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「高松建設株式会社/企画提案営業(不動産運用に関するコンサルティングを実施) 賞与年3回!年間休日127日(土日祝休み)」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業(法人)の転職・求人情報が満載です!

企画提案営業(不動産運用に関するコンサルティングを実施) 賞与年3回!年間休日127日(土日祝休み)
高松建設株式会社
プロ取材
担当者にお話を伺いました。同社の基本姿勢は「利益第一主義に陥ってはならないこと」。建築ではなく不動産活用を主要事業とし、お客様にもたらされる価値にこだわった営業活動をされています。
エン転職 取材担当者
高岡
取材担当者-高岡
掲載期間21/04/0121/04/28
高松建設株式会社

企画提案営業(不動産運用に関するコンサルティングを実施) 賞与年3回!年間休日127日(土日祝休み)

正社員業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内転勤なし
収入はUPしたい。でもガツガツ営業するのは性に合わない。
そんな誠実なあなたに、お任せしたい仕事があります。

募集要項

仕事内容
企画提案営業(不動産運用に関するコンサルティングを実施) 賞与年3回!年間休日127日(土日祝休み)
★お客様の土地や建物をより有益なものにする仕事です!
土地やビルを所有するオーナーや企業に、不動産の活用方法をご提案する仕事です!所有する不動産の長所・短所、地域の特性等を考慮しながら、マンション・商業施設・倉庫・ビルの建築・建替で不動産価値を高めます。

私たちのゴールは建物というモノを売ることではありません。質の高い建物を介して価値ある不動産活用を提供することです。お客様所有の土地に「何を建てるか」だけでなく「どうすれば建物を使う人が喜ぶか」「どうすればお客様に高い収益がもたらされるか」まで考えて提案します。

「既製品を売る、安売りする、頭を使わずに売る」より、「価値を売る、品質を売る、お客様のために頭をひねる」…そんな、コンサルティング提案をしませんか?

【仕事の流れ】
▼担当エリアの情報収集
現場に出て気になるマンションや工場、商業施設などを自身でチェックする他、地域内の金融機関や不動産会社との関係性を築いてオーナーの情報を集めます。1エリア1担当制のため社内で競うことはありません。担当エリアを細かく区切り、地域の住民や特徴を深く理解できるようにしています。

▼オーナーを訪問して商談
先輩からの引き継ぎや登記情報をもとに活動開始。最初は挨拶から始め、オーナー様と関係を築けたら、具体的な企画や運用計画を提案していきます。社内に設計・施工のプロがいるためすぐ相談可能。関係性の築き方や提案内容、商談は上司が細やかにサポートします。

▼工事・引き渡しまでのフォロー
必要があればオーナーと施工スタッフの話し合いをフォロー。営業が架け橋となることでオーナーのニーズに沿った施工を実現します。また、その姿勢が次のご依頼に繋がります。
応募資格 《業界未経験OK!》
■専門・高専卒以上
■営業経験がある方
※個人法人、扱っていた商材などは不問。大切なのは、お客さまに真摯に接する心構えと行動力です。

中途入社が全体の5割以上で、管理職者の4割が中途入社者です。その多くが異業種からのチャレンジです。また1年以上の定着率は90%以上。「働き方改革」も進め、長く働きやすい環境づくりに努めています。
募集背景 ★業績好調につき、10名以上の積極採用を行ないます!
1917年に創業し、2017年に100周年を迎えた当社。東証一部上場企業である高松コンストラクショングループの中核会社として堅実経営を貫き、無借金経営を継続。約95%の自己資本比率を維持するなど、財務状況も安定しています。これまでの約100年と同様、これからの100年も成長していくため、このたび組織強化を図ることになりました。
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間あり。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
東京本店/東京都千代田区神田美土代町1-1
◎転勤はありません。
交通
地下鉄「小川町駅」より徒歩3分
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間/休憩1時間)

★残業…月5~20時間程度。残業は事前申請が必要であり、しっかり管理されています。毎週水曜はノー残業デーです。それ以外の日でも社員の多くが18時台には退社しています。
給与 月給23万円~29万円+賞与年3回
※残業代は別途全額支給いたします。
※初年度の想定年収は400万円~800万円です。ご経験・能力を考慮し、決定します。
※賞与は個人業績に応じて支給額が変わります。入社1年目で1棟も受注がなかった場合の想定年収は400万円~450万円程度です。
年収例
822万円(固定給年額428万円・賞与394万円/32歳)
1226万円(固定給年額519万円・賞与707万円/41歳)
1357万円(固定給年額521万円・賞与836万円/44歳)
休日休暇 【年間休日127日】
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■有給休暇(入社時10日付与)

<休日はしっかり取れます!>
有給は申請すれば取れます。取りにくい雰囲気もありません。9連休を取って旅行に行く社員もいます。また、お客様の都合で土日に商談をすることもありますが、その際は休日出勤日と振り替え休日取得日をセットで申請しますので必ず休めます。振り替え休日は一週間以内に取得します。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年3回(5月・8月・12月)
■社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■家族手当
■資格手当
■社員持株制度
■借上社宅・独身寮制度
■契約保養所利用可
■各種研修制度
■退職金制度
■クラブ活動(野球・サッカー・テニス・卓球・マラソン・バレーボール・軽音楽・囲碁将棋など)
■社内イベント(総勢900人以上が集まるGWAファミリーフェスティバル、餅つき大会など)
■社内禁煙(敷地内全面禁煙)
働きやすさを考えた取り組み 残業時間を削減するための当社の取り組みをご紹介します。

■営業は営業活動に集中できる
不動産登記資料の取得などの事務作業は、営業サポート部が集約して行なっています。そのため、営業はお客様への訪問など、営業活動に専念できます。日中に外出して、帰社後、事務作業のために遅くまで残業しなければならないといったことが当社ではありません。

■業務効率の改善
営業には1台iPadが支給されます。このiPadを使いながら商談や営業日報の作成、その他の業務、上長との報連相をおこなっています。情報ツールを駆使することで、一人ひとりが生産性を高めて業務に取り組んでいます。
当社の強み ■優れた耐震性
建築基準法で定める地震力を15%も上回る厳しい設計基準を設定。1995年の阪神大震災でも当社の物件は一棟も倒壊を出すことはなく、耐震強度が高い物件です。

■徹底したエリア戦略
当社は、土地オーナー様の事業収支の安定を第一に考えるため、家賃の下落や空室リスクの低い首都圏、駅から1キロメートル以内のエリア戦略を展開しています。

■自由設計
間取りや設備が予め決まっているパッケージ商品ではなく、当社の建物はすべて自由設計。お客様の要望をもとに、敷地・用途・形状・構造・デザインがすべて違う世界でひとつの建物をつくっています。
転職・求人情報イメージ1
建物はお客様にとって収益を得るための事業。他社が値引きを強みに建物を売るなら、当社は事業を成功させるノウハウを強みに建物を提案します。
転職・求人情報イメージ2
面白味もやりがいも働きやすさも全て揃った高松建設。過去1年以内の定着率は90%以上です!

プロフェッショナル取材者のレビュー

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい設計士・施工管理技士との協働、税理士・弁護士からのアドバイスによって、土地取引の知識・建築法規・銀行融資・税金など、不動産・建築業界の知識が身につきます。その知識を持って、オーナー・家族・その先の世代の生活にメリットのある不動産活用を提案できるコンサルティング営業に成長できます。だからこそ、お客様から「高松さんにして正解だった」と心から喜んでいただける手応えのある仕事ができるそうです。また、成果は高額のボーナスやインセンティブとなって自分に還元されることも魅力です。
厳しさ土地やビルのオーナーや不動産会社と信頼関係を構築していくことが何よりも大切な仕事です。そのため、お客様先には何度も足を運ぶことが重要。最初のうちはしっかりと話を聞いていただけないこともあります。提案をさせてもらえるような関係性になっても、億単位の商品ですので受注までには時間がかかります。1年~2年とじっくり時間をかけてコツコツと提案していくことに大変さを感じるかもしれません。

会社概要高松建設株式会社

設立 1980年11月
※創業1917年10月
代表者 代表取締役社長 高松 孝年
資本金 50億円
従業員数 1505名
売上高 670億円(2019年3月期)
事業内容 ■集合住宅建設事業
■オフィスビル建設事業
■福祉施設建設事業
■生産施設建設事業
■物流施設建設事業
■店舗建設事業
■宿泊施設建設事業
■研究施設建設事業
■医療施設建設事業
■リノベーション事業
事業所 本社/大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番3号
大阪本店/大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番3号
東京本店/東京都千代田区神田美土代町1番地1
千葉支店/千葉県柏市旭町1丁目2番1号
埼玉支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35
横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番11号
名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄2丁目4番27号
神戸支店/兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1番6号
京都支店/京都府京都市下京区烏丸通高辻上ル大政所町685
船橋営業所/千葉県船橋市本町4丁目40番23号
城東営業所/東京都江戸川区中葛西8丁目11番11号
関連会社 高松テクノサービス株式会社(大阪)
高松エステート株式会社(大阪)
高松テクノ・サービス株式会社(東京)
高松エステート株式会社(東京)
株式会社住之江工芸
JPホーム株式会社
株式会社金剛組
株式会社中村社寺
株式会社ミブコーポレーション
タカマツハウス株式会社
株式会社タツミプランニング
日本オーナーズクレジット株式会社
青木あすなろ建設株式会社
あすなろ道路株式会社
青木マリーン株式会社
東興ジオテック株式会社
みらい建設工業株式会社
株式会社エムズ
新潟みらい建設株式会社
株式会社島田組
Takamatsu Construction Group USA Inc.
持株会社 高松コンストラクショングループ株式会社
企業ホームページ http://www.takamatsu-const.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回+筆記試験、Web適性テスト
STEP3
内定
※この求人情報は、エン・ジャパン転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。

※ご登録いただいたWeb履歴書に加え、「履歴書」「職務経歴書」をご提出いただく場合がございます。
応募受付方法 応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。

※GW・夏季休暇・年末年始などの連休前後は、選考に通常よりお時間がかかる場合や、各種連絡までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。
連絡先 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
担当エン・ジャパン株式会社 エン エージェント
E-MAILenagent-info@en-japan.com
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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