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「リオン不動産株式会社/不動産営業 ◎100%反響営業|残業ほぼなし!フレックスタイム制|年間休日120日以上★WEB面接!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

不動産営業 ◎100%反響営業|残業ほぼなし!フレックスタイム制|年間休日120日以上★WEB面接!
リオン不動産株式会社
プロ取材
「新小岩駅」から徒歩7分の「ハウスドゥ!新小岩駅南口店」に訪問、代表の永塚さんと営業の倉持さんに取材しました。不動産の“新しい形”に挑み続ける同社。自由度の高い社風も非常に魅力的です。
エン転職 取材担当者
南雲
取材担当者-南雲
掲載期間21/03/2521/05/19
リオン不動産株式会社

不動産営業 ◎100%反響営業|残業ほぼなし!フレックスタイム制|年間休日120日以上★WEB面接!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産営業 ◎100%反響営業|残業ほぼなし!フレックスタイム制|年間休日120日以上★WEB面接!イメージ1
朝が苦手な人もいれば、逆に夜早く帰りたい人もいる。その生活にあわせて働けるような体制にしています!(社長)
「映画を見てから昼出社」も、全然OKです(笑) by社長
社長の私が言うのも何ですが、ウチの会社はかなり自由ですね~。

例えば、満員電車を避けるために毎日昼出社したり、夕方からスポーツジムに行ったり、アニメゲームをしたり…なんてことも全然OK。この前は「新作映画の公開日なんで、ちょっと映画館行ってきます」って中抜けする社員がいたっけな(笑)。フレックスタイム制ですし、営業なんでスケジュールさえちゃんと立てれば問題なし。本人が働きやすいように働く方が、効率も上がると思うんですよ。

それに、未経験でも稼ぎやすい。というのも、ウチは広告を見たお客様に対応する100%反響営業。それに、きちんと狙ったターゲットに広告が届くようなノウハウを持っているので、ちゃんと購入に繋がるお客様が多いんです。結果、まったく経験がなくても、人と会話さえできたら余裕で契約に結びついてますね。1年目から年収500万円くらいはいくんじゃないかな?

自分に合わない働き方をする必要も、売れない・稼げないなんて悩みを持つ心配もなし。営業デビューにもピッタリだと思いますよ。

募集要項

仕事内容
不動産営業 ◎100%反響営業|残業ほぼなし!フレックスタイム制|年間休日120日以上★WEB面接!
江戸川区や葛飾区、一部千葉エリアを中心とする分譲物件(マンション・戸建て住宅)のご提案~契約をお任せします。契約手続きなどは事務さんがサポートしてくれます。お客様はチラシやネットを見てご来店される方々。100%反響のため、飛び込み営業などは一切ありません。

<お任せすること>
■物件のご案内
問い合わせのあったお客様へ、希望の条件、家族構成、生活スタイルなどをお伺いし、最適な物件をご提案。1週間に対応するのは5組ほど。お客様一人ひとりに親身な対応をお願いします。

■適正価格の査定
土地や建物を売却したいお客様もいらっしゃいます。お客様が所有する土地や建物が適正価格であるかどうかの査定を行ない、販売活動をお手伝いいたします。

<ここがポイント!>
★人気を集める「下町エリア」が中心です。
江戸川区や葛飾区といった下町は、最近人気を集めているエリア。JRやメトロなど複数の路線が網目のように走っており、利便性がバツグン。また現在、駅前の高層ビルや駅の改修が進んでおり、ますますニーズが高まっています。

★広告に力を入れているため、あまり無理なく売れます。
当社では、広告をエリアや年齢などにあわせて細かく分析。最適なターゲットに広告を届ける仕組みができています。そのため、1人あたり月20件ほどお問合せがあり、業界相場より成約率は高めです。

★細かい事務業務は担当スタッフにお任せ。営業に集中できます。
社員3人に対し事務が4人いる当店。契約書の手配といった事務業務は、すべてお任せできます。無駄なく、営業活動に集中できる環境です。

※未経験でも安心な教育体制となっています。詳細は下欄「入社後の流れ」をご覧ください!
※最近ではWeb(リモート)での商談も実施。今の時期も安心と好評と問い合わせ件数も非常に多いです!
応募資格 <業種・職種・社会人未経験、第二新卒歓迎!>
■要普通自動車免許(AT限定可)
※学歴はもちろん、転職回数やブランクも問いません。
※採用は意欲重視。できるだけ多くの方とお会いしたいと考えています。
募集背景 <売上昨対比200%!業績好調につき増員!>
メディアでも話題のシェアハウス「東京合宿所」の企画運営を始めとする物件開発事業、民泊を始めたいオーナー様向けの運営代行事業など、既成の枠に捉われないサービス展開で着実に業績を拡大してきた当社。

そんな中、新たな事業として不動産の売買事業をスタート。地域密着型の不動産事業を展開するグループのフランチャイズに参入しました。最近では、テレワーク、リモートワーク、ワークフロムホーム(在宅)が進む中、広いお家への引っ越しを検討する方も増え、先月の問い合わせ件数は90件以上。反響もかなり多くあります。業績好調に伴い、新店もOPEN予定!新しい仲間をお迎えします。
雇用形態 正社員(試用期間3ヵ月あり)
※試用期間中の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
ハウスドゥ!新小岩駅南口店/東京都江戸川区松島3-14-5
※転居を伴う異動はありません。

★退社後、ついつい買い物しちゃいます。
当店があるのは、新小岩を代表する商店街の中ほど。ドラッグストアや総菜屋さん、お菓子屋さん…などいろいろなお店が並んでいます。会社帰りに日用品を買ったり、晩御飯を買ったりと、何かと便利。もちろん、フレックスタイム制なので勤務中に休憩がてらブラついてもOKです。
交通
店舗/JR各線「新小岩駅」より徒歩7分
勤務時間 フレックスタイム制
標準労働時間1日8時間、コアタイム12:00~17:00
※残業は月20時間以下です。

★何時に出社しても、誰も文句は言いません。
「みんな9時出社しているから遅く来づらい…」なんてことはありません。朝が弱いから昼出社、友達とご飯を食べるから早めに退社、などなど、自由に利用してください!
給与 月給25万円以上+賞与年2回+インセンティブ
※上記には、一律支給のみなし残業手当(40時間分:5万8000円以上)を含みます。超過分は別途支給します。

<インセンティブの仕組み>
基本的に、粗利の10%がインセンティブとなります。
当社では、1人あたり平均月20件の問い合わせがあり、そのうち2、3件が契約に結びつきます。1件あたりの平均粗利は150万円。つまり…(成約件数)2~3件×(粗利)150万円×(インセンティブ)10%=【30~40万円】が平均のインセンティブ額となります。
年収例
年収650万円/26歳
休日休暇 ◎年間休日120日以上
■完全週休2日制(水・他シフト)※2日間の連日休暇や、土日休みも取得可能です!
■GW休暇
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(6日)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月、12月 ※昨年度実績:4ヶ月分)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■インセンティブ制度(粗利金額の5%~15%)
■フレックスタイム制度
└お昼出社OK、勤務中に映画を観にいってもOK、英語や中国語などの語学スクールに通うための早めに退勤OKなど、フレキシブルに働ける環境です。
配属部署 店長の倉持(28歳、入社4年目)と、4名の社員が営業メンバーとして活躍中。その他、4名の事務も一緒に働いています。直近では、2名の社員が中途で入社。ホテルの店長、化粧品の製造、外構工事の施工管理など前職はさまざま。直近1年間の定着率は100%で、お互いに何でも言い合える、風通しの良い職場です。

代表の永塚がとても自由気ままな性格なので、社員にもその空気が伝わってか、みんなのびのび働いています。「来週ちょっと旅行に行きたいので、連休もらってもいいですか?」なんて相談も気軽にできるくらい、フランクな環境なんです。
入社後の流れ まずは2週間、FCの本部研修に参加。ビジネスマナーや営業の基礎、不動産売買に関わる基本的な知識、システムの使い方などをイチから学んでいきます。その後、店舗での実務研修へ。先輩の商談に同席したり、お客様対応を少しずつ経験しながら、3ヶ月後の独り立ちを目指しましょう。
転職・求人情報イメージ1
自由度の高い会社ですが、皆の仲はとても良好。よく他愛ない会話で盛り上がっています。わからないことは何でも聞いてくださいね。
転職・求人情報イメージ2
社内はフラットな環境。店長も28歳のため、お互い何でも言いあえるフランクさがあります。面白いビジネスも、こんな組織風土から生まれています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

是非着目してほしいのが、同社が手がけているビジネスの面白さ。例えば、30日間限定で住むシェアハウス「東京合宿所」。男女18名が暮らす“リアルテラスハウス”として、テレビなどでも話題になりました。また最近では、成田市にある小学校をリノベーションして、ゲストハウスをオープン。地元の発展に貢献する取り組みでTVや新聞、雑誌で取り上げられています。他にも、女性向けデザイナーズシェアハウス、民泊の運営代行など、新たなサービスを続々と展開しています。

今回配属となる仲介事業は、FC店での勤務ということもあり「自由度がなさそうだな…」と思っていたのですが、それは大きな間違い。FC店とはいえ決まっていることやルールは特に無いため、かなり自由度が高いというお話でした。同社でなら、無理することなく長く働けそうだと感じさせられる取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■稼ぎやすいから、モチベーションも上がりやすい。
「恐らく、未経験入社の1年目でも年収500万円くらいは稼げると思いますよ」という代表の言葉が印象的でした。すでに広告に興味を持って問い合わせされているお客様に対応することや、広告やマーケティングに力を入れているため、契約に結びつきやすいことなどがその背景にあるのだそう。事実、1年前に『エン転職』を通じて中途で入社した社員の年収はそれ以上のよう。インセンティブだけで月に50万円稼ぐ月もあり、「転職して本当によかった」とおっしゃっていました。

また、教育体制をかなり整備しているため、営業未経験でも始めやすいとのこと。毎月コンスタントにインセンティブを手にできることが、モチベーションアップにも繋がっているというお話でした。
厳しさ■1件1件のスパンが長い。
家は、一生に一度の買い物。そのため、反響があったからといって即契約に繋がることはほぼないとのこと。ライフプランを見直したり、値段を検討したりしながら、様々な物件と比較しても魅力的だと感じた末、やっと契約となるのだそう。そのため、仕事の達成感を得られるまでには長い時間がかかるというお話でした。
この仕事の向き&不向き
向いている人お昼出社OK、勤務中に映画を観にいってもOKなど、非常にフレキシブルに働ける環境です。「自由度の高い会社で働きたい」「働きやすい環境がいい」といった方におススメです!
向いていない人自由度の高い職場とはいえ、売上はきちんと立てていかねばなりません。少数精鋭ということもあり、一人ひとりが会社に与えるインパクトは大きめです。「自己管理が苦手」「責任感があまり強くない」といった方にはおススメしかねます。

会社概要リオン不動産株式会社

設立 2015年6月
代表者 代表取締役 永塚 昌平
資本金 5000万円
従業員数 15名(2020年3月時点)
売上高 3億7600万円(2020年3月期実績)
事業内容 民泊代行サービス
物件開発コンサルティング
物件管理・運営サービス
事業所 本社/東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1F
関連会社 株式会社ソウテン
ZOOホールディングス株式会社
アナザーレーン株式会社
日本ポステック株式会社
アルファノート株式会社
Appmart株式会社
企業ホームページ https://lion-realestate.co.jp/
採用ホームページ リオン不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/lion-realestate_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定
【できるだけ多くの方にお会いします!】
■ご応募から内定までは2週間以内。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
■面接日・入社日はご希望を考慮して決定します。現職のご都合がある方も、お気軽にご相談ください。
■最短で3月中の入社が可能です。もちろん、4月、5月、6月以降の入社も歓迎します。

【コロナ感染拡大の防止に向けて】
■面接は、Web(zoom)を積極的に実施しています。
■対面の面接時もマスク着用のままで結構です。私共もマスク着用でご対応します。
■換気の徹底、消毒液・アクリル板の設置、面接時・面接待ち時間のソーシャルディスタンスの確保など、配慮を徹底いたします。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 本社/〒132-0031 東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1F
連絡先 本社/〒132-0031 東京都江戸川区松島3-14-5 あもえビル1F
担当採用担当
TEL03-6231-5435
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