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「株式会社アズ・ブリック/不動産アドバイザー ★賃貸から売買まで/フレックスタイムでの勤務可/土日休みも可能/家賃補助あり」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

不動産アドバイザー ★賃貸から売買まで/フレックスタイムでの勤務可/土日休みも可能/家賃補助あり
株式会社アズ・ブリック
プロ取材
撮影スタッフと一緒に本社で、統括部長の小林さんと先輩社員の皆さんに取材しました。オーナー様に対し、物件の資産価値を高める提案もしているという同社。具体的にどんなことをしているのか、お聞きしました!
エン転職 取材担当者
平田
取材担当者-平田
掲載期間21/04/0821/06/02
株式会社アズ・ブリック

不動産アドバイザー ★賃貸から売買まで/フレックスタイムでの勤務可/土日休みも可能/家賃補助あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間
不動産アドバイザー ★賃貸から売買まで/フレックスタイムでの勤務可/土日休みも可能/家賃補助ありイメージ1
「オーナー様にも入居者様にも喜んでいただける物件」を提案し、つくり上げていく。そんなやりがいのある仕事です。
入居者とオーナー様に喜ばれる、魅力的な空間プロデュース。
例えば、女性の入居者様が多い物件であれば、カメラ付きインターホンを設置して防犯性を高めたり。学生の入居者様が多い物件には、ワクワクするようなカフェ風のモデルルームをつくったり。

入居者様が物件に住みたくなるような空間プロデュースを企画・実施することで、オーナー様の満足度を高めるのが私たちの役割。必要に応じて部分的、ときには全面的な改修やリフォームをオーナー様に提案。また近年、将来への投資として賃貸経営が注目され、私たちは賃貸経営のプロとして売買物件の紹介も行ないます。

物件の立地や周辺情報に合わせた空間プロデュースにより、入居率がアップすることも。大きな達成感を得られます。頑張りや成果はインセンティブで還元します。

30年以上にわたって不動産事業を展開するだけに、安定性は抜群。数多くの賃貸物件や自社管理物件において、入居者募集の広告作成や入居者様のサポート・フォローなど幅広い管理業務を手がけることで、スキルを磨けます。

オーナー様と入居者様に喜ばれる空間プロデュースの仕事を、一緒に始めませんか?

募集要項

仕事内容
不動産アドバイザー ★賃貸から売買まで/フレックスタイムでの勤務可/土日休みも可能/家賃補助あり
東京・神奈川・千葉・埼玉で30年以上にわたって事業を展開し、営業する賃貸物件や自社管理物件を数多く保有している当社。あなたには入居者様のお部屋探しからオーナー様を対象とした入居促進サポートまで、幅広い賃貸営業・管理業務をトータルにお任せします。

<具体的な業務内容>
■賃貸・売買物件オーナー様へのサポート
・賃貸管理
・設備メンテナンス
・資産管理 など
「ここを改修したらもっと入居者様に喜んでもらえるはず」と考え、ホームステージングやリフォームなどをオーナー様へご提案するのも重要な仕事です。

■入居者・購入者へのサポート
・入居者・購入者からのお問い合わせ対応
・入居後のアフターフォロー など
お部屋探しのお手伝いから、契約手続き・引き渡し、アフターフォローまで、トータルにサポートします。

■賃貸・売買物件の営業
・購入者募集の広告企画・制作
・物件検索サイトへの情報登録
・不動産仲介会社への情報提供
・入居者・購入者への応対業務
・物件へのご案内・ご契約業務 など

<成約率アップのためのホームステージング>
「ホームステージング」とは、賃貸・売買物件に家具や小物によるインテリアコーディネートを行ない、モデルルームのようにすること。物件の価値を高め、円滑な取引を図るサービスです。欧米では主流ですが、日本ではまだ浸透していません。当社は他社に先駆けてこのサービスをスタートしました。

★例えば
若い女性が多い場所ではおしゃれなカフェ風の部屋にするなど、インテリアコーディネーターと協力して、20パターン以上の中から最適なものを選びます。通常のインテリアコーディネートと異なるのは、物件まわりの立地や年齢層、性別層などからターゲットを定め、そのターゲットに向けた「借りたい物件」を演出することです。
応募資格 <業種・職種・社会人未経験、第二新卒、既卒、歓迎!>
■基本的なPCスキルをお持ちの方(Word、Excelでの入力ができる方)
※学歴・ブランクは不問です。
募集背景 1989年の設立から、今年で32年目を迎えた当社。賃貸物件の営業から管理、さらには資産価値向上のためのご提案やサポートなどを展開し続け、多くのオーナー様・入居者様にご愛顧いただいています。今回、今後のさらなる事業拡大、及び店舗リニューアルに伴い、スタッフを増員することにしました。
雇用形態 正社員
※2ヶ月間の試用期間あり。期間中の給与は【月給21万5000円】(22時間分・3万円の固定残業代を含む。超過分は別途支給)となります。その他の待遇に変更はありません。
勤務地・交通
東京都中央区銀座・神奈川県横浜市西区・千葉県市川市にある当社店舗のいずれか
※ご希望を考慮して決定します。

<東京本社>
東京都中央区銀座5丁目15-18 銀座東新ビル7階

<横浜支店>
神奈川県横浜市西区南幸2-17-6 横浜駅西口ダイイチビル2階

<千葉妙典支店>
千葉県市川市富浜1-2-18 Raffine妙典1階
交通
東京本社/都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩2分
横浜支店/各線「横浜駅」より徒歩5分
千葉妙典支店/東京メトロ東西線「妙典駅」より徒歩2分
勤務時間 固定制/9:15~18:15(実働8時間)
フレックスタイム制/コアタイム11:00~16:00(標準労働時間1日8時間)
※ご希望に応じて選択可能です。
給与 月給27万5000円~45万円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回
※上記金額には、【39時間分・6万円以上】の固定残業代が含まれます。超過分は別途全額支給します。
※試用期間中の給与は【月給21万5000円】(22時間分・3万円の固定残業代を含む)となります。超過分は別途全額支給します。
休日休暇 ■完全週休2日制(水・他1日)
└土日に休みを取ることも可能です!お気軽にご相談ください。
■GW(5日)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)
■有給休暇
■産休・育休(取得実績あり)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(7月・1月)
■インセンティブ制度(例えば、3ヶ月ごとのチームインセンティブや個人インセンティブなど、複数の指標があります)
■交通費(月3万円まで/規定あり)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■職務手当
■資格手当(宅建取引士:月2万円)
■報奨金
■家賃補助(借上社宅賃料の30%~70%を会社が負担)
■結婚・出産祝金
■オフィス内禁煙
■保養所
■退職金
■福利厚生サービス(ベネフィット・ワン)加入
先輩社員インタビュー ◎Fさん/入社6年目
以前は食品業界や衣料業界で働いていました。当社で管理事業を初めて知り、会社の歴史が長くて管理エリアの範囲が広く、挑戦できるフィールドが広そうだと興味を持ちました。実際に充実した毎日です。

◎Sさん/入社6年目
前職は販売職です。住宅手当に魅力を感じて転職しました。管理会社での仕事は初めてなので、新しい視点から新鮮な気持ちで取り組んでいます。網羅的に携われることが魅力です。

◎Oさん/入社3ヶ月目
前職は住宅設備のショウルームの案内スタッフです。手当が手厚く、好きなインテリアに関われる仕事なので転職しました。自分も関西から上京したので、上京する人々をサポートできるのも嬉しいですね。
入社後の流れ 先輩社員について、業務の流れやコツを覚えていきましょう。約2ヶ月間、マンツーマンで指導します。お客様とのやり取りに同席し、徐々にお客様とのコミュニケーションを図っていきましょう。未経験からスタートした先輩がほとんどで、みんな丁寧に教えてくれます。安心して、着実にステップアップしていける環境です。
転職・求人情報イメージ1
スタイリッシュなカフェ風、気軽にアイテムを揃えられておしゃれな部屋など、さまざまなモデルルームを制作しています。実績はHPをご覧ください。
転職・求人情報イメージ2
パソコンでの情報掲載なども担当しますが、難しいことはありません。未経験スタートで活躍している先輩たちが、しっかり仕事をお教えします。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉の1都3県で、幅広い不動産事業を展開している同社。営業を担当している賃貸物件や自社管理物件を多数保有しています。賃貸管理物件戸数は8000戸にのぼると聞いて、驚かされました。

賃貸営業・賃貸管理事業の一環として、入居者のサポートやアフターフォローのみならず、オーナー様の要望や悩みに合わせたホームステージング、改修、リフォームなどの提案も積極的に手がけていることが強みのひとつ。不動産業界において、ここまで幅広い事業を展開する企業は珍しいそうです。安定した事業基盤と確かな強みを築いているため、業績は順調。リーマンショックを乗り越えて30年以上存続してきたという実績にも納得です。

社員が長く活躍できるように、借上社宅賃料の30%~70%を会社が負担する家賃補助制度など、社員に対しての保証も充実しています。同社でなら、やりがいを感じつつ安定して長く働けるに違いありません。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■オーナー様やお客様の力になれる仕事です。
ホームステージングを行なうことで物件の人気が高まり、オーナー様や入居者に喜んでもらえると、やはり嬉しいのだそうです。例えば、気軽に購入できるメーカーの家具や小物のみで部屋をコーディネートした際は、短期間で満室となり、オーナー様に喜んでもらえたとのこと。入居希望者からも「この部屋そのままで入居したい!」という声をもらったそうです。

■信頼関係を築くやりがいがあります。
オーナー様と信頼関係を築くことで、大規模修繕工事やホームステージングなどを任せてもらえるようになります。こまめに足を運んでコミュニケーションを取ることで、相談されるようになるとのこと。オーナー様や管理者、社外の工事担当者などとうまく連携を取り、大規模なリフォームを無事に終えたときの達成感はひとしおです。入居者やオーナー様、外部の工事会社から信頼され、お客様に直接指名をいただけることもあります。

■頑張りはきちんと給与に還元されます。
そもそもの月給が高めに設定されている上に、頑張った分はインセンティブで還元されます。評価の指標はチームと個人の複数があり、頑張りがいもあるでしょう。
厳しさ■お客様から厳しいクレームが寄せられることも。
「入居者が集まらない」「入居したばかりの物件で設備に不備がある」など、お客様から厳しいご指摘を寄せられることもあります。先輩に相談したり、過去の事例を調べたりして、スピーディかつ誠実に対応しなければいけません。

■柔軟にスケジュールを調整することが求められます。
入居希望者や入居者、オーナー様のスケジュールに合わせることが多い仕事です。内見や契約などで、組んでいたスケジュールが急に変更になることも珍しくないのだそう。管理物件の設備に不具合が生じた場合に、駆けつけなければならないこともあります。

■残業が発生することもあります。
少数精鋭の組織のため、多少の事務作業が発生するとのこと。特に繁忙期は、入退去業務などで仕事量が増えてしまうそうです。残業時間の改善に取り組んでいるそうですが、残業になってしまうこともあるとのことでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人■お客様との関係構築が得意な方
こまめに足を運んでコミュニケーションを取ることが得意な方はぴったり。仲良くなるとオーナー様からお土産をいただくこともあるそうです。腰を据えて長く活躍したい方に向いています。

■傾聴力に自信のある方
オーナー様や入居者に満足してもらうには、話をしっかり聞くことが大切です。オーナー様や入居者に頻繁に連絡するため、コツコツ業務を進められる方は早期に活躍できます。
向いていない人■自主的に業務に取り組めない方
幅広い業務を担当するため、自分でタスクやスケジュールの管理が欠かせません。言われたことだけを手がけたい方は不向きです。

■業務改善の意識を持てない方
デジタル化を進めている真っ最中とのこと。業務効率を高めるために、自ら工夫することができない方は向いていないでしょう。

会社概要株式会社アズ・ブリック

設立 1989年8月
代表者 代表取締役 藤本 浩樹
資本金 4000万円
従業員数 40名(2021年4月時点)
売上高 33億846万円(2019年4月期実績)
31億5603万円(2018年4月期実績)
30億6783万円(2017年4月期実績)
事業内容 ■不動産取引
■賃貸管理コンサルタント
■損害保険代理店

【免許】
宅地建物取引業者 国土交通大臣免許(4)第6433号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣免許(2)第677号

【商標登録】
登録第4695452号

【加盟団体】
■社団法人 全日本不動産協会
■社団法人 不動産保証協会
■(財)日本賃貸住宅管理協会会員
■(財)日本賃貸住宅管理協会預り金保証制度加入(国庫補助制度)
■サブリース評議会会員
■あんしん賃貸住宅推進協議会加盟
事業所 <東京本社>
〒104-0061
東京都中央区銀座5丁目15-18 銀座東新ビル7階

<横浜支店>
〒220-0005
神奈川県横浜市西区南幸2-17-6 横浜駅西口ダイイチビル2階

<千葉妙典支店>
〒272-0115
千葉県市川市富浜1-2-18 Raffine妙典1階

<港北ニュータウン店 セルフストレージ>
〒225-0013
神奈川県横浜市青葉区荏田町196-1 ウェルカーサあざみ野2階
企業ホームページ https://www.as-brick.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~2回)
STEP3
内定
<面接について>
※一次面接はWeb面接が可能です。
※土日の面接も可能ですので、お気軽にご相談ください。

<スケジュールについて>
※ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
※最短で5月中のご入社が可能です。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。
※5月1日~5日まではGWとなっています。その間のご応募やお問い合わせには、6日以降に対応させていただきます。あしからずご了承ください。
面接地 <東京本社>
東京都中央区銀座5丁目15-18 銀座東新ビル7階

<横浜支店>
神奈川県横浜市西区南幸2-17-6 横浜駅西口ダイイチビル2階

<千葉妙典支店>
千葉県市川市富浜1-2-18 Raffine妙典1階
連絡先 <本社>
〒104-0061
東京都中央区銀座5丁目15-18 銀座東新ビル7階
担当採用担当
TEL03-3248-2600
E-MAILsaiyou@as-brick.co.jp
個人名の表記について
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