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「株式会社ニーズワン/施工管理 ◎残業月20時間程度!◎賞与年2回(昨年度支給実績平均4~6ヶ月)◎決算賞与あり」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、建築施工管理・工事監理者の転職・求人情報が満載です!

施工管理 ◎残業月20時間程度!◎賞与年2回(昨年度支給実績平均4~6ヶ月)◎決算賞与あり
株式会社ニーズワン
プロ取材
東京都笹塚にある本社にいらっしゃる代表に取材を行ないました。一般的にビル・マンションは築後10~13年で大規模修繕が行なわれます。今後は業界的にもニーズが拡大すると見込んでいるそうです。
エン転職 取材担当者
西岡
取材担当者-西岡
掲載期間21/04/0821/06/02
株式会社ニーズワン

施工管理 ◎残業月20時間程度!◎賞与年2回(昨年度支給実績平均4~6ヶ月)◎決算賞与あり

正社員学歴不問内定まで2週間転勤なし
施工管理 ◎残業月20時間程度!◎賞与年2回(昨年度支給実績平均4~6ヶ月)◎決算賞与ありイメージ1
2022年には設立20周年を迎える当社。「完成工事高30億円」を目指し、事業拡大を進めています。
勤続10年。いや、もっと長く働ける環境を守ります。
「今年で、入社10年目を迎えました」
――――当社では、そんなメンバーがいるのも珍しくありません。

社員が働きやすい環境を整えて、いつまでも活躍してもらう。それが会社組織としての、ミッションです。「私生活を犠牲にしてまで、働く必要はない」というのが、代表のポリシー。メリハリのある働き方を大切にしています。だから、現場へは直行直帰でOK。残業はほとんどなく、長期休暇も取得しやすい体制です。

私たちが手がけているのは、ビル・マンションなどの大規模修繕工事。社会的にもこれからニーズが増えていくと見込まれており、経営基盤も安定しています。

あなたにお任せしたいのは、「施工管理」。協力会社と連携しながら、3ヶ月から半年の施工期間を安全第一で進めていきましょう。

各種手当、福利厚生も充実しているので、安心して働けるはず。社内結婚をした後、マイホームを購入する社員も多いですよ。居心地のよい職場で、10年、20年と活躍してください。

募集要項

仕事内容
施工管理 ◎残業月20時間程度!◎賞与年2回(昨年度支給実績平均4~6ヶ月)◎決算賞与あり
大規模なビル・マンションの修繕工事の施工管理を担当します。協力会社と連携し、3ヶ月~半年ほどかけてじっくりと修繕していきましょう。

【仕事の流れ】
▼営業が案件を受注
管理組合から直接発注をいただくケースと、管理会社からの依頼を受けて受注するケースの2パターンがあります。案件規模は3,000万~7,000万円で、大規模なものでは3億円ほどになる工事もあるほど。

▼お客様との打ち合わせ
営業から案件を引き継ぎ、施工に向けて打ち合わせをしていきます。営業が同席することもあります。

▼施工計画書・工程表を作成
修繕工事の施工計画書・工程表を作成します。工期は3ヶ月~半年くらいです。

▼作業員・各業者の手配
施工内容や規模に応じて、必要な人数を確保します。塗装、足場、防水、タイル、警備、洗浄、シール工事など、1工事あたり10社程度の協力会社と連携しながら施工を進めていきましょう。

▼着工
工事の範囲外でやるべきことがないかを確認したり、不要な工事がないかを話し合いながら進めていきます。もちろん、安全管理や作業員の検温などの体調管理も、徹底していきましょう。また、天候に左右されるため、工事内容や後期を随時見直し、作業員の人数を調整しています。

【ここがポイント】
◎住んでいる方々がいる中での作業になるため、挨拶や現場の環境美化は徹底しています。
◎残業はほとんどありません。18:00までには遅くても退社しています。
◎直行直帰OK!1人1台PCと携帯電話が支給されているので、現場で事務作業ができます。
◎時にはお客様から飲み物やお菓子の差し入れをいただき、仲良くなることも!
応募資格 学歴不問<第二新卒歓迎>
■施工管理経験をお持ちの方
※一級・二級建築士、一級・二級施工管理技士の資格をお持ちの方は歓迎します!
募集背景 2002年に設立し、関東一都三県のマンション・ビルの大規模修繕工事を手がけてきた当社。西東京エリアを中心に、築10~13年で大規模修繕工事を行なう建物が増えており、当社にも多数の依頼が寄せられています。昨年秋から案件数も伸び始めており、現場で施工を担当する「施工管理」を増員することになりました。
雇用形態 正社員
※試用期間が6ヶ月あります。その間の給与や待遇は変わりません。
勤務地・交通
【本社】
東京都渋谷区笹塚2‐26-2

【横浜支店】
神奈川県横浜市中区住吉町4-45-1

※希望を考慮し決定します。
※転勤はありません。
交通
【本社】
京王線「笹塚駅」より徒歩7分

【横浜支店】
・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」より徒歩1分
・みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩5分
勤務時間 8:00~17:00(実働8時間)
※月平均の残業時間は20時間程度とほとんどありません。
給与 月給30万円~50万円+賞与年2回
※スキルや能力を考慮し、決定します。
※月給には、みなし残業手当(3万円~6万円/10時間~20時間分)を含みます。みなし残業時間超過分は別途支給します。

<資格手当>
◎一級建築士:3万円
◎二級建築士:1万5000円
◎一級建築施工管理技士:2万円
◎二級建築施工管理技士:1万円
年収例
600万円/入社2年(42歳)
700万円/入社3年(47歳)
休日休暇 <年間休日:110日>
■週休2日制(土・日)
└月に2~4回の土曜日が休みになります。
■祝日
■GW(5日)
■夏季休暇(7日)
■年末年始休暇(6日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■産休・育休取得実績あり
福利厚生・待遇 ■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(6月・12月※昨年度支給実績平均4~6ヶ月)
■決算賞与(3月)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■家族手当(配偶者:月1万円、子一人あたり:月5000円)
■休日出勤手当
■特殊勤務手当(基本給の10%を支給)
■出張手当
■退職金制度
■社員旅行(北海道、沖縄、グアム、香港、マカオなど)
■保養施設(北海道)
■制服あり
■資格取得支援制度
■住宅手当または借上げ社宅制度※規定あり
■リゾートホテル会員特典あり
■資格手当(一級建築士:3万円、二級建築士:1万5000円、一級建築施工管理技士:2万円、二級建築施工管理技士:1万円)
入社後の流れ ▼まずはマニュアルを使ってご説明します。
マニュアルに沿って大規模修繕工事の流れについて説明していきます。建物の種類や修繕箇所によって様々な種類のマニュアルがあるので、一つひとつ一緒に確認していきます。

▼現場でのOJTを通じて、経験を積みます。
先輩社員のもとで、少しずつ仕事に慣れていきましょう。当社独自の書類フォーマットなどもあるため、徐々に学んでいただければ大丈夫です。

▼資格取得も応援します!
業務に必要な資格は、会社が取得をサポートしています。合格すれば通学費用は会社が負担。テキストも先輩社員から譲ってもらったりと、皆で合格に向けてサポートしていきます。
転職・求人情報イメージ1
社内イベントでは社員同士の交流を深め、コミュニケーションを楽しんでいます。長く活躍している社員が多いのも特徴です。
転職・求人情報イメージ2
数千万円~数億円規模の案件も珍しくありません。現場では10社以上の協力会社と連携し、施工を進めることもあります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

取材させていただいた代表の杉本さん曰く、「私たちが手がけている商品は、”工事現場”。だからこそ、現場監督や作業員にきちんと教育・指導を行ない、掃除や挨拶を徹底してもらっています。その結果、住民の方々からも高い評価と信頼をいただいているんです」とのこと。作業するのはあくまで「人」です。信頼を積み重ね、次の案件に繋げるためにも、施工管理が果たす役割は非常に大きなものがあるのではないでしょうか。

また、働きやすい環境が整っており、社員定着率が高いのも同社の特徴です。社員が安心して働けるよう、杉本さん自身が率先して定時に退社したり、積極的に社員に「休憩しようか」と声をかけてコミュニケーションを取ったりしているそうです。そんな杉本さんの人柄が、社風全体に反映され、働きやすい雰囲気を作り出しているのではないかと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■実際に住んでいる方々に、喜んでいただけます。
老朽化した築30年のマンション…例えば、そうした建物を修繕し、新築のように生まれ変わらせていく仕事です。住んでいる方々から「おかげでとてもキレイになった!」「ありがとうございます」との感謝の声を直接いただく機会もあり、やりがいを実感するそうです。毎日現場に足を運ぶたびに、少しずつ仲良くなっていく方もいるそうで、心温まる人間関係が築けるのも、この仕事ならではの醍醐味と言えるでしょう。
厳しさ■工期に合わせてスケジュールを調整していく大変さがあります。
天候によって工期が遅れてしまったり、急遽、作業員を増やして手配する必要が出てきたりと、柔軟にスケジュールや人員を調整する大変さがあります。慣れないうちは、精神的にも負担を感じるかもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人現場は多くの人が住んでいるマンションや、働いている人がいるオフィスビルがほとんど。しっかり挨拶をしたり、作業員に清掃を徹底してもらえるように伝え、常に現場の環境をきれいに保ってもらうように管理をしていきます。そのため、しっかりコミュニケーションが取れる方が、向いているでしょう。
向いていない人自ら高い足場に登ったりと、アクティブに活動する業務もあります。外で体を動かす仕事に不安がある方には、向いていないでしょう。

会社概要株式会社ニーズワン

設立 2002年6月
代表者 代表取締役 杉本達男
資本金 1億円
従業員数 48名(2021年4月現在)
売上高 21億8700万円(2020年12月期実績/完成工事高)
24億2000万円(2019年12月期実績/完成工事高)
21億1000万円(2018年12月期実績/完成工事高)
事業内容 ■マンション・ビルの大規模修繕工事
・大規模修繕工事
・給排水設備工事
・模様替工事
・外構工事
・電気設備工事

<許認可>
■東京都知事許可(特-2)第119071号
建築工事業/大工工事業/左官工事業/とび・土木工事業/石工事業/屋根工事業/タイル・れんが・ブロック工事業/鋼構造物工事業/鉄筋工事業/板金工事業/ガラス工事業/塗装工事業/防水工事業/内装仕上工事業/熱絶縁工事業/建具工事業/管工事業

■一級建築士事務所
東京都知事登録第64079号

■ISO 9001:2008
認証登録番号 FS510856
事業所 【本社】
〒151-0073
東京都渋谷区笹塚2丁目26-2

【横浜支店】
〒231-0013
神奈川県横浜市中区住吉町4-45-1
企業ホームページ https://www.needsone.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回
STEP3
内定
※応募から内定まで2週間以内を予定しています。応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※入社時期に関しては相談に応じます。お気軽にご相談ください。
※土曜日(9時~12時まで)の面接も可能です。
※感染症対策として、面接時はマスクの着用が可能です。アルコール消毒も準備していますので、安心してお越しください。
※4月29日~5月5日まではGW休暇となります。その間の応募者への対応は、5月6日以降とさせていただきます。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って詳細をご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒151-0073
東京都渋谷区笹塚2丁目26-2
連絡先 【本社】
〒151-0073
東京都渋谷区笹塚2丁目26-2
担当総務部
TEL03-5351-1188
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