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「アールケイホーム株式会社/不動産管理スタッフ ★小岩エリアで31年連続黒字経営/完休2日(土or日取得も可)/住宅手当月3万円」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

不動産管理スタッフ ★小岩エリアで31年連続黒字経営/完休2日(土or日取得も可)/住宅手当月3万円
アールケイホーム株式会社
プロ取材
アールケイホームの川井代表と、課長の川井さんに取材しました。社員の声をもとに、就業時間短縮や土日いずれかのお休み可、クールビズなどを続々と実現している同社。社員を大切に思う気持ちが伝わってきました。
エン転職 取材担当者
取材担当者-角
掲載期間21/04/0821/05/19
アールケイホーム株式会社NEW

不動産管理スタッフ ★小岩エリアで31年連続黒字経営/完休2日(土or日取得も可)/住宅手当月3万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産管理スタッフ ★小岩エリアで31年連続黒字経営/完休2日(土or日取得も可)/住宅手当月3万円イメージ1
入社後はマンツーマンでじっくり育てます。僕もまだ28歳の若手ですから、わからないことは遠慮せず聞いてくださいね!(課長の川井・写真左)
社員のために、定時を1時間早くしました。
「もう少し早く帰れたらな」という声から、昨年4月、定時を19時→18時に。「もっと家族や恋人と過ごしたい」という声から、週休2日のうち1日の土日取得をOKに。

当社は、小岩駅の北口・南口に店舗をかまえて31年の不動産会社。社員9名という小さな組織だからこそ、こうして一人ひとりの声をできるだけ大切にしています。

それと同じくらい大切にしているのが、当社に管理を任せてくれている不動産オーナー様の利益。トレンドを取り入れたリフォームアイデアを積極的に提案しながら、二人三脚で、安定した入居率を叶えています。

おかげさまで、複数の不動産の管理依頼やご紹介も多く、現在の管理戸数は約700。依頼が増えるのはもちろん嬉しいことですが、同時に社員たちの負担も増えつつあります。そこで今回、新しい仲間を迎えることにしました。

入社後は、28歳の課長があなたの先生役になります。不動産管理とは何か、どんな物件があるのかからきちんと解説しますので、未経験の方もご心配なく。当社を選んでくれたあなたのことを、必ず大切にします。

募集要項

仕事内容
不動産管理スタッフ ★小岩エリアで31年連続黒字経営/完休2日(土or日取得も可)/住宅手当月3万円
お任せするのは、江戸川区、葛飾区、墨田区のアパート・マンションといった物件の管理。当社はオーナー様に安定した利益を得ていただくため、入居率UPを目指したリフォーム提案を積極的に行なっています。不動産管理の仕事内容などは入社後に学べますので、未経験スタートの方もご安心ください!

―― 具体的なお仕事 ――
■契約書、オーナー様向けレポートの作成(テンプレートがあります)
■賃貸住宅の広告作成とポータルサイト更新(室内の写真を撮り、既存ソフトで作成します)
■問い合わせ対応(入居者様、オーナー様から電話・メールで寄せられます)
■退去立会いと室内のリノベーション提案(築年数やトレンドを考慮して提案します)

※現在は、上記業務を5名で分担しています。入社後は28歳の課長のフォローを受けながら、ひとつずつ挑戦してみましょう。寄り添いながらあなたを育てていきます!

★入社後、最初の仕事は「学ぶこと」!
28歳の課長がメンターとなり、仕事をレクチャーします。まずは1ヶ月かけて、当社の管理物件を覚えましょう。その後もフォローを受けながら、物件写真の撮り方、退去立会い…と順を追って挑戦できます!

★あなたの提案で、入居率UPを実現!
「学生には無料Wi-Fi付き、女性には独立洗面台のある部屋が人気」といったリフォームアドバイスで、物件の入居率をUPさせてきた当社。店舗はいつも、オーナー様からいただいたお菓子でいっぱいです。

★入居者様の、お困りごとも解決!
週1~2回、入居者様から「隣室の物音が気になる…」「トイレが詰まった…」といった相談が寄せられます。その解決に動くのも、不動産管理の役割。対応後には感謝の言葉を貰えることも多いんですよ。
応募資格 <職種・業種未経験、第二新卒、社会人デビュー歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定OK)
◎学歴やブランクも問いません。人柄を重視して、採用をおこないます!

―― できるだけ多くの方とお会いします! ――
不動産業界の知識や経験は、入社後に身につけられるもの。それよりも、お客様やオーナー様との接し方など、人柄が大切になる仕事です。今回の選考は、面接1回。まずはそこで、この仕事のやりがいや厳しさも含め、ざっくばらんにお話できればと考えています!
募集背景 アールケイホームは、小岩駅のほど近くに2店舗をかまえる不動産会社。不動産の賃貸仲介・管理、売買仲介、相続アドバイザーと、幅広い事業を手がけています。会社設立からずっと地域に根ざしてきたからこそ、設立から31年連続黒字という安定経営を続けてこられました。

社名の由来は、「Realestate Kind Home」。お客様に【親切】で【優しい不動産会社】になろうという想いが込められています。そして現在は、お客様だけでなく社員にも優しい会社を目指し、残業削減や就業時間の短縮などを続々と実現。この働きやすさを維持しながら、オーナー様へのサポートをより充実させていくため、今回は2名の仲間をお迎えします。
雇用形態 正社員(試用期間3ヶ月)
◎試用期間中も、待遇や条件は変わりません。
勤務地・交通
■アールケイホーム本店
東京都江戸川区西小岩1-21-16
◎転勤はありません!
交通
JR総武中央線「小岩駅」北口より徒歩1分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
◎残業は月平均10時間以下。定時退社が基本です!
◎以前は「9:20~19:00勤務」でしたが、昨年4月に社員の声を受けて勤務時間を変更。「夜ゆっくり過ごせるようになった」とみんなから好評で、当社としても嬉しいかぎりです。
給与 月給23万円~30万円+賞与年2回
◎年齢や経験などを考慮して、優遇いたします。
◎その他、月3万円の住宅手当や、月2万円の資格手当(宅建)を別途支給します!
◎上記月給には、月30時間分のみなし残業代・4万5000円を含みます。当社では残業削減を徹底し、月10時間以下をキープしておりますが、超過した場合には別途支給いたします。
年収例
370万円(25歳・入社2年目) 
420万円(32歳・入社7年目)
休日休暇 <年間休日120日>
■完全週休2日制(毎週水曜+週1日)
└土曜or日曜のお休みも取得OK。先輩たちも、周りの仲間と相談し合いながら、「家族と過ごしたい」「予定がある」といった理由で取得しています。
■GW(8日)
■夏季休暇(8日)
■年末年始休暇(8日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇(誕生日はゆっくり過ごしてください)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(6月・12月/昨年度実績:計1~3ヶ月分)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■時間外手当(みなし超過分)
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■住宅手当(月3万円)
■役職手当
■社内分煙

◎社員の声から、続々と新たな制度を導入!
勤務時間の短縮や土日いずれかの休日取得のほかにも、今年の夏はクールビズを導入予定。他にも、「緑がほしいよね」という意見から、観葉植物を店舗に設置。「いまの看板は暗いと思う」という声から、看板を電光掲示にリニューアル。制度をはじめ、社内環境も、社員発信で随時変わっています!
先輩紹介 ■課長・川井(入社4年目)
不動産会社に新卒入社し、賃貸不動産の仲介と管理を2年経験。その後アールケイホームに入社したので、不動産管理歴は6年。わからないことがあればきっと力になれると思います。

たとえば「部屋の魅力をしっかり伝える写真の撮り方」や「オーナー様との接し方」など、細かい所の相談も大歓迎。とはいえ僕もまだ28歳と若手なので、気負わず接してくれると嬉しいです!(ちなみに、趣味は野球・プロレス観戦。圧倒的に横浜推し)

不動産管理は、自分の提案で入居者様にもオーナー様にも喜んでもらえる仕事です。不動産業界の専門用語や業務の進め方だけでなく、やりがいや面白さも伝えていけたらと思っています。
入社後の教育 課長の川井があなたのメンターとなり、マンツーマンで仕事をレクチャーします。まずは不動産管理がどんな仕事なのか、当社がどんな物件を扱っているのかの解説からスタート。いっしょに各物件をまわりながら、場所や特徴を知っていきましょう。

1ヶ月程かけて物件を覚えてきたら、実務に挑戦。物件の写真撮影 →退去立ち会い →協力しているリフォーム会社とのやり取り…と、ひとつの業務につき1~2ヶ月かけて少しずつ任せていきます。

入居者様やオーナー様とのやりとりは、入社半年を目処に担当いただく予定。もちろん、継続して川井がフォローしますので、安心してご入社ください!
転職・求人情報イメージ1
時にはインターネットをつかって、「最近はどんな物件が人気なのかな?」とリサーチ。トレンド情報はみんなで共有しあっています!
転職・求人情報イメージ2
当社では20代~50代の社員が活躍中。年齢の垣根はなく、休憩中には皆でいただきもののお菓子を食べながら、雑談に花を咲かせています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

小岩駅の北口と南口に店舗をかまえて30年以上の同社。長くエリアに根ざしてきたからこそ、大々的な広告を打つ必要がないほど、地域で高い知名度を持っています。それを示すのが、「設立から31年連続で黒字経営」という事実。度々の不況にも揺るがず安定経営を続けられる理由は、不動産の賃貸仲介だけでなく、管理事業にも注力しているからだと言います。

というのも、不動産管理は1年、3年、といった長期スパンで契約を結ぶのが一般的。つまり、「常に一定の収益を確保できるビジネス」と言えます。また、同社では不動産オーナーの利益を守るため、積極的な提案と丁寧なフォローを大切にしています。だからこそ長年の付き合いになるオーナーが多く、「他の物件も任せたい」「オーナー仲間を紹介したい」といった声が寄せられているそう。そうして着実にお客様からの愛を獲得してきた同社なら、今後も経営面への心配はいらなさそうですね。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■自分の提案で、「入居率」がみるみる上がっていく面白さ。
入居率向上に向けた、積極的なリフォーム提案を強みとしている同社。物件の築年数や条件と人気物件のトレンドを考慮しながら、「若者を狙うなら、畳をフローリングにしませんか?それか無料Wi-Fiを導入するのもアリだと思います」「3口のキッチンコンロや独立洗面台のある物件がファミリー層に人気です」といった提案を行なっているそうです。そうしたアイデアを採用してすぐに入居者が決定した際には、自分の狙いがピタッとハマる面白さと共に、オーナーから「こんなに早く決まると思ってなかった。ありがとう」「○○さんの提案を聞いてよかった。信頼してます!」という言葉を貰えた喜びも味わえるそうです。
厳しさ■物件の、騒音やマナーに関するトラブルを収束させる大変さ。
時々、入居者から「夜遅くに大音量で音楽をかけている部屋がある」「共同スペースにゴミが捨てられていた」といった騒音や居住マナーについての相談を受けることがあるそう。不動産管理は張り紙を出したり、特定の部屋が原因の場合は手紙を入れたりと出来るかぎりの対応を尽くしますが、すぐに改善されるとは限りません。時間がかかるにつれて相談者の不満も募っていくため、「この前相談した件がまだ続いてるんですけど…」「まだ改善されないんですか?」とお叱りの声をいただくことも。既にできる限りの対応を尽くしているからこそ、「これ以上どうしたら…」と悩むこともあるかもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人不動産オーナーの安定収益を大切にしている同社。そのために不動産管理は積極的なリフォーム提案を行ないますが、押し付けになってしまっては信頼関係が築けません。そのため「人の役に立つのが好きな方」や「相手の立場に立って物ごとを考えられる方」にピッタリです。
向いていない人少数組織の同社では、現在5名で分担しながら、約700戸の管理を並行しています。オーナーとの約束の時間を忘れていた、対応方法が分からず問い合わせを放置していた…なんてことがあればクレームに繋がってしまうため、「報告・連絡・相談ができない方」「同時並行が苦手な方」はご活躍が難しいかもしれません。

会社概要アールケイホーム株式会社

設立 1989年9月
代表者 代表取締役 川井 龍太郎
資本金 1000万円
従業員数 9名(2021年3月時点)
売上高 1億6758万円(2020年7月期実績)
事業内容 ■不動産の賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・相続アドバイザー
■上記に伴うリフォーム、保険、ローン相談
■アパート・マンション・駐車場の企画
■コンテナBOX・バイクパークの企画運営
事業所 ■アールケイホーム本店/東京都江戸川区西小岩1-21-16
■アールケイホーム小岩南口店/東京都江戸川区南小岩7-23-9
企業ホームページ https://www.rkhome.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
適性テスト
STEP4
内定!
【選考スケジュール】
■応募から内定までは2週間以内を予定しています。
■ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
■面接日時や入社時期は希望に応じて調整します。お気軽にご相談ください。

【面接について】
■面接中も、マスク着用のままで結構です。私共もマスク着用の上でご対応します。
■消毒液の設置、面接時・面接待ち時間のソーシャルディスタンスの確保などを徹底します。安心して選考にお進みください!

★できるだけ多くの方と面接します!
「興味がある」「話を聞いてみたい」という方も、ぜひご応募ください。「まだ応募するか悩んでいる…」という方は、【★気になる】ボタンをご活用ください!
応募受付方法 最後までお読みいただき、ありがとうございます!
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面接地 ■アールケイホーム小岩南口店
〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-23-9
連絡先 ■アールケイホーム本店
〒133-0057 東京都江戸川区西小岩1-21-16
担当採用担当
TEL03-3657-1777
個人名の表記について
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