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マンションの修繕管理★年間休日125日!完全週休2日制(土・日)★月給33万円~★テレワークも可能!
株式会社マリモコミュニティ(東急コミュニティーグループ)
プロ取材
撮影者と広島市の本社で、採用担当の方とリフォーム課の課長にお話を伺いました。右肩上がりに成長を続ける同社。それを支えているのは、顧客にも社員にも誠実に向き合う同社の姿勢にあるようです。
エン転職 取材担当者
原口
取材担当者-原口
掲載期間21/04/0121/05/26
株式会社マリモコミュニティ(東急コミュニティーグループ)

マンションの修繕管理★年間休日125日!完全週休2日制(土・日)★月給33万円~★テレワークも可能!

正社員職種未経験OK完全週休2日内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
マンションの修繕管理★年間休日125日!完全週休2日制(土・日)★月給33万円~★テレワークも可能!イメージ1
お客様の大切な居住空間であり資産でもあるマンション。安全な状態を維持できるよう何十年もかけて建物を見守り続けます。
武器は「建築スキル」。
──取り戻すのは、“家族との時間”と“将来の安心”。
建築関係の知識や経験をお持ちの方、こんな風に思っていませんか?

Q1:施工管理や建築士などの経験を活かせる、何か別の仕事はないかな…。
それなら当社の「修繕管理」がピッタリ。マンションの状態を診断し、安全に維持するための修繕・工事プランの作成などを行なう仕事です。お持ちの経験をしっかり活かせます。

Q2:建築関係は休みが取りづらい。もう諦めている…。
当社は年間休日125日、土日休みの完全週休2日制。有休も1時間単位で取れるため、お子さまの運動会などの参加も問題なし!また、業務に慣れた後はテレワークを取り入れた効率的な働き方も可能。家族や趣味の時間も大事にできます。

Q3:将来に不安を抱えたくない…。
東急コミュニティーグループの一員という盤石な経営基盤のもと、管理棟数は370棟・管理戸数は2万3000戸を超え、業績は右肩上がり。マンション管理という常に需要のある業界だから、不況などに左右されず安心して働けます。

すでに建築スキルを手に入れているあなた。次は、この先ずっと働ける環境を手に入れませんか?

募集要項

仕事内容
マンションの修繕管理★年間休日125日!完全週休2日制(土・日)★月給33万円~★テレワークも可能!
当社が管理する分譲マンションを、常に安全な状態に維持するための修繕管理をお任せします。建築関係の知識・実務経験などがあれば活躍できる仕事です。

<主な仕事の流れ>
▼調査
各マンションの工事計画に基づき、概ね5年ごとに建物の状態を調査。マンション躯体部に劣化が発生していないかなど、協力会社の方と一緒に確認します。1棟にかける時間は2~4時間程。

▼建物診断報告書の作成・修繕工事のご提案
調査結果をもとに診断書を作成。必要に応じて各マンションの管理担当者に報告し、マンション管理組合の方に修繕工事の案内を行ないます。技術的なフォローが必要な場合は説明に同行することもあります。

▼工事の手配
工事が決まれば、協力会社を手配し、工事がスムーズに進められるよう工程・原価管理を行ないます。工事完了後は、報告書を作成し提出します。

※工事内容の一例
・小さなものでは…劣化した扉の交換、共有スペースの電気設備の交換、消防設備の補修・取り替えなど
・大きなものでは…外壁の塗装工事、屋上の防水工事など
建物の外壁から、建物内の設備まで管理します。

<その他の業務>
・長期修繕計画(国土交通省による長期修繕計画ガイドラインに準拠した、向こう30年間の修繕プラン)の作成および修正
・居住者様からの個別問合せ対応

★新しい知識は、入社後に身につければOK!
建築の知識以外にも、建物内の消防設備などさまざまな知識が必要となります。ですが、入社時点で全てを把握している必要はありません。研修を通じて多くのことを学べます。また、独り立ち後も先輩スタッフや協力会社の方から「こんな修繕方法もあるよ」とアドバイスを受けられるため、未経験の方も安心してください。

★研修制度は下記「教育体制」をご確認下さい。
応募資格 【職種未経験OK】
■高卒以上
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■下記(1)~(3)のいずれかに該当する建築関係の知識や経験をお持ちの方
(1)「建築施工管理技士」の資格、もしくは実務経験(年数不問)のある方
(2)「建築士」の資格、もしくは実務経験(年数不問)のある方
(3)建築に関する学科の卒業(実務経験不問)
募集背景 東急コミュニティーグループの一員として、全国各地のマンションの管理業務を請け負っている当社。2009年の設立以来、業績は右肩上がりで、依頼件数は常に増え続けています。そこで今後の組織強化をはかるためにも、修繕管理を行なう「リフォーム課」の新しい仲間を募集します。設備の不具合による小さな工事から、数年にわたる大規模改修まで、何年もかけて一つひとつの建物に関われる仕事です。お客様の大切な生活スペースであり資産でもある分譲マンションを、大切に維持管理するプロとして当社で長く活躍しませんか?
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇に変更はありません)
勤務地・交通
埼玉県または愛知県の各拠点
※勤務地は希望を考慮して決定します。U・Iターン歓迎!
※基本的に転勤はありません。管理職への昇進もしくは、本人の意欲に応じてステップアップのために転勤を希望することは可能です。

<東日本支店>
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目495番 鳥浅ビル3F
<中日本支店>
愛知県名古屋市西区名西二丁目38番29号 ポレスターセントラルシティ名西1F

★テレワークも可能!
昨今の情勢により、当社の修繕管理スタッフにおいてもテレワークを導入しています。今後、永続的にテレワークを取り入れた効率的な働き方を行なっていく方針です。今回ご入社いただく方も、業務に慣れた後は在宅での勤務も可能です。
交通
<東日本支店>
・各線「大宮駅」より徒歩21分
・埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館駅」より徒歩6分

<中日本支店>
・地下鉄鶴舞線「浄心駅」より徒歩13分
・名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」より徒歩16分
勤務時間 8:45~17:45(実働8時間)
※残業は月平均で30時間ほどですが、会社として働き方を改善することで減少傾向にあります。今後さらに削減していきます。
給与 月給33万円~43万円+賞与年2回(昨年度実績:2.8ヶ月分)
※経験・能力などを考慮のうえ、決定します。
※上記には月27時間分の固定残業手当(4万4000円~5万4000円)が含まれます。超過分は別途全額支給。

<入社初年度の給与例>
月給38万円+手当+賞与=年収600万円(建築施工管理の実務経験5年以上)
年収例
520万円(入社2年目・30代)
650万円(入社6年目・30代)
700万円(入社9年目・50代)
休日休暇 <年間休日125日 ※2021年度>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇(有休取得奨励日を年に数日設けることで、有休消化を推進しています。また、1時間単位での有休取得も可能です!)
■慶弔休暇
■特別休暇
■リフレッシュ休暇(入社1年後から取得可能。3連休をお好きなタイミングで取得できます。)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月/昨年度実績2.8ヶ月分)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■時間外手当(27時間超過分を支給)
■出張手当
■資格手当(月1000円~50000円/約30種 )
■退職金制度
■社員持株会
■車通勤可
■オフィス内禁煙・分煙
■出産・育児支援制度
■失効年次有給積立制度
■保育所等補助金制度
■母子家庭・父子家庭育児支援補助金制度
■特別弔慰金制度

★東急グループ団体保険制度
東急不動産ホールディングスグループの福利厚生である生命・医療・自動車・火災保険などの各種保険を、団体割引で加入することが可能です。

★リゾートホテル利用制度
東急不動産ホールディングスグループが運営する会員制リゾートホテルを、リーズナブルな宿泊費で利用できます。
教育体制 入社後、まずは1週間ほどの本社研修を実施。社内システムの使い方、管理組合様へ提出する書類や法令の知識、契約締結までのフローやコンプライアンスなどを学んでいただきます。その後は配属先でOJT研修を半年ほど実施。先輩と一緒に調査や工事計画を検討するなどし、お客様への説明も同席しながら業務の流れを学んでいきます。

また、月に1度の会議では「こんな問題があるのですが、皆さんならどうしますか?」と情報を共有し、課題に応じたアドバイスをもらえます。ひとり立ちまでにかかる期間は、早ければ3ヶ月ほど、未経験の方なら半年ほど。一人ひとりの進捗に合わせて先輩がしっかりとフォローします。
先輩社員の入社の決め手 ■入社7年目/30歳/リフォーム課 課長
以前は建設業の現場監督をしていました。転職の決め手となったのは大きく2つ。1つ目が安定性。建設業界は浮き沈みが激しいので、安定した業界で働きたいと感じていました。そのときに出会ったのが当社。マンション管理は社会情勢や不況に左右されない点に魅かれました。

2つ目が働きやすさ。前職では残業もいわゆる危険ラインで休みも月4日しかなく…。今は完全週休2日、残業は1日1~2時間、年休125日!おかげで趣味のスノボーも復活。子どもと過ごす時間も作れて成長を見守る喜びを味わっています。仕事では新しく学べることも多く、自分自身の成長も実感。転職して良かったと、大満足です!
転職・求人情報イメージ1
新しく必要になる知識もたくさんありますが、研修やOJTでしっかり学べるので安心してください。
転職・求人情報イメージ2
東急コミュニティーグループの一員として働きやすさ抜群の環境。プライベートもしっかり充実できます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

約50万戸ものマンション管理戸数を誇る東急コミュニティーグループの一員である同社。東急コミュニティーグループは主に大都市圏で強みを発揮してきました。対して同社は全国各地の地方で実績を伸ばしています。こうした正反対ともいえる互いの強みやノウハウを相互に共有することで、設立以来、売上は右肩あがりで成長中です。

とはいえ、会社としては設立10年を超えたところと比較的若く、スタッフの意見によって制度を変えていく柔軟さも併せ持っているようです。たとえば、スタッフの休日は、もともと水・土だったのだとか。しかし「土・日休みの方が家族とゆっくり過ごせる」という声を尊重し、土・日休みに変更されたのだそうです。

親身な対応で、全国各地の顧客からも支持されている同社。今後もニーズは増え続け、企業としてさらに大きく伸びていくことでしょう。働きやすさと安定性が両立できる同社であれば、安心して長く働けそうだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎建物の歴史を見守り続けられる
担当するのは多くの方々の大切な居住空間であるマンション。しかも建築仕事のように完成して引き渡せば終わりではなく、修繕管理の場合は何年も何十年もかけて、個々のマンションに関わることができます。お客様との関係性も深まるうえ、一つひとつのマンションに思い入れも生まれます。愛着あるマンションの歴史をつくるうえで、修繕管理の果たす役割は大きいもの。お住まいの方々が安心・快適に暮らし続け、建物がより長く安全に維持できるように、長い時間をかけて見守り続けられる喜びは格別だそうです。
厳しさ▲住人の方々の理解を得ること
工事が必要な場合は、マンションの管理組合に提案し理解を得なければなりません。さまざまな方がお住まいなので、ときには「まだ工事しなくても大丈夫じゃない?」と難色を示されることもあります。安全を維持するためには、何かが起こる前の修繕は不可欠です。放置することで発生する漏水や事故などのリスクについて、専門知識のない方にもわかりやすく親身に伝えて、納得していただく必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎幅広く深い知識を身につけたい方
建築に関する知識を深められることはもちろん、消防設備や電気系統など幅広い知識も身につけることができます。様々な知識を学ぶことにワクワクできる方は、この仕事を楽しめると思います。
向いていない人▲主体的に動けない方
お客様や協力会社から相談を受けたときに、わからないからと放っておくことはできません。常に解決に向けて自発的に行動しなければならないため、主体的に動けない方、決められたことだけをしたい方には難しい仕事です。

会社概要株式会社マリモコミュニティ

設立 2009年8月
代表者 代表取締役社長 吉田 徹
資本金 5000万円
従業員数 848名(2020年3月現在)
売上高 34億6000万円(2020年3月期実績)
32億9166万円(2019年3月期実績)
31億8303万円(2018年3月期実績)
30億3284万円(2017年3月期実績)
事業内容 ■分譲マンションの総合保守管理業務
■保険代理店業務

《マンション管理業者 国土交通大臣(2)第073571号》
《一級建築士事務所 広島県知事登録17(1)第4821号》
事業所 ■本社/広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル11F
■支店/西日本支店(広島市)、中日本支店(名古屋市)、東日本支店(さいたま市)
■営業所/青森、郡山、宇都宮、高崎、厚木、松本、甲府、四日市、岡山、福山、松江、宮崎
企業ホームページ https://marimo-mc.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接1回 ※WEB面接も可能です。
STEP3
内定(おめでとうございます)
<できるだけ多くの方とお会いしたいと思っております>
■応募から内定まで2週間以内、入社までは1ヶ月以内を予定しています。
※面接日・入社日はご希望を考慮して決定します。お気軽にご相談ください。

<新型コロナウイルス対策について>
面接時にご来社いただく場合は、マスクを着用されたままでの面接が可能です。WEB面接も行なっておりますので、ご希望の方はご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 <東日本支店>
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目495番 鳥浅ビル3F

<中日本支店>
愛知県名古屋市西区名西二丁目38番29号 ポレスターセントラルシティ名西1F
連絡先 <本社>
広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル11F
担当採用担当
TEL082-258-5504
個人名の表記について
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