| 仕事内容 | 不動産営業（賃貸から売買まで幅広く担当）◎月給25万円以上／賞与年2回／業績賞与あり／完全週休2日制 当社が依頼されている賃貸物件の管理業務から売買営業まで、幅広い業務を担当していただきます。ちなみに当社は実店舗を持っておらず、ネットの反響をもとに取引を行なっています。【 具体的な仕事内容 】 ・ネット広告の登録、確認作業 ・物件の入居率を上げるための提案 ・見積書の作成（退去後のリフォーム工事、管理物件の不具合工事） ・退出立ち合い ・一棟管理物件等の見積もり作成 （1）賃料査定 （2）現地調査（写真撮影、近隣環境のチェック） （3）清掃、点検業務（日常清掃、各種設備） ・売買、賃貸営業 （1）当社分譲管理物件からの反響営業 （2）ネット広告による反響営業 など 【 1日の流れ ※一例 】 ▼出勤後、メールの確認やお客様からの問い合わせ確認 └不動産会社からの空室確認電話の応対など ▼依頼への対応 └一棟購入希望者と現地確認同行 ▼見積もりの作成、各種確認作業 └工事進歩状況の確認や、リフォーム工事の完了確認など ▼オーナー様への各種連絡 【 入社後の流れ 】 入社後は実際に業務を担当しながら、先輩による指導のもと、当社のルールを学んでいただきます。その後は今まで培ってきた知識と経験で売買仲介営業や新規管理物件の営業から不動産に係る業務全般を行っていただきます。 能力次第では、早期のステップアップも望めます。賃貸管理や不動産関連の経験が豊富な方には、リーダー候補として活躍していただきたいと考えています！ 【 配属部署 】 今回配属となる部署のスタッフ数は4名。全員が中途採用となっており、賃貸管理の経験が豊富なベテランも在籍しています。分からないことがあってもすぐに聞ける環境がありますので、今までの経験を存分に発揮して仕事に取り組むことができるでしょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
＜高卒以上｜職種未経験歓迎＞ ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ■要普通自動車免許 《 以下のご経験・資格が活かせます 》 ・不動産管理・賃貸管理経験 ・不動産売買の経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 |
| 募集背景 | 現在、多数のお客様から様々な不動産に係るご依頼が入ってきております。これらのご要望にお応えすべく、より一層の組織強化と収益の増加を目的として、新たに不動産事業を幅広く担当してくれるリーダー候補を採用することとなりました。不動産のエキスパートとして、ぜひご活躍してください。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（試用期間6ヶ月あり）※試用期間は契約社員となり、給与に変動があります。詳しくは給与欄をご覧ください。その他の条件に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都西東京市保谷町2-1-4
交通
西武鉄道新宿線「西武柳沢駅」より徒歩8分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※会社として残業を推奨していないため、残業は月5～6時間程度です。また、現在は月1時間未満となっています。 |
| 給与 |
月給25万5000円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※試用期間中は【月給24万5000円】になります。 ※上記金額には、一律支給の住宅手当（1万円）営業手当（3万5000円）を含みます。 ※残業代は全額支給いたします。 ★正社員登用時に、基本給の2ヶ月分の奨励金を支給しています！ 年収例
450万円／32歳（2年目／一般）
530万円／33歳（4年目／主任） 600万円／48歳（8年目／係長） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※業務によって変動する可能性がありますが、基本は土日休みです。 ※休日出勤があった場合は、当週に振休を取得していただきます。 ■有給休暇（6ヶ月経過後から適用） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（6月・12月） ■業績賞与あり ★2012年度から毎年支給しています！ ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（規定あり若しくは上限あり） ■残業代全額支給 ■資格手当（月最大2万5000円／宅地建物取引士や賃貸経営管理士など） ■退職金制度（※3年以上勤務の方） ■永年勤続表彰制度（※10年以上勤務の方） ■社内分煙 ■作業服貸与 ■外部研修制度 |
| 会社名 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1984年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 飯田 一樹 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 112名（2022年3月時点） |
| 売上高 | 44億9558万円（2022年2月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業 登録番号／国土交通大臣（5）第031820号 ■建設業 登録番号／東京都知事許可（特-30）第120616号 ■宅地建物取引業 免許番号／東京都知事（4）第82911号 ■建築士事務所 登録番号／一級 東京都知事登録 第59283号 ■賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第4108号 ■損害保険代理店 損害保険ジャパン株式会社代理店 東京海上日動火災保険株式会社代理店 ＜プライバシーマーク及びISO取得企業です！＞ 日本工業規格「JIS Q 15001個人情報保護マネジメントシステム―要求事項」「JIS Q 9001品質マネジメントシステム-要求事項」に適合し、体制を整備していると認定されています。 |
| 事業所 | 本社／東京都西東京市保谷町2-1-4 仙台営業所／宮城県仙台市宮城野区榴岡1-6-37TM 802 宇都宮〃／栃木県宇都宮市東宿郷3-1-8 202 高崎〃／群馬県高崎市北双葉町9-11 201 水戸〃／茨城県水戸市城南3-16-16 302 第1事業所／埼玉県さいたま市中央区上落合8-2-12 さいたま新都心ビル2F 第2〃／神奈川県厚木市旭町5-43-16 4F 第3〃／千葉県船橋市葛飾町2-402-3 302 ※23年2月移転予定：千葉県船橋市本町７丁目５-４ 八王子営業所／東京都八王子市明神町1-25-6 2F 浜松〃／静岡県浜松市中区大工町140 2F B 関西〃／大阪府大阪市淀川区西中島5-8-3 4F |
| 主要取引先 | マンション管理組合他多数 |
| 加入団体 | (一社)マンション管理業協会 (一社)マンション管理業協会保証機構会員 (公社)不動産保証協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 有資格者数 | マンション管理士11名 区分所有管理士3名 管理業務主任者81名 一級建築士4名 二級建築士3名 １級施工管理技士1名 宅地建物取引士32名 マンション維持修繕技術者8名 |
| 企業ホームページ | https://www.fushimikanri.co.jp/ |
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