1. エン転職TOP
  2. 転職 営業系
  3. 転職 個人営業
  4. 転職 個人営業
  5. 株式会社東宝ハウス大田東京の転職・求人情報
  6. 不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!の転職・求人情報

「株式会社東宝ハウス大田東京(東宝ハウスグループ)/不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!
株式会社東宝ハウス大田東京(東宝ハウスグループ)
プロ取材
本社を訪問し、代表の川村さん、営業部の方々に取材を行いました。撮影が始まると、プライベートの話であっという間に盛り上がり、皆さんの仲の良さが見受けられました。働く「人」に関しても同社の魅力の一つです。
エン転職 取材担当者
西田
取材担当者-西田
掲載期間21/04/0521/05/09
株式会社東宝ハウス大田東京(東宝ハウスグループ)

不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!イメージ1
東宝ハウスグループの知名度が営業における大きな武器の1つ。クオリティに優れた物件で、お客様の理想の住まい探しをお手伝いしてきましょう。
月15件の商談で、成約率10%以上。
普通にやれば、年収700万円は十分可能です。
国内トップクラスの売買仲介実績を誇る東宝ハウスグループ。完全反響営業ですから飛び込み営業はありません。高い知名度と実績を活かした集客力があるので月15件ほどの商談をお任せしていきます。

お客さまは社会的地位の高い富裕層がメイン。礼儀正しい接客でお客さまのニーズに合う物件を仲介していきましょう。商談からの成約率は11~12%。これは業界水準を上回る確率です。

平均価格は5000万円~1億円で仲介手数料に対する20~30%があなたの歩合給になります。1件あたり平均60万円ですからそれだけでも年収720万円。普通にやっていれば十分に稼げるのが最大の魅力で、1年目から1000万円プレーヤーとして活躍する人も珍しくありません。

しっかりとお客さまと向き合う姿勢があれば未経験でも十分に活躍できる環境です。実際に今年度の下半期と第4四半期の業績トップはそれぞれ未経験入社の女性。細やかな気遣いがお客さまに喜ばれ、活躍しています。

「思っていたより全然難しくない」。きっとそんな風に感じていただける仕事です。

募集要項

仕事内容
不動産営業 ◎完全反響/1年目の平均年収723万円!平均月収は60万円/90%以上が未経験入社!
都心エリアの不動産仲介を手がける、『東宝ハウス大田東京』でご活躍いただきます。国内の売買仲介実績10位(※1)を誇る当グループ。その事業基盤のもと、“お問い合わせいただいたお客様のみ”に戸建住宅や分譲マンション(新築・中古)、土地の提案を行なう【完全反響営業】です。

<オススメPOINT>
◎お問い合わせは年間約3000件以上。飛び込み営業やテレアポはありません。
◎グループ全体で、入社1年目の年収1000万円以上も珍しくありません。

<担当エリア>
目黒区・世田谷区・品川区・大田区の物件を中心に、周辺エリアを幅広くカバー。取り扱い物件の価格帯は平均5000万円~1億円です。

<仕事の流れ>
▼アポイント獲得
Web専任チームがお問い合わせが増えるようPRを行なっているため、ネットからのお問い合わせが中心。あなたには、月10組以上のお客様をお任せしていく予定です。お問い合わせいただいたお客様と連絡を取り合い、ご来店日時を決めましょう。

▼ヒアリング
予算や間取り等の条件面、お客様の収入や家族構成などをヒアリング。ローンや税金に関する相談にも乗っていきます。ライフプラン全体を提案していくのが、私たちの役目です。

▼契約
物件の内見にお連れし、お客様が納得してくださればご契約です。業界平均が7~8%なのに比べて、当社の成約率は11~12%と業界でも高水準です。

▼アフターフォロー
お客様の支払い計画の見直しや、建物のメンテナンスに関する相談にも乗ります。ご購入後も末永く関係を築きましょう。

◎人を大切にする風土があるため、業界では珍しく、6名1組のチーム制を敷いています。みんなで協力して成果を追うスタイルなので、未経験でも心強いです。

※1
2018年度の売買仲介実績(出典:住宅新報 2019年05月29日号)
応募資格 <職種・業種未経験、歓迎!>
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
■何かに夢中になった経験のある方
※これまでの経験・学歴・ブランクは不問。意欲重視の採用です!

★学生時代にゴルフ・アイスホッケー・ラグビー・アメフトといった部活や、趣味でサーフィン・バンド・写真など、何かに夢中になった経験のある方、今も夢中になるものがある方が活躍しています。もちろんこれまでの経験は不問。9割以上が未経験から一流の営業に成長しています。
★今年度の下半期、第4四半期はそれぞれ未経験で入社された方がトップ!社会的地位の高い富裕層がメインのお客さまなので、求めていることに対して丁寧な対応ができる方が活躍しています。
募集背景 東京・神奈川・埼玉・千葉で、19社を展開する東宝ハウスグループ。国内の売買仲介トップクラスの実績を誇る当グループは、今年で創業45周年を迎えます。東宝ハウスグループがさまざまな広告媒体でブランド戦略を図る中、他社には知り得ない物件の未公開情報を取得できていることもあり、当社への物件お問い合わせ数は増加しています。

東宝ハウス大田東京もオープンから4年目を迎え、順調に拡大しているため、さらなる増員が必要となりました。今回は2~3名の採用を予定しています。ご興味のある方は是非ご応募ください。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の雇用形態・福利厚生は変わりません。
勤務地・交通
【本社】東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
※転勤はありません。
交通
京急本線「京急蒲田駅」より徒歩3分
JR・東急電鉄各線「蒲田駅」より徒歩13分
勤務時間 9:30~19:00(実働7.5時間)
給与 【入社時】
月給25万円~30万円+歩合給
※固定残業代(7万7000円・60時間)含む。超過分は別途支給。

【6ヶ月後】
下記A・B・C(業務委託)から選択可。
A:月給25万円+歩合給(入金額の5%を月毎に支給)
B:月給25万円+歩合給(3ヶ月分の入金額のうち300万円を超えた入金額に対し、その20%を3ヶ月毎に支給)
C:完全歩合給(入金額の30%を月毎に支給。ただし入金額が50万円以下の場合、支給額は25%。入金がない月も、12万5000円は最低保証額として支給)

★未経験者の年収平均は723万円!
年収例
32歳/660万円(固定給制+歩合給)※営業未経験での入社
26歳/1172万円(完全歩合給)
休日休暇 <年間休日107日以上>
■週休2日制(火曜・水曜休み/第5火曜のみ出勤)
■夏季休暇(6日)
■年末年始休暇(10日)
■慶弔休暇
■有給休暇
■大田東京ホリデー(半期で2.5日、土日を含めていつでもお休みを取得可能)
■トップ休日(単月で売上トップの方は、翌月の好きな時に1日お休みを取得可能)
■バケーションウィーク(年間の売上目標達成者は、翌年の好きな時に連休を取得可能)

★しっかり業務に取り組んでいれば、学校行事などの休日は無理なく取得できます!
福利厚生・待遇 ■賞与年2回(管理職以上)
■歩合賞与年4回
■報償金
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費(月1万5000円/営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給)
■社用車貸与
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引主任者:月1万円)
■達成コンテスト(年2回開催 ◎受賞者には北海道・沖縄旅行をプレゼント!)
■クルマ通勤可
■駐車場完備
■社員旅行
■社員紹介報奨金(10万円)

※業務委託の場合は、上記に当てはまりません。
転職者の声 ■佐々木/経験者
前職も不動産業界でしたが、当社のチームプレーを大切にする雰囲気を見て、いい意味で不動産会社らしくないと感じました。また不動産に関わるあらゆるサポートが充実し、仕組みが整っているので、反響は前職の2倍以上。入社1年目で、グループTOP40、年収1000万円以上を実現できました。

■久保/未経験者(元団体職員)
不動産業界は怖いイメージがありましたが、面接で社長の人柄に触れて、ここならやっていけそうと思って入社しました。実は最初は営業希望ではありませんでしたが、そんな自分でも働きやすく、給与は前職の2倍になりました。反響営業というスタイルが、ストレスなく稼げる理由だと思います。
入社後~独り立ちまで 最初の1~2ヶ月を目処に、土日を除いて毎日30~60分程度の新人研修を行なっています。はじめは座学研修で、ビジネスマナーや基本的な不動産知識・担当エリアの地理などを学びましょう。ロープレ研修では、反響電話の取り方やお客様への物件案内などもお教えします。現場ですぐに活かせるよう、物件の写真を撮影したり、Web上に載せる物件情報を記載したりするなど、本番を想定した研修を多く準備しています。

このほか、グループ全体での勉強会が月1回、朝礼時に社長自らが教える10分勉強会が毎日あります。
転職・求人情報イメージ1
生涯の安心をお届けする「ミラカレCLUB」という東宝ハウスだけのアフターサポートサービスも。購入後のフォローの手厚さが人気の理由です。
転職・求人情報イメージ2
今年度の下半期、第4四半期はそれぞれ未経験で入社された女性がトップ!男性、女性、経験、未経験関係なく誰もが活躍できる職場です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

関東圏で19社のグループ会社を展開する東宝ハウスグループ傘下の同社。中途入社9年目に社長に就任した代表の川村さんは、前職で年功序列の壁を体感したからこそ、年齢に関係なく若手メンバーも「自分が認められている」と実感できる組織づくりを目指しているそうです。特に休暇の取得や働き方には寛容で、自分の仕事に責任を持てればしっかり休んでOKなのだとか。最近新しくできた半期で2.5日の休暇が自由に取れる「大田東京ホリデー」をはじめ、働きやすい環境づくりを推進しています。

また、外部のファイナンシャルプランナーと提携していた業務を、今後は内製化していく方針とのこと。ライフイベントに合わせたローンの相談にも乗れるなど、営業としてのスキルも磨いていける環境です。社員想いの社長のもとでステップアップできる同社でなら、腰を据えて働けそうだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい物件は同じものは1つもなく、お客様も同じお客様は一人もいません。常に新しい物件・新しいお客様に出会えるからこそ、不動産物件とお客様の一期一会の提案が可能です。これこそが、仕事の醍醐味と言えるでしょう。

また、物件とお客様のベストマッチを考えて提案を行なった結果、成果としてきっちり収入を貰えるのも嬉しいところ。例えば、同社に未経験で入社した社員は2年目で年収1000万円を稼ぐプレイヤーに成長したのだとか。これも巧みな広告展開で同業他社の3倍近くの反響を得られている同社だからこその魅力です。このように自分の頑張りや実力でより多くの報酬を得られるため、常に高いモチベーションで仕事に取り組めるでしょう。
厳しさ同社のお客様は生活基盤が整った富裕層の方々がメインです。一般的な仲介現場と異なり、ローン審査に頭を悩ませることはほとんどないとのこと。だからこそ、それ以外のステップでいかにお客様と信頼関係を築けるかが肝心となってくるそうです。

例えば、お客様の中には会社の役員や医者、弁護士といった職業に就いている方もいらっしゃいます。こうした普段から頭の回転が速い方々に対して、論理的な思考で会話ができなかったりレスポンスが遅かったりすると、なかなか信頼関係が築けず契約を結ぶのも難しいでしょう。

もちろん入社直後はしっかりと先輩がフォローしていくので、即戦力が求められるわけではありません。しかし、ゆくゆく同社で活躍していくには、ただ言われたことを指示通り行なうのではなく、自分から主体的に働きかける姿勢や向上心が必要とのことでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人担当するお客様は1ヶ月あたり10~15組。お問い合わせから契約まで、お客様とは何度もお会いします。「人と話すことが好きな方」はもちろん、お客様と向き合う中で営業スキルを高めたいという「向上心のある方」、「何かに夢中になった経験がある方」が向いています。また、比較的富裕層のお客様が多いので、ビジネスマナーや身だしなみを意識できる方、相手に合わせたコミュニケーションを取れる方が活躍できるでしょう。
向いていない人お客様の中には多忙な方も多いため、いかに相手の要望を的確に理解しスピーディに対応できるかが重要です。「自分のペースで物事を進めがちな方」「相手のニーズを汲み取った行動が出来ない方」は向いていません。

会社概要株式会社東宝ハウス大田東京

設立 2017年7月
代表者 代表取締役 川村 泰久
資本金 1000万円
従業員数 28名
売上高 3億6162万円(2019年11月期実績)
2億3607万円(2018年11月期実績)

【グループ年間総売上】
85億2800万円(2019年11月期実績)
73億3472万円(2018年11月期実績)
事業内容 ■一戸建て・土地・マンションの仲介事業
■事業用物件の仲介事業
■リゾート物件の仲介事業
※免許番号/東京都知事(1)100669号

<加盟団体>
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員 建設大臣指定
(財)東日本不動産流通機構会員
事業所 ■本社/東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
関連会社 ■株式会社東宝ハウスホールディングス(東宝ハウスグループ本社)
■株式会社東宝ハウス品川
■株式会社東宝ハウス練馬
■株式会社東宝ハウス新小岩
■株式会社東宝ハウス杉並
■株式会社東宝ハウス城東
■株式会社東宝ハウス武蔵野
■株式会社東宝ハウス国分寺
■株式会社東宝ハウス立川
■株式会社東宝ハウス町田
■株式会社東宝ハウス溝の口
■株式会社東宝ハウス横浜
■株式会社東宝ハウス湘南
■株式会社東宝ハウス新都心
■株式会社東宝ハウス浦和
■株式会社東宝ハウス川口
■株式会社東宝ハウス船橋
安定の基盤 長年の実績と信頼で、他社には知り得ない物件の未公開情報を取得できています。それが多くの物件購入希望者から選ばれている理由の1つです。また、グループでの年間総取扱高は、1777億1200万円(2019年11月期実績)という規模。安定した基盤があります。
企業ホームページ https://www.toho-tokyo.com/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接2回
STEP3
内定
※面接日時・ご入社日は、ご希望を考慮の上で決定いたします。
※ご応募から内定までは、1~2週間の予定。ご応募から最短1ヶ月以内のご入社が可能です。
応募受付方法 まずは当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 【本社】〒144-0035
東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
連絡先 【本社】〒144-0035
東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
担当採用担当
TEL03-6629-4880
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、西田の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。