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ルート営業 ◎ノルマや飛び込みなし/住宅手当や家族手当あり/安定したニーズのあるサービスを扱います!
株式会社ビルシステム
プロ取材
本社にて、営業部長の島田さんに取材。取材で印象的だったのは、同社の穏やかな社風。困ったことや分からないことが発生した際は、みんなで協力しながら対応しているそう。未経験から安心してはじめられるでしょう。
エン転職 取材担当者
小林
取材担当者-小林
掲載期間21/04/0821/05/19
株式会社ビルシステムNEW

ルート営業 ◎ノルマや飛び込みなし/住宅手当や家族手当あり/安定したニーズのあるサービスを扱います!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
ルート営業 ◎ノルマや飛び込みなし/住宅手当や家族手当あり/安定したニーズのあるサービスを扱います!イメージ1
勤続20年以上の大ベテランもいますので、分からないことや困ったことがあれば、なんでも聞いてくださいね。
「数字のためにガツガツ営業する」とは、無縁な仕事です。
私たちの仕事で大切なのは、お客様との関係性をコツコツと築くこと。だからこそ、目標はあっても、無理なノルマを追うことはなし。すでにお付き合いのあるお客様を担当していただくため、飛び込みや新規電話などもいっさいありません。

1988年の設立以来、ビル・マンションにおける清掃や点検、設備管理などを手がけてきた私たち。困った時に頼っていただける存在になれるよう、普段からお困りごとをヒアリングしたり、何かあった時に駆けつけたりすることが、営業の役目です。

ビルやマンションなどの建物がある限り、必要とされ続けるサービスだからこそ、ニーズが途絶えることはありません。また、清掃から設備管理まで幅広く対応できることが評価され、安定的に依頼が寄せられているのです。

それでいて、社内の雰囲気も穏やか。ノルマがないため、社員同士で競い合うこともなし。分からないことや困ったことがあれば、みんなで協力して対応しているので、未経験からはじめやすい環境です。のびのびと営業デビュー、してみませんか。

募集要項

仕事内容
ルート営業 ◎ノルマや飛び込みなし/住宅手当や家族手当あり/安定したニーズのあるサービスを扱います!
【Q.】どんな仕事を手がけるの?
ビル・マンションにおける清掃や点検、設備管理などを手がける当社。あなたにお任せするのは、マンションの管理会社をはじめとするお客様に、清掃や点検、設備管理などを提案する仕事です。

【Q.】どうやって提案するの?
お客様のもとを定期的に訪問したり、電話でご連絡したりします。いざという時に第一想起してもらえる存在になれるよう、コツコツと関係構築を行なうことが重要。また、清掃日や契約更新のタイミングにあわせて、「効率良く管理するために、こういうやり方を取り入れませんか」といった提案を行ないます。

【Q.】どんな営業スタイル?
お客様とじっくり向き合う営業スタイルを大切にしているため、無理なノルマはいっさいなし。目標はありますが、数字のプレッシャーを感じる環境ではありません。すでにお付き合いのあるお客様を担当していただくため、飛び込みや新規電話などもありません。1人あたり10~15社ほどを担当します。

【Q.】他にどんな仕事をするの?
書類の作成(提案書や見積書、契約書、報告書など)や、担当物件の管理、清掃スタッフの指導・フォローなども担当します。基本的に午前中は担当物件を巡回し、清掃業務のサポートや清掃スタッフの指導、業務の品質チェックを実施。欠員が出た際には、清掃業務の代行などを手がけます。また、新規依頼の場合は、清掃の初日に立ち会い、清掃スタッフへの指示や清掃の手順変更などを確認しましょう。

◎営業エリアは、本社は神奈川県(横浜市、川崎市、藤沢市など)、東京支店は都内がメインです。
◎1日の訪問件数は2~3件ほど。報告書の提出など、ちょっとした用件で訪問することもあります。
◎フォローする清掃スタッフは100名ほど。60~70代など、年配のスタッフが多いです。
応募資格 <未経験、第二新卒、歓迎します!>
■普通自動車免許(AT限定可)

◎営業経験や業界経験はもちろん、社会人経験もいっさい問わない募集です。
◎人物重視の採用なので、学歴やブランク、転職回数、過去の雇用形態は問いません。
募集背景 <業績好調に伴い、新たな仲間を増員します!>
1988年に設立した株式会社ビルシステム。ビル・マンションにおける清掃や管理人業務から、設備点検や修繕など、一貫したサービスを強みに、お客様から厚い信頼を寄せられています。

最近では新規の依頼が増えており、管理物件も増加。売上も順調に伸ばしています。今後もより良いサービスを提供し、顧客満足度を高めていく方針です。そこで、組織体制の強化を図ることになりました。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与や待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社/神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F
東京支店/東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F

◎転居を伴う転勤はありません。
◎勤務地は希望を考慮します。
交通
本社/JR京浜東北線「関内駅」より徒歩2分
東京支店/JR・東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」より 徒歩7分
勤務時間 9:00~17:00(実働7時間)
◎残業は1日1~3時間ほど。書類作成などが重なると、20時くらいまで残ることもあります。効率的に仕事を進めて、定時に退勤する先輩社員もいます。
給与 月給20万円~30万円
◎経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します。
◎別途、住宅手当や家族手当、資格手当などを支給します。

※上記金額には、月20時間分のみなし残業代(月2万8800円~4万3200円)を含みます。
※時間超過分は別途支給します。
休日休暇 ■週休2日制(土・日/月1回土曜出社あり:社内カレンダーによる)
■祝日
■GW
■夏季休暇(3日間)
■年末年始休暇(6日間)
■慶弔休暇
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

<年間休日110日>
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(6月)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(社内規定による)
■残業手当(超過分を支給)
■住宅手当(月1万5000円)
■家族手当(配偶者:月1万5000円、子ども1人あたり:月5000円 ※18歳未満まで)
■資格手当(月5000円~2万円)
■役職・職能手当
■退職金制度(勤続3年以上)
入社後の流れ まずは、当社のサービスへの理解を深めるために、1~2週間ほど清掃業務を担当していただきます。清掃スタッフとの関係性を築いたり、どのような観点でお客様への提案を行なうのかを把握したりしていきましょう。その後、先輩社員に同行して、点検や設備管理についても知っていただきます。

基礎知識が身についたら、先輩社員からお客様を引き継ぎます。まずは顔と名前を覚えていただけるように、定期的に連絡したり、ちょっとした用事でもすぐに対応したりしましょう。3ヶ月ほどで担当物件をお任せする予定です。ひとり立ち後も、分からないことがあれば、なんでも相談してくださいね。
配属部署 本社にあるBM第二事業本部 営業部には、部長を含めて現在7名の営業が在籍しています。勤続5年ほどの先輩社員が2名、勤続20年以上の大ベテランが2名、1~2年目の社員が2名です。ベテラン社員を筆頭に、困ったことがあれば快く協力してくれる先輩社員ばかりですので、ご安心ください。

20~50代と幅広い年齢層の先輩社員が活躍しており、営業は全員男性です。先輩社員の前職や入社理由はさまざま。「ここなら景気の影響を受けずに、安心して働けそう」といった理由で入社を決めた先輩社員も。お客様とじっくり関係性を築き、10年以上お付き合いしている人も当社では珍しくありません。
転職・求人情報イメージ1
東京支店に設置している「インテリアアクアリウム」。横浜にある本社・東京支店の他に、千葉や埼玉、静岡、仙台、山形などにも拠点を構えています。
転職・求人情報イメージ2
午前中は担当物件の巡回がメイン。午後はクライアントへの提案やオフィス内での事務業務が中心で、メリハリをつけて働ける環境です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

設立から30年以上にわたり、マンションやビルなどの管理を手がけている同社。清掃・設備メンテナンス・大規模修繕・ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを一貫して提供できる体制が高く評価され、安定的に依頼が寄せられているといいます。

加えて、清掃や設備メンテナンスを行なうスタッフのスキルの高さも、同社の強みなのだとか。2000人以上のスタッフを自社雇用している同社では、ノウハウや情報共有が盛んに行なわれているそう。また、社内教育に注力するだけでなく、より高度なスキルを持つスペシャリストを配備することで、常に質の高いサービスを提供できるようにしているとのことでした。

確固たる強みを武器に、順調に売上を伸ばしている同社。勤続20年以上と長く働く先輩社員がいらっしゃることにも納得です。腰を据えて働きたい方にピッタリな環境だと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お客様から頼りにされる存在になることができます。
日頃からお客様のもとをこまめに訪問して対話を重ね、何かあった時にすぐに相談していただける関係をつくることが、営業の役目なのだそうです。たとえば、「床に目立つシミがあるので修繕しませんか」「設備が破損しているのですぐに対応しますね」といったちょっとしたことにすぐ気付いたり、「最近困っていることはないですか」と定期的に連絡をしたり。そうした日々の積み重ねによって、「他の物件も◎◎さんにお任せしたい」「いつも頼りにしているよ」といった言葉をいただけるようになるでしょう。
厳しさ■クレームが重なり、遅くまで残って対応することも…。
「掃除が行き届いていない」「設備に不備がある」など、お客様から厳しい指摘をいただくこともあるそうです。窓口である営業は、お客様の言葉を真摯に受け止め、その後の対応の手配や、報告書の作成などを行なわなければなりません。時には、1日に2件3件と重なることも…。1日中クレームの対応に追われ、3時間ほど残業する日もあるというお話でした。
この仕事の向き&不向き
向いている人■粘り強く取り組める方
年配のパートスタッフを取りまとめていく中で、時には同じことを何度も伝えなければならない場合があります。常におおらかな気持ちで状況を受け止め、粘り強く取り組める方に向いています。

■コミュニケーションを取ることが好きな方
社内外問わず、さまざまな方と関わる仕事です。相手に合わせた対応ができる方にもピッタリでしょう。
向いていない人■気持ちを切り替えることが苦手な方
掃除が行き届いていないなど、時にはお客様から厳しい指摘をいただくことも…。「気持ちを切り替えることができず、ミスを引きずってしまう」「失敗を気にしすぎてしまう」という方には向いていないでしょう。

会社概要株式会社ビルシステム

設立 1988年6月
代表者 代表取締役会長兼社長 加藤 初
資本金 1億円
従業員数 3000名(2020年11月現在)
売上高 86億6761万円(2020年3月期実績)
92億7077万円(2019年3月期実績)
71億5283万円(2018年3月期実績)
74億1783万円(2017年3月期実績)
68億1240万円(2016年3月期実績)
57億3249万円(2015年3月期実績)
59億3670万円(2014年3月期実績)
49億9727万円(2013年3月期実績)
41億6134万円(2012年3月期実績)
35億6521万円(2011年3月期実績)
34億2379万円(2010年3月期実績)
事業内容 ■ビル・マンションの総合管理事業
(出納代行業務、フロント業務)
■清掃・設備メンテナンス事業
(清掃業務、管理員業務、植栽管理業務、建物・設備の保守・保全、環境衛生管理業務)
■建設・リノベーション事業
(建物・設備の総合診断、コンサルティング、長期修繕計画、大規模修繕工事、ビル・マンションの室内リフォーム工事)
■不動産事業
(売買・仲介・賃貸・管理・運営)
■アクア事業
(熱帯魚・海水魚水槽の総合プロデュース、販売・レンタル・設置およびメンテナンス業務)
■緊急対応
■損害保険代理店
(火災保険、地震保険、損害保険他)
■各種情報サービス提供
(物販事業)
事業所 ■本社/神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F
■東京支店/東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F
■千葉支店/千葉県市川市八幡2-4-9 かんていビル6F
■埼玉支店/埼玉県さいたま市南区南本町2-21-9 201
■静岡支店/静岡県三島市泉町9-7 2F
■仙台支店/宮城県仙台市青葉区一番町1-4-30 さのやビル8F
■山形営業所/山形県鶴岡市北京田字下鳥ノ巣23-1 スイデンテラス内
主要取引先 クラシテ株式会社、株式会社合人社計画研究所、コミュニティワン株式会社、住友不動産建物サービス株式会社、大成有楽不動産株式会社、伏見管理サービス株式会社、ホームライフ管理株式会社、株式会社東急コミュニティー、株式会社京急リブコ、株式会社小田急ビルサービス、株式会社ライフサポート西洋、株式会社相鉄リビングサポート、野村不動産パートナーズ株式会社、パナソニックホームズ不動産株式会社、株式会社小田急ハウジング 他(順不同・敬称略)
取得免許 ■国土交通大臣(3)第7832号(宅地建物取引業)
■国土交通大臣(4)第031574号(マンション管理業)
■国土交通大臣許可(特‐29)第24484号(特定建設業)
■神奈川県公安委員会 第45001152号(警備業)
■横浜市26清第167号(建築物清掃業)
■派14-302058(労働者派遣事業)
企業ホームページ http://www.buil-system.co.jp/
採用ホームページ 株式会社ビルシステム 快適な住環境プロデューサー
https://en-gage.net/buil-system_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web応募による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定
<スケジュールについて>
※ご応募から内定まで約2週間の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
※ご入社時期はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご相談ください。
※新型コロナウイルスの影響により、選考プロセスが変更になる可能性がございますので、ご了承下さいませ。

<新型コロナウイルス感染症対策について>
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、面接の際、面接官がマスクを着用しております。応募者の方におかれましても、マスクを着用していただいて構いません。また、換気やアルコール消毒も徹底して取り組んでおります。安心して選考に進んでいただけるようにしたいと考えています。
面接地 ※ご希望の勤務地にて実施します。

■本社
神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F

■東京支店
東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F
連絡先 ■本社
〒231-0015
神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F
担当採用担当
TEL045-222-9488
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