「北千住駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※基本的に残業はありません。 ※勤務時間に関して、ゆくゆくは本人の働きやすいようにお任せする予定です。 |
| 給与 |
月給35万円＋インセンティブ ※固定残業手当（月20時間分・4万円以上）を含む。超過分は別途支給。 ＜インセンティブについて＞ 売上月100万円を越えればインセンティブがつきます。還元率は40％と相当高めに設定。計算式は以下の通りとなります。 （売上高○○○万円－100万円）×40％=インセンティブ 例）売上月200万円の場合 （200万円－100万円）×40％=40万円 ⇒月給35万円＋インセンティブ40万円=月収75万円 |
| 休日休暇 | ＜週2日休みでプライベートも充実！＞ ■完全週休2日制（シフト制／希望を考慮） └1～3月は隔週休2日制（シフト制／6日～7日）となります。 └成果次第で休みの日も選べるようになります。 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（3日） ■GW休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ＜頑張りを昇給や賞与でしっかり還元！＞ ■昇給年1回（4月） └毎年昇給実績あり。平均1万円前後の昇給となります。 ■賞与年2回（7月・12月） └昨年度実績2回・2ヶ月分（業績による） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■インセンティブ ■時間外手当（みなし残業時間超過分） ■社員寮あり ～新しく社員寮を作りました～ 新しくご入社いただく方のために、気合を入れて社員寮を用意しました（入居は必須ではありませんのでご安心を）。つくばエクスプレス「青井駅」から徒歩5分ほどの立地で、すぐ近くに大型スーパーがあります。気になるお家賃ですが、光熱費込みで「2万円」。リフォーム済みで、内装は新築同様に綺麗です！気になる方はぜひご相談ください。引っ越しに必要な初期費用も、必要であれば一部補助します。 |
| 会社名 | 株式会社トレジャールーム |
|---|---|
| 設立 | 平成20年11月22日 |
| 代表者 | 代表取締役 菅 和広 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 18名 |
| 事業内容 | 不動産売買・管理・仲介・その他 ※宅建業免許 東京都知事（2）第89916号 |
| 事業所 | ■本社（北千住本店）／東京都足立区千住2-21 ミナミビル1F ■北千住西口店／東京都足立区千住2-24-1 オカバ千住ビル1階 ■北千住東口店（東京電機大学前店）／東京都足立区千住旭町40-29 入江ビル1階 ■綾瀬店／東京都足立区綾瀬4-7-1 綾瀬MTビル3F |
| 企業ホームページ | http://www.tr-room.co.jp/ |
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