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「ジャストジャパン株式会社/不動産営業 ★新人育成に注力!未経験歓迎!/最初の1年間は売上目標を持ちません。」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

不動産営業 ★新人育成に注力!未経験歓迎!/最初の1年間は売上目標を持ちません。
ジャストジャパン株式会社
プロ取材
大阪市西区にある本社を訪問し、長江社長にお話をお伺いました。成果に繋げるために、最初の1年は教育にあてるという同社。夢や成長意欲のある方にピッタリです!
エン転職 取材担当者
谷口
取材担当者-谷口
掲載期間21/03/2921/05/23
ジャストジャパン株式会社

不動産営業 ★新人育成に注力!未経験歓迎!/最初の1年間は売上目標を持ちません。

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産営業 ★新人育成に注力!未経験歓迎!/最初の1年間は売上目標を持ちません。イメージ1
伏見くん(右)のアドバイスのもと、最近しっかり結果が出てきた2年目の上野山くん(左)です!
人づき合いのいい人が、高収入を稼いでいる。そのワケは…。
★モデルケースは草食系男子の伏見くん。
フリーターだった伏見くんは、うちで営業を始めて7年目の社員。現在は後輩へのマネジメントを任せています。そんな彼、3年目で年収は1000万円以上。なかなかの稼ぎを得ているメンバーです。でもガツガツと営業するタイプではありません。そんな彼が高収入を得ているワケ、ここで少しご紹介します。

★『売る』よりも『確保する』ことに注力。
理由はごくごく単純。魅力的な物件であればお客様は購入してくださいます。だから、販売するための物件を『確保する』ことに注力。近隣の喫茶店やお米の販売店などに通い、家を売りたいという方を紹介してもらえるようにしました。

★年収が1000万円以上に。
お店のオーナーや店員と親しくなった伏見くんのもとには、次々にご紹介が寄せられるように。物件の販売を任せてもらった後は、それを買いたいというお客様を待つのみ。仕入れた物件は当社でしか販売できないため、反響が成約につながりやすいのも特徴のひとつ。順調に契約を重ねた彼のノウハウを次はあなたに伝授します!

募集要項

仕事内容
不動産営業 ★新人育成に注力!未経験歓迎!/最初の1年間は売上目標を持ちません。
★入社後1年間は売上目標ナシ!じっくり育てていきます。
「家を買いたい」「店舗を立ち上げたい」などといったニーズをお持ちのお客様に対し、希望条件に合った物件を提案する仕事です。扱うのは、新築・中古の戸建てやマンション、店舗などさまざま。時には仕入れた物件をリノベーションして販売することも。ただし、不動産を販売するだけの仕事ではありません。「家を売りたい」「土地を手放したい」などといったお客様には、不動産の買取をすることもあります。

★商品力が強み。当社しか取り扱っていない物件が多数あり!
お客様から仕入れた家や土地などは、基本的に当社でしか販売できません。そのため、「この物件に興味があって…」という反響をいただいた際に、成約につながりやすいのです。こうした物件を“自社物件”と呼んでいるのですが、当社が扱っている物件の約7割は自社物件。成果を出しやすい環境が整っています。

【仕事の流れ(販売の場合)】
▼WebサイトやHPなどを通じて、お客様からお問い合わせが寄せられます。
▼お問い合わせいただいた物件の説明、購入における希望条件を伺い、来店日時を決定。
▼お客様が来店されるまでに、希望条件に合う物件をピックアップ。
▼来店後は、お客様に物件資料をもとにご紹介。現地にもご案内します。
▼購入をご検討いただけたら、条件交渉やローン申請。
※必要に応じてリフォームを手配することもあります。
▼契約、引渡しへ。

【入社後は】
不動産を販売する地域について知るため、そして自社物件をたくさん確保できるようにするために、近隣エリア(大阪市西区、港区、福島区など)にある店舗や商店街などを回っていきましょう。地域特性を学んだり、多くの方々と信頼関係を築いたりすることで、営業活動を始めた時に成果が出しやすくなります。
応募資格 【学歴不問。未経験OK!】
普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
★社会人未経験者、第二新卒者を歓迎します。もちろん職種・業種経験は問いません。
★就業ブランクも不問です。お気軽にご応募ください。
※接客や販売など、人と接する仕事の経験(アルバイトOK)があれば、その経験が仕事に活かせます。
募集背景 大阪市西区に本社を構え、不動産の販売や仲介、リフォームなどを手がけている当社。大阪市の中でも西区や港区、福島区の物件を数多く取り扱い、お客様のニーズを満たすサービスを提供しています。現在は、大阪市全域の不動産を幅広く取り扱えるよう、組織強化に取り組んでいるところです。その一環として、今回の増員募集を行なうことになりました。
雇用形態 正社員(試用期間3ヶ月あり)
※その間も給与や待遇などは変わりません。
勤務地・交通
本社/大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル 1F
★転勤ナシ。腰を据えて働ける環境です。
★車通勤OK!駐車場を完備しています。
交通
地下鉄中央線「九条駅」より徒歩5分
地下鉄中央線「阿波座駅」より徒歩10分
勤務時間 10:00~20:00(実働8時間)
給与 月給30万円以上+インセンティブ(契約における利益の20%を支給)+賞与年3回
※能力や経験などを考慮して決定します。
※月給にはみなし残業手当(40時間分、5万2000円以上)を含みます。超過分は別途支給します。
年収例
1000万円/経験3年
700万円/経験2年
休日休暇 隔週休2日制(隔週火曜、毎週水曜)
年末年始休暇(11日)
夏季休暇(10日)
GW
有給休暇
慶弔休暇
福利厚生・待遇 昇給年1回
賞与年3回(4月、8月、12月)
交通費規定支給
各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
超過勤務手当(みなし残業手当の超過分を支給)
家族手当(配偶者/月1万5000円、子1人につき/月5000円)
資格手当(宅建/月2万円)
転職・求人情報イメージ1
ガツガツ売り込むより、お客様のニーズを把握することが重要です。きちんとヒアリングして、希望を満たせる提案をしていきましょう。
転職・求人情報イメージ2
営業7名、事務3名とコンパクトな組織なので、自然と仲が深まります。事務の方と連携しながら進めてください!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

不動産営業は物件の購入を検討している方への提案がメインだと思っていました。そのため、同社の皆さんが不動産の仕入れに注力している点が印象に残りました。お客様の来店がない時は街に出て、おつき合いのある不動産オーナーのもとに情報収集に行ったり、地域の方々が利用する小売店や飲食店などを回ったり、時には町内会のイベントに参加してチラシを配ったり。実にさまざまな方法で情報を集めていらっしゃいます。今回入社する方は、入社後3ヶ月間ほどはこういった活動がメインになるそうです。というのも、自社物件は成約につながる可能性が高いため、できるだけ多くの方と接点を持ち、「何かあったら○○さんに連絡しよう」という関係をつくっておくことが大切だからとか。ある意味、不動産知識よりも人づき合いの良さが大切な仕事だといえるでしょう。誰とでも楽しんで会話ができるような方は、活躍できる可能性も高いのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい物件の仕入れから手がける同社の営業は、お客様との信頼関係をじっくりと築いていけるのが特徴です。最初に会った時は「必要があれば連絡しますよ」といっていたお客様が、何度か顔を合わせるうちに「実は家を買い替えようと思っていて…」と打ち明けてくださるようになっていきます。そうして相談に乗っていけば、現在住んでいる物件の販売を任せていただけることも。自分への信頼が充分に感じられる仕事だけに、物件が販売できた時の喜びは格別です。お客様からも「○○さんに相談して良かったです」といっていただけるでしょう。
厳しさ全国規模の大手不動産会社から、地域密着の小さな不動産会社まで。同社がビジネスを展開しているエリアには競合となる会社が数多くあります。いいかえれば、お客様の選択肢が豊富にあるということ。せっかく自社に問い合わせをいただいても、折り返しの連絡を忘れていたり、希望条件に合わない物件を紹介してしまったりすれば、お客様はスグに離れていってしまうでしょう。競争が激しい業界であることをアタマに入れて行動しなければ、思うように成果が上げられないと思います。
この仕事の向き&不向き
向いている人入社後1年間は育成期間と位置づけ、新入社員に売上目標を持たせない同社。社員をじっくり育てる組織ですので、不動産業界が初めての方、これから営業の仕事を始めようと考えている方におすすめです。
向いていない人宅建業法や建築基準法などの法律はもちろんのこと、物件相場や取引形態などの専門知識も身につけていかなければなりません。最初は覚えることが多いですから、知識習得が苦になる方には向いていないでしょう。

会社概要ジャストジャパン株式会社

設立 2005年5月6日
代表者 代表取締役 長江 直樹
資本金 1000万円
従業員数 12名
売上高 11億円(2020年4月期実績)
11億円(2019年4月期実績)
事業内容 新築建売、建替え、リフォーム、土地・戸建て・マンション・ビルの仲介、不動産全般のコンサルティング ほか
事業所 本社/大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル 1F
企業ホームページ http://www.justjapan.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回 ※即日内定あり)
STEP3
内定
※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※入社時期は相談に応じます。応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
※面接日はご希望に応じますので、お気軽にご相談ください。

【面接について】
◆面接会場は消毒・換気など、感染症対策を徹底しております。
◆面接時は、面接官はマスク着用の上、消毒液を準備してお待ちしています。
◆応募者の方もマスクを着用したままご来社いただいてもOKです。
応募受付方法 応募フォームよりご応募ください。追って、こちらより連絡を差し上げます。
面接地 【本社】
〒550-0022
大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル 1F
連絡先 【本社】
〒550-0022
大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル 1F
担当採用担当
TEL06-6581-0505
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